- Bezprawnik -
- Państwo -
- Odcięcie wody niezgodne z prawem?
Odcięcie wody niezgodne z prawem?
Kiedy czynsz obejmuje także opłaty za dostawy wodę do mieszkania, spółdzielnia może zagrozić jej odcięciem w przypadku zalegania z opłatami. Czy jednak jest to działanie zgodne z ustawą?
Korzystając z rozmaitych usług, takich jak internet i telewizja, ale i bardziej podstawowych jak prąd, gaz czy woda, musimy pamiętać o stałych opłatach. Jednak o ile dostawca kablówki może w związku z zaległościami tymczasowo odłączyć nam posiadany pakiet kanałów, to w przypadku tych najbardziej podstawowych potrzeb, ustawa dokładnie reguluje kto i kiedy może nam ograniczyć na przykład dopływ wody pitnej.
Działanie przepisów w takich sytuacjach można zaobserwować na podstawie historii pewnej spółdzielni mieszkaniowej. Postanowiła ona zamontować lokatorom „inteligentne kurki”, które sprawdzały, czy płatności były regulowane na bieżąco. W przypadku nie stwierdzenia takiego stanu rzeczy, woda była odcinana. Sąd jednak uznał, że takie działania są niezgodne z ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. Znajdujący się w niej art. 8 podaje bowiem następujące informacje na temat odcięcia dopływu wody:
Wymieniony fragment przepisów mówi jasno kto i kiedy może ograniczyć tak podstawowy element niezbędny do życia, jakim jest woda. Nie może tego dokonać właściciel budynku, ani jego zarządca. Jedynie świadczące usługi dostawcze przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne może posunąć się do takich działań, a i to dopiero po spełnieniu konkretnych warunków. Po pierwsze, wysłane musi być pisemne upomnienie w sprawie opóźnień w płatnościach. Dopiero od tego momentu należy odczekać dwa pełne okresy rozliczeniowe. Nawet w przypadku odcięcia wody, o czym mówi pkt. 2, należy udostępnić zastępczy punkt poboru wody, tak aby nie pozostawiać dłużników bez dostępu do jej źródła.
Jak więc spółdzielnie mogą walczyć z osobami zalegającymi z opłatami? Mogą jedynie domagać się regulowania brakujących wpłat. Możliwe jest tu naliczanie odsetek lub stosowanie zgodnych z prawem metod windykacyjnych. Jeżeli więc z dowolnych powodów zarządca nieruchomości chce Wam uniemożliwić dopływ wody, robi to wbrew ustawie. W skrajnych przypadkach, z tego typu działań można nawet wyciągnąć konsekwencje, wliczając w to wnioskowanie o odszkodowanie. Aby dowiedzieć się co może grozić za nieterminowe płacenie różnego rodzaju należności, warto skonsultować się z prawnikiem. Nasi specjaliści dostępni pod adresem [email protected] podpowiedzą jak wiele czasu jest na wyrównanie opłat i z jakimi konsekwencjami należy się liczyć w przypadku konkretnych zaległości.
18.05.2026 16:02, Marcin Szermański
Czy Polska odchodzi od węgla za wcześnie? Świat zwiększa wydobycie, a my kupujemy węgiel z zagranicy
18.05.2026 14:24, Piotr Janus
18.05.2026 13:38, Marek Śmigielski
18.05.2026 12:51, Aleksandra Smusz
18.05.2026 12:02, Piotr Janus
18.05.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 10:39, Marek Śmigielski
18.05.2026 9:55, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 9:07, Mateusz Krakowski
18.05.2026 8:20, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 7:39, Marek Śmigielski
18.05.2026 7:03, Aleksandra Smusz
17.05.2026 20:05, Joanna Świba
Wynajmujesz mieszkanie bez umowy? Skarbówka i tak się dowie, a kara może sięgnąć 46 milionów złotych
17.05.2026 13:51, Aleksandra Smusz
17.05.2026 10:25, Rafał Chabasiński
17.05.2026 9:34, Marcin Szermański
17.05.2026 8:39, Marcin Szermański
17.05.2026 7:40, Mateusz Krakowski
17.05.2026 6:43, Miłosz Magrzyk
16.05.2026 19:03, Joanna Świba
16.05.2026 18:07, Marcin Szermański
16.05.2026 17:48, Joanna Świba
16.05.2026 17:33, Marcin Szermański
16.05.2026 13:51, Jakub Bilski
16.05.2026 7:12, Mateusz Krakowski
15.05.2026 16:31, Marek Śmigielski
15.05.2026 15:43, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 15:01, Marek Śmigielski
