- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Jeśli budować dom, to teraz. Powodów jest kilka
Jeśli budować dom, to teraz. Powodów jest kilka
Budowa domu wymaga ogromnych nakładów finansowych. Być może teraz jest jednak najlepszy czas, by z nią ruszyć; powodów jest kilka, a jednym z nich jest kontynuacja trendu spadkowego cen materiałów budowlanych.
Jeśli ktoś planuje budowę domu, to lepiej niech ruszy z nią jak najszybciej
Już od dłuższego czasu ceny materiałów budowlanych spadają. Luty był już szóstym miesiącem z rzędu, w którym odnotowano spadki - tak wynika z informacji podanej przez Polskie Składy Budowlane. W porównaniu do 2023 r. ceny były niższe o 3 proc.; spadek jest zatem niewielki, jednak możliwe jest utrzymanie się trendu spadkowego przynajmniej przez jakiś czas.
Warto zresztą zauważyć, że spadła też produkcja budowlano-montażowa względem stycznia 2023 r. (najnowsze dane GUS pochodzą ze stycznia br.) - 0 6,1 proc. Analityk PIE Sergiej Druchyn twierdzi nawet, że aktywność budownictwa powinna w kolejnych miesiącach utrzymywać się na podobnym, słabym poziomie. To może natomiast oznaczać łatwiejszy dostęp do ekip budowlanych i nieco niższe stawki.
Osobom chcącym wystartować w tym roku z budową domu sprzyjają zatem korzystne warunki - przynajmniej na ten moment. Oczywiście należy liczyć się z tym, że sezon dopiero się zaczyna, jednak jest spora szansa, że koszty budowy domu będą niższe niż w zeszłym roku lub przynajmniej porównywalne. Jednocześnie warto pamiętać, że w drugiej połowie roku ma ruszyć Mieszkanie na start - i program ten może ponownie ożywić branżę i doprowadzić do wzrostu cen. I to na dłuższy czas.
Szybsza budowa domu pozwoli na uniknięcie konieczności dostosowania się do wymogów dyrektywy EPBD. Przynajmniej na razie
Budowa domu w najbliższym czasie (o ile oczywiście ktoś i tak miał taki plan) może być dobrym pomysłem z jeszcze jednego powodu. Mowa o dyrektywie EPBD; koncepcja zmian została zresztą niedawno przegłosowana przez Parlament Europejski. Zgodnie z dyrektywą, do której będą musiały dostosować się państwa członkowskie, do 2030 r. wszystkie nowe budynki - w tym również te budowane przez inwestorów prywatnych - będą musiały być zeroemisyjne. To oznacza natomiast, że budujący będzie musiał postawić całkowicie na odnawialne źródła energii. Tymczasem jeśli budynek zostanie wybudowany przed tą datą (i będzie miał jedną z wyższych klas efektywności energetycznej, co jest w zasadzie pewne) ewentualne zmiany będą musiały być dokonane w późniejszym terminie. Oczywiście jeśli ktoś dysponuje odpowiednimi środkami, to warto od razu postawić na zeroemisyjny budynek; z drugiej strony niewykluczone, że w kolejnych latach pojawią się atrakcyjne programy państwowe wspierające zmiany w charakterystyce energetycznej budynku.
16.05.2026 7:12, Mateusz Krakowski
15.05.2026 16:31, Marek Śmigielski
15.05.2026 15:43, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 15:01, Marek Śmigielski
15.05.2026 14:11, Marcin Szermański
15.05.2026 13:26, Marcin Szermański
15.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 12:30, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 11:36, Marek Śmigielski
15.05.2026 10:42, Piotr Janus
15.05.2026 9:59, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 9:23, Mateusz Krakowski
15.05.2026 8:40, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 7:48, Marek Śmigielski
Najem prywatny nie jest niewidzialny. Fiskus coraz łatwiej może sprawdzić, kto zarabia na mieszkaniu
14.05.2026 16:00, Joanna Świba
14.05.2026 15:09, Marcin Szermański
14.05.2026 14:22, Joanna Świba
14.05.2026 13:30, Miłosz Magrzyk
14.05.2026 12:51, Marcin Szermański
14.05.2026 12:13, Marcin Szermański
14.05.2026 11:22, Mateusz Krakowski
14.05.2026 10:46, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:16, Aleksandra Smusz
14.05.2026 9:06, Marcin Szermański
14.05.2026 8:22, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 7:42, Mateusz Krakowski
