Studia to dla wielu moment, kiedy zaczyna się dorosłe życie, a często oznacza to konieczność opuszczenia rodzinnego domu i znalezienie własnego miejsca. Niezależnie od tego, czy zdecydujemy się na wynajem pokoju, czy mieszkania, musimy uwzględnić wiele aspektów, które są kluczowe, ale mogą być źródłem stresów. Dobrym punktem wyjścia jest przemyślenie, czego dokładnie chcemy – czy poszukujemy pokoju, czy może własnego mieszkania.
Przeprowadzone przez Centrum AMRON badanie wskazało, że w 2022 roku aż 48% studentów studiów stacjonarnych wynajmowało mieszkanie. W przypadku decyzji o wynajmie, konieczne jest przygotowanie odpowiedniego budżetu – przekonuje w swoim poradniku firma windykacyjna Intrum. Wynajęcie mieszkania to często pierwsza poważna finansowa decyzja dla wielu młodych Polaków. Ceny wynajmu są dynamiczne, dlatego ważne jest, aby dokładnie przeanalizować dostępne oferty i uzyskać informacje od znajomych, czy nawet korzystać z pośredników.
Uwzględnienie wszystkich kosztów jest kluczowe, gdyż często jest łatwo o przeszacowanie własnych możliwości finansowych. Stawki za najem wzrosły w wielu miastach, co zmusza do jeszcze większej ostrożności przy planowaniu budżetu. Zwiększenie budżetu na początku wynajmu jest konieczne, aby pokryć wszelkie opłaty i kaucje, które często są wymagane. Dla wielu to opłacenie kaucji może być wyzwaniem, dlatego kluczowe jest rozważenie wszelkich możliwości płatności, a w razie potrzeby zapytanie o możliwość rozłożenia płatności na raty.
Z jakimi wydatkami – prócz kaucji – muszą się liczyć studenci?
Zaplanowanie budżetu powinno również uwzględniać regularne opłaty, takie jak czynsz i rachunki za media, które mogą ulec zmianie w zależności od naszego zużycia. W przypadku ograniczonych środków, wynajęcie pokoju może być bardziej korzystne finansowo niż wynajęcie całego mieszkania, ponieważ pozwala na podzielenie kosztów z innymi lokatorami. Oczywiście te rady brzmią luksusowo z perspektywy postów, które pojawiają się w mediach społecznościowych (choć zdaniem wielu, a ja się do tej opinii przychylam, jest to jednak trolling). Niektórzy studenci twierdzą, że rok akademicki rozpoczną w namiocie. Inni pytają o model samochodu, w którym „da się mieszkać”.
Wyszukiwarki online są doskonałym miejscem do rozpoczęcia poszukiwań, oferując różnorodność ofert z możliwością filtrowania według naszych preferencji. Możemy również korzystać z agencji nieruchomości, aby uzyskać profesjonalne wsparcie i dostęp do zweryfikowanych ofert, choć z tym wiąże się dodatkowy koszt. Opłacanie prowizji pośredników raczej nie jest rozwiązaniem na studencką kieszeń i lepiej takich dodatkowych opłat unikać, starając się dotrzeć do ofert bezpośrednio od właściciela.
Gdy już znajdziemy idealne miejsce, ważne jest, aby dokładnie sprawdzić stan mieszkania podczas oględzin oraz poznać potencjalnych współlokatorów. Następnie, po zawarciu umowy, ważne jest, aby dokładnie przeczytać jej treść, upewnić się co do zawartych w niej warunków oraz otrzymać odpowiednie dokumenty potwierdzające zawarcie umowy.
Jeśli nie mieszkanie lub pokój, to co?
Dla studentów, dla których wynajem mieszkania jest finansowo nieosiągalny, domy studenckie mogą stanowić atrakcyjną alternatywę. Rentierzy płaczą na widok rekordowej liczby budowanych akademików. Oby tylko aktywiści nie zaatakowali tych „mikrokawalerek” i będzie dobrze Pomimo pewnych kompromisów, takich jak mniejsza prywatność czy hałas, akademiki oferują tanie zakwaterowanie i szansę na nawiązanie nowych przyjaźni oraz dostęp do różnych udogodnień i informacji.
Wszystkie te kroki, chociaż wydają się trudne, są ważną częścią procesu nauki zarządzania swoim życiem i finansami. Ważne jest, aby być dobrze przygotowanym i dobrze poinformowanym, aby uniknąć niespodzianek i problemów. Pomimo trudności i wyzwań, znalezienie odpowiedniego miejsca do życia to cenna lekcja samodzielności i zarządzania finansami.
