- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Podatek gruntowy to obowiązkowa opłata, z którą musi się liczyć wielu Polaków
Podatek gruntowy to obowiązkowa opłata, z którą musi się liczyć wielu Polaków
Podatek gruntowy to opłata od wieczystego korzystania z gruntu. Jest nazywany też podwójnym podatkiem od nieruchomości. Należy go opłacić w określonym czasie, aby nie naliczały się odsetki.
Kto musi zapłacić podatek gruntowy?
Podatek gruntowy muszą zapłacić zarówno właściciele, jak i użytkownicy gruntów wieczystych oraz osoby będące w posiadaniu budynków itp., które należą do skarbu państwa czy gminy. Użytkowanie wieczyste gruntów jest zawierane na 99 lat, choć okres ten może trwać krócej – minimum 40 lat. Osoba fizyczna lub prawna może korzystać za opłatą z nieruchomości przez określony czas. Użytkownik jest uprawniony do jej wynajęcia lub sprzedaży, ale nie posiada prawa własności. Zostaje zawierana umowa – akt notarialny wraz z wpisem w księdze wieczystej. Zazwyczaj tego rodzaju użytkowanie dotyczy nieruchomości gruntowych, na których znajdują się na przykład autostrady czy linie kolejowe.
Warto wiedzieć, że istnieją grunty zwolnione od zapłaty podatku:
- będące drogą lub pasem drogowym,
- uznane za użytki rolne, grunty zakrzewione oraz zadrzewione na użytkach rolnych bądź las. W tym przypadku obowiązuje podatek leśny albo rolny w zależności od sytuacji,
- leżące pod kanałami żeglownymi oraz wodami płynącymi,
- użytki ekologiczne,
- nieużytki.
Jaka jest wysokość podatku gruntowego?
Wysokość opłaty za grunt to wynik mnożenia stawki procentowej i powierzchni gruntu. Jest ona stała, niezależna od dochodu, który uzyskuje się dzięki korzystaniu z gruntu ani od jego klasy. Można wyodrębnić następujące stawki procentowe:
- 0,3% ceny nieruchomości, która jest przeznaczona na działania charytatywne, obronne, pod budowę obiektów sakralnych,
- 1% ceny nieruchomości z zamiarem przeznaczenia na cele mieszkaniowe, rolne, działalność sportową,
- 2% ceny nieruchomości planowanej na działalność turystyczną,
- 3% ceny za pozostałe nieruchomości gruntowe.
Stawka procentowa za pierwszą opłatę za użytkowanie wieczyste to 15–25% ceny nieruchomości gruntowej. Podatek należy uiścić z góry do 31 marca danego roku. Jeżeli nastąpi opóźnienie w płatności, naliczają się odsetki.
zobacz więcej:
11.05.2026 21:40, Miłosz Magrzyk
11.05.2026 16:01, Miłosz Magrzyk
11.05.2026 15:07, Joanna Świba
11.05.2026 14:53, Mariusz Lewandowski
11.05.2026 14:17, Marcin Szermański
11.05.2026 13:29, Igor Czabaj
11.05.2026 12:28, Edyta Wara-Wąsowska
11.05.2026 11:42, Edyta Wara-Wąsowska
11.05.2026 11:05, Piotr Janus
11.05.2026 10:08, Edyta Wara-Wąsowska
11.05.2026 9:20, Aleksandra Smusz
11.05.2026 8:37, Piotr Janus
11.05.2026 7:56, Aleksandra Smusz
11.05.2026 7:14, Aleksandra Smusz
10.05.2026 13:34, Joanna Świba
10.05.2026 12:53, Marcin Szermański
10.05.2026 12:08, Aleksandra Smusz
10.05.2026 11:19, Marcin Szermański
10.05.2026 10:11, Marcin Szermański
10.05.2026 9:00, Aleksandra Smusz
10.05.2026 8:21, Marcin Szermański
10.05.2026 7:44, Aleksandra Smusz
10.05.2026 7:05, Mateusz Krakowski
09.05.2026 11:29, Marcin Szermański
09.05.2026 11:21, Mariusz Lewandowski
09.05.2026 10:59, Mariusz Lewandowski
09.05.2026 10:19, Rafał Chabasiński
09.05.2026 9:21, Filip Dąbrowski
09.05.2026 8:22, Filip Dąbrowski
