- Bezprawnik -
- Finanse -
- Wielkie przebudzenie deweloperów. W czerwcu na potęgę ruszyli z budową mieszkań
Wielkie przebudzenie deweloperów. W czerwcu na potęgę ruszyli z budową mieszkań
GUS opublikował ciekawe dane, z których wynika, że mamy do czynienia z wielkim przebudzeniem deweloperów - w czerwcu liczba budowanych mieszkań mocno wzrosła. Przyczyn prawdopodobnie jest kilka, a jedną z nich jest oczywiście nowy, rządowy program.
Liczba budowanych mieszkań mocno do góry. Deweloperzy ruszyli z realizacją inwestycji
Jak podał dziś Główny Urząd Statystyczny, tylko w czerwcu deweloperzy rozpoczęli budowę 14 092 lokali. Tym samym liczba mieszkań, których budowę rozpoczęli deweloperzy, wzrosła aż o 58,9 proc. w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku. To ogromna zmiana, zwłaszcza jeśli weźmiemy pod uwagę fakt, że w zeszłym roku do realizacji nowych inwestycji powinien zachęcić deweloperów Bezpieczny Kredyt. Liczba rozpoczętych budów wzrosła też w porównaniu do maja 2024 r. - i to o 18,2 proc. Warto też dodać, że w całym pierwszym półroczu 2024 r. rozpoczęto natomiast budowę 80 591 mieszkań - czyli aż o 68,1 proc. więcej niż w pierwszym półroczu zeszłego roku.
Z czego może wynikać tak gwałtownie przebudzenie deweloperów, zwłaszcza w porównaniu do zeszłego roku? Częściowo zapewne deweloperzy zaczynają budowę inwestycji, które już wcześniej wprowadzili do sprzedaży; można też przypuszczać, że firmy deweloperskie przygotowują się w ten sposób na wdrożenie nowego programu Kredyt na start. To natomiast by oznaczało, że deweloperzy byli pewni swego jeszcze przed oficjalnym ogłoszeniem projektu - a przypomnijmy, że na ten moment nowe przepisy jeszcze nie weszły w życie, a ustawa nie została poddana głosowaniu.
Można też przypuszczać, że część deweloperów zakończyła budowę poprzednich inwestycji i dopiero wtedy firmy zdecydowały się na realizację kolejnych. Pewne znaczenie mogą mieć również nowe przepisy, które zaczną obowiązywać od 1 sierpnia w ramach tzw. walki z patodeweloperką.
Nie tylko więcej mieszkań w budowie, ale też - więcej pozwoleń
Przebudzenie deweloperów jest widoczne również jeśli chodzi o liczbę uzyskanych pozwoleń na budowę. W pierwszym półroczu 2024 r. łącznie wydano 101 204 pozwolenia na budowę mieszkań - czyli o 37,2 proc. więcej, niż w analogicznym okresie zeszłego roku. Tylko w czerwcu tego roku wydano aż 16 195 pozwoleń, czyli o 18,8 proc. więcej niż w czerwcu 2023 r. (choć należy jednocześnie zauważyć spadek o 4,6 proc. względem maja 2024 r.).
Co jednak ciekawe, znacznie gorsze są dane dotyczące mieszkań oddanych do użytku. W czerwcu deweloperzy oddali łącznie 10 812 lokali - o 20,1 proc. mniej, niż rok temu. Spadek widać również, jeśli porównać pierwsze półrocze 2024 r. do analogicznego okresu 2023 r.; deweloperzy oddali w tym czasie 58 502 lokale, o 9,3 proc. mieszkań mniej niż w zeszłym roku.
zobacz więcej:
17.05.2026 20:05, Joanna Świba
Wynajmujesz mieszkanie bez umowy? Skarbówka i tak się dowie, a kara może sięgnąć 46 milionów złotych
17.05.2026 13:51, Aleksandra Smusz
17.05.2026 10:25, Rafał Chabasiński
17.05.2026 9:34, Marcin Szermański
17.05.2026 8:39, Marcin Szermański
17.05.2026 7:40, Mateusz Krakowski
17.05.2026 6:43, Miłosz Magrzyk
16.05.2026 19:03, Joanna Świba
16.05.2026 18:07, Marcin Szermański
16.05.2026 17:48, Joanna Świba
16.05.2026 17:33, Marcin Szermański
16.05.2026 13:51, Jakub Bilski
16.05.2026 7:12, Mateusz Krakowski
15.05.2026 16:31, Marek Śmigielski
15.05.2026 15:43, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 15:01, Marek Śmigielski
15.05.2026 14:11, Marcin Szermański
15.05.2026 13:26, Marcin Szermański
15.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 12:30, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 11:36, Marek Śmigielski
15.05.2026 10:42, Piotr Janus
15.05.2026 9:59, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 9:23, Mateusz Krakowski
15.05.2026 8:40, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 7:48, Marek Śmigielski
