- Bezprawnik -
- Firma -
- Wydatki poniesione na opłacenie wynajmu mieszkania też można wliczyć w koszty firmowe. Pod pewnymi warunkami
Wydatki poniesione na opłacenie wynajmu mieszkania też można wliczyć w koszty firmowe. Pod pewnymi warunkami
Pewne wydatki związane z mieszkaniem - o ile prowadzona jest w nim działalność gospodarcza - można wliczyć w koszty uzyskania przychodu. Jak jest jednak z wynajmem? Okazuje się, że wynajem mieszkania, pod pewnymi warunkami, również można uwzględnić w kosztach firmowych. Kiedy jest to możliwe?
Wynajem mieszkania w kosztach firmowych
Pewna przedsiębiorczyni postanowiła zwrócić się do fiskusa o interpretację indywidualną (sygn. 0112-KDIL2-2.4011.225.2024.2.MW) dotyczącą możliwości wliczenia wydatków ponoszonych na wynajem mieszkania w koszty firmowe. Kobieta prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, w ramach której świadczy usługi wspomagające transport; jest zameldowana i prowadzi działalność w jednym mieście (A), natomiast ze względu na charakter świadczonych przez nią usług, wynajmuje pokój w innym mieście (B). Wszystko ze względu na fakt, że kilka razy w miesiącu pełni w mieście B dyżur telefoniczny (w ramach umowy B2B), a w ciągu godziny od wezwania, musi stawić się na miejscu (w obrębie miejscowości B). Tymczasem miejsce pełnienia dyżuru jest oddalone od miejsca zameldowania o 300 km - co oznacza, że kobieta nie byłaby w stanie w ciągu godziny dojechać do miasta B i z tego względu wynajmuje tam pokój.
Zdaniem przedsiębiorczymi w takiej sytuacji wydatki na wynajem mieszkania można rozliczyć w kosztach firmowych. I fiskus przychylił się do jej interpretacji:
Tym samym wydatki na wynajem mieszkania czy pokoju można rozliczyć w kosztach firmowych - choć pod pewnymi warunkami.
Ujęcie wydatków w kosztach uzyskania przychodu tylko wtedy, gdy są właściwie udokumentowane
Jednocześnie jednak fiskus zaznaczył, że przedsiębiorczyni musi właściwie udokumentować wydatki poniesione na wynajem pokoju. Jak podkreślono w interpretacji, zgromadzone dowody nie mogą ograniczać się wyłącznie do dowodów stwierdzających jedynie wysokość wydatków z tytułu najmu mieszkania. Oprócz tego konieczne jest także posiadanie dowodów świadczących o wykonanych w ramach działalności gospodarczej usługach wymagających pobytu w miejscowości, w której wynajęte zostało mieszkanie. Dowody te powinny umożliwić "w sposób bezsporny ustalenie związku przyczynowego poniesionych wydatków z uzyskanymi przychodami, a ponadto potwierdzających racjonalność poniesionych wydatków".
Najem prywatny nie jest niewidzialny. Fiskus coraz łatwiej może sprawdzić, kto zarabia na mieszkaniu
14.05.2026 16:00, Joanna Świba
14.05.2026 15:09, Marcin Szermański
14.05.2026 14:22, Joanna Świba
14.05.2026 13:30, Miłosz Magrzyk
14.05.2026 12:51, Marcin Szermański
14.05.2026 12:13, Marcin Szermański
14.05.2026 11:22, Mateusz Krakowski
14.05.2026 10:46, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:16, Aleksandra Smusz
14.05.2026 9:06, Marcin Szermański
14.05.2026 8:22, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 7:42, Mateusz Krakowski
14.05.2026 6:55, Joanna Świba
13.05.2026 15:56, Jakub Bilski
13.05.2026 15:00, Joanna Świba
13.05.2026 14:07, Mateusz Krakowski
13.05.2026 12:28, Edyta Wara-Wąsowska
13.05.2026 11:34, Piotr Janus
13.05.2026 10:42, Edyta Wara-Wąsowska
13.05.2026 9:55, Piotr Janus
13.05.2026 9:12, Marcin Szermański
13.05.2026 8:23, Edyta Wara-Wąsowska
13.05.2026 7:32, Mariusz Lewandowski
13.05.2026 7:10, Joanna Świba
12.05.2026 20:50, Jerzy Wilczek
12.05.2026 20:25, Mariusz Lewandowski
