- Home -
- Nieruchomości -
- Najdroższe są mieszkania w Warszawie. Odnotowano niemalże 11-procentowy wzrost w stosunku do ubiegłego roku
Najlepsze kasztany są na Placu Pigalle, a najdroższe mieszkania nad Wisłą, niezmiennie od lat w Warszawie. Średnio za metr kwadratowy w stolicy zapłacimy już niemalże 13 tysięcy złotych - dokładnie 12.325 zł. Tak przynajmniej wynika z najnowszego raportu sporządzonego przez Rednet Consulting.
Najdroższe mieszkania są w Warszawie
Warszawa zostaje bezapelacyjnym liderem w klasyfikacji biorącej pod uwagę cenę za metr kwadratowy. Raport opublikowany przez Rednet Consulting został opracowany dla oszacowania cen w III. kwartale 2021 roku. Jak wspomniałem powyżej, najdroższe mieszkania są w Warszawie, gdzie średnio za metr przyjdzie nam zapłacić 12.325 zł za m2. Drugą pozycję zajmuje aglomeracja trójmiejska z cenami w okolicach niecałych 12 tysięcy - 11.387 zł. Badanie przeprowadzono również w Krakowie, Wrocławiu, Łodzi i Poznaniu.
Oznacza to, że w ujęciu rocznym średnia cena warszawskich mieszkań urosła o 10,88%. Co istotne, w Warszawie do sprzedaży wprowadzono łącznie 4.215 nowych lokali mieszkalnych. Najwięcej, bo aż 1.1427 nowych mieszkań oddano do użytku w Ursusie, Białołęka (844) oraz Włochy (26). Pomimo, a może właśnie w związku z nieustannie rosnącą inflacją chętnych wciąż przybywa. W poprzednich dwóch kwartałach 2021 roku odnotowano sprzedaż na bardzo wysokim poziomie. 6571 mieszkań w pierwszym oraz 6051 mieszkań w drugim kwartale 2021 roku. Dodatkowo największe roczne wzrosty odnotowano w dzielnicach: Wesoła, Żoliborz, Ursynów oraz Rembertów. Warto podkreślić, iż spadku średniej ceny mieszkań pozostających w ofercie nie odnotowano w żadnej dzielnicy.
Eksperci twierdzą, że w najbliższym czasie może dojść do delikatnego zahamowania wzrostu cen. Z pewnością podnoszenie stóp procentowych przez bank centralny doprowadzi do osłabienia popytu. Spadek jest prawdopodobny, lecz nie będzie obejmował każdego z segmentów rynku. Szacuje się, że dotknie inwestycji o podstawowym standardzie. Natomiast w sektorze nieruchomości premium o spadki może być ciężko. Wciąż rosnąca inflacja i spadek siły nabywczej pieniądza może skłonić zamożniejszych do ulokowania oszczędności właśnie w nieruchomościach. O procederze tym na łamach Bezprawnika pisaliśmy już wielokrotnie rozważając przy tym plusy oraz minusy związane z wprowadzeniem podatku katastralnego od kolejnego mieszkania. Zważywszy jednak na dokonania rządzących na innych polach ciężko oczekiwać od irracjonalnego ustawodawcy mądrych rozwiązań.
zobacz więcej:
20.07.2025 11:55, Aleksandra Smusz
20.07.2025 10:30, Mariusz Lewandowski
20.07.2025 8:55, Mariusz Lewandowski
20.07.2025 7:29, Mariusz Lewandowski
20.07.2025 6:27, Mariusz Lewandowski
19.07.2025 19:16, Mariusz Lewandowski
19.07.2025 15:22, Mariusz Lewandowski
19.07.2025 13:40, Mateusz Krakowski
19.07.2025 11:41, Rafał Chabasiński
19.07.2025 10:44, Katarzyna Zuba
19.07.2025 9:20, Jakub Bilski
19.07.2025 7:55, Katarzyna Zuba
19.07.2025 6:25, Rafał Chabasiński
18.07.2025 19:38, Mariusz Lewandowski
18.07.2025 15:12, Materiał Partnera Bezprawnika
18.07.2025 14:35, Katarzyna Zuba
18.07.2025 11:43, Mateusz Krakowski
18.07.2025 10:50, Edyta Wara-Wąsowska
18.07.2025 9:57, Mateusz Krakowski
18.07.2025 9:15, Edyta Wara-Wąsowska
18.07.2025 8:14, Edyta Wara-Wąsowska
18.07.2025 7:02, Miłosz Magrzyk
18.07.2025 5:15, Miłosz Magrzyk
17.07.2025 16:25, Igor Czabaj
17.07.2025 12:54, Rafał Chabasiński
17.07.2025 12:11, Edyta Wara-Wąsowska
