Wiadomo już, co rząd chce zaoferować kredytobiorcom. Pojawiły się już pierwsze wyliczenia dotyczące tego, ile osoby z zaciągniętym zobowiązaniem finansowym mogą zyskać na nowych pomysłach rządzących. Skutkiem wprowadzenia zmian mają być m.in. niższe raty dla kredytobiorców – ale dopiero od 2023 r.
Niższe raty dla kredytobiorców od 2023 r.
Zmiany w WIBOR postulowała część opozycji. Chodziło jednak głównie o zamrożenie wskaźnika, a nie o jego całkowitą likwidację. Tymczasem jednym z najważniejszych elementów nowego wsparcia dla kredytobiorców ma być właśnie zlikwidowanie wskaźnika WIBOR i zastąpienie go nową stawką – korzystniejszą dla kredytobiorców. Nowe przepisy miałyby zacząć obowiązywać od 1 stycznia 2023 r.
Teoretycznie dla osób posiadających zobowiązania finansowe to dobra wiadomość – oznacza bowiem niższe raty dla kredytobiorców od 2023 r. Zdaniem ekspertów banki zamiast WIBOR-u będą stosować stawkę POLONIA, wyliczaną inaczej. Obecnie wynosi ona 4,1 proc. – czyli znacznie mniej, niż WIBOR. Możliwość zastąpienia WIBOR-u stawką POLONIA potwierdził dzisiaj również minister rozwoju Waldemar Bury. Teoretycznie rozwiązanie ma wypracować sam sektor bankowy (ma na to czas do końca roku), jednak jeśli banki nie dojdą do porozumienia, WIBOR zastąpi właśnie POLONIA.
Jarosław Sadowski, ekspert Expandera wyliczył, o ile mogłaby obniżyć się rata po likwidacji WIBOR – jeśli obecny wskaźnik zastąpiono by stawką POLONIA już w tym momencie.
Przy kwocie kredytu 100 tys. zł (na 25 lat) rata przy obecnym wskaźniku WIBOR 6M wynosi 819 zł. Jeśli WIBOR zastąpiłaby POLONIA, rata kredytu wynosiłaby 701 zł – a kredytobiorca płaciłby ratę o 118 zł niższą. Jeśli kredytobiorca zaciągnął 200 tys. zł kredytu, zamiast 1638 zł (tyle wynosi rata obecnie) płaciłby 1403 zł (czyli o 235 zł mniej).
Im wyższa kwota zaciągniętego kredytu, tym niższa byłaby rata. Przy 300 tys. zł różnica wyniosłaby już 354 zł (zamiast 2458 zł kredytobiorca płaciłby 2104 zł raty), a przy 400 tys. zł – 471 zł (zamiast 3277 zł rata wyniosłaby 2806 zł).
Zanim raty będą niższe, kredytobiorców czeka jeszcze kilka podwyżek
Problem polega jednak na tym, że – po pierwsze – to wyliczenia dla obecnych stawek WIBOR i POLONIA. Po drugie – zmiany miałyby wejść w życie dopiero w 2023 r. Przez ponad pół roku można natomiast spodziewać się kolejnych podwyżek stóp procentowych, a co za tym idzie – również WIBOR-u i rat kredytu.
Pewnym pocieszeniem mogą być oczywiście wakacje kredytowe, które mają być wprowadzone jeszcze w tym roku. Na razie jednak wciąż nieznane są wszystkie szczegóły rządowego projektu.
