- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Najdroższe są mieszkania w Warszawie. Odnotowano niemalże 11-procentowy wzrost w stosunku do ubiegłego roku
Najdroższe są mieszkania w Warszawie. Odnotowano niemalże 11-procentowy wzrost w stosunku do ubiegłego roku
Najlepsze kasztany są na Placu Pigalle, a najdroższe mieszkania nad Wisłą, niezmiennie od lat w Warszawie. Średnio za metr kwadratowy w stolicy zapłacimy już niemalże 13 tysięcy złotych - dokładnie 12.325 zł. Tak przynajmniej wynika z najnowszego raportu sporządzonego przez Rednet Consulting.
Najdroższe mieszkania są w Warszawie
Warszawa zostaje bezapelacyjnym liderem w klasyfikacji biorącej pod uwagę cenę za metr kwadratowy. Raport opublikowany przez Rednet Consulting został opracowany dla oszacowania cen w III. kwartale 2021 roku. Jak wspomniałem powyżej, najdroższe mieszkania są w Warszawie, gdzie średnio za metr przyjdzie nam zapłacić 12.325 zł za m2. Drugą pozycję zajmuje aglomeracja trójmiejska z cenami w okolicach niecałych 12 tysięcy - 11.387 zł. Badanie przeprowadzono również w Krakowie, Wrocławiu, Łodzi i Poznaniu.
Oznacza to, że w ujęciu rocznym średnia cena warszawskich mieszkań urosła o 10,88%. Co istotne, w Warszawie do sprzedaży wprowadzono łącznie 4.215 nowych lokali mieszkalnych. Najwięcej, bo aż 1.1427 nowych mieszkań oddano do użytku w Ursusie, Białołęka (844) oraz Włochy (26). Pomimo, a może właśnie w związku z nieustannie rosnącą inflacją chętnych wciąż przybywa. W poprzednich dwóch kwartałach 2021 roku odnotowano sprzedaż na bardzo wysokim poziomie. 6571 mieszkań w pierwszym oraz 6051 mieszkań w drugim kwartale 2021 roku. Dodatkowo największe roczne wzrosty odnotowano w dzielnicach: Wesoła, Żoliborz, Ursynów oraz Rembertów. Warto podkreślić, iż spadku średniej ceny mieszkań pozostających w ofercie nie odnotowano w żadnej dzielnicy.
Eksperci twierdzą, że w najbliższym czasie może dojść do delikatnego zahamowania wzrostu cen. Z pewnością podnoszenie stóp procentowych przez bank centralny doprowadzi do osłabienia popytu. Spadek jest prawdopodobny, lecz nie będzie obejmował każdego z segmentów rynku. Szacuje się, że dotknie inwestycji o podstawowym standardzie. Natomiast w sektorze nieruchomości premium o spadki może być ciężko. Wciąż rosnąca inflacja i spadek siły nabywczej pieniądza może skłonić zamożniejszych do ulokowania oszczędności właśnie w nieruchomościach. O procederze tym na łamach Bezprawnika pisaliśmy już wielokrotnie rozważając przy tym plusy oraz minusy związane z wprowadzeniem podatku katastralnego od kolejnego mieszkania. Zważywszy jednak na dokonania rządzących na innych polach ciężko oczekiwać od irracjonalnego ustawodawcy mądrych rozwiązań.
zobacz więcej:
08.05.2026 16:03, Piotr Janus
08.05.2026 15:22, Joanna Świba
08.05.2026 14:35, Aleksandra Smusz
08.05.2026 13:49, Marcin Szermański
08.05.2026 13:02, Miłosz Magrzyk
08.05.2026 12:07, Miłosz Magrzyk
08.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska
08.05.2026 10:37, Marcin Szermański
08.05.2026 9:50, Edyta Wara-Wąsowska
08.05.2026 9:20, Piotr Janus
Koniec z niesprawiedliwością? Jest postulat objęcia kwalifikacją wojskową wszystkich kobiet w Polsce
08.05.2026 8:26, Mateusz Krakowski
08.05.2026 7:43, Aleksandra Smusz
08.05.2026 7:07, Miłosz Magrzyk
07.05.2026 17:17, Mariusz Lewandowski
07.05.2026 16:11, Piotr Janus
07.05.2026 15:19, Marcin Szermański
07.05.2026 14:32, Piotr Janus
07.05.2026 13:48, Aleksandra Smusz
07.05.2026 12:58, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 12:22, Aleksandra Smusz
07.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 10:48, Mateusz Krakowski
07.05.2026 10:01, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 9:27, Marcin Szermański
07.05.2026 8:41, Mateusz Krakowski
07.05.2026 7:44, Piotr Janus
07.05.2026 6:52, Aleksandra Smusz
06.05.2026 16:02, Marcin Szermański
06.05.2026 15:16, Piotr Janus
