- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Działka ROD nie podlega dziedziczeniu po zmarłym właścicielu. Ale można ją przekazać w użytkowanie w inny sposób
Działka ROD nie podlega dziedziczeniu po zmarłym właścicielu. Ale można ją przekazać w użytkowanie w inny sposób
Wielu właścicieli działek ROD zastanawia się, w jaki sposób możliwe jest przekazanie praw do jej użytkowania bliskim osobom. Mimo tego, że działek tego typu nie dotyczą zasady dziedziczenia takie jak innych nieruchomości, możliwe jest przekazanie praw do jej użytkowania osobom blisko spokrewnionym. W takim wypadku działkowcy muszą sporządzić odpowiednie pisma do miejscowego Zarządu ROD.
Działka nie wchodzi w skład spadku po zmarłym. Jednak krewnym zmarłego może przysługiwać prawo do dysponowania własnością na działce
Niestety działki ROD nie podlegają tym samym prawom co inne działki budowlane i rekreacyjne, które wchodzą w skład spadku po zmarłym. Jednak w przypadku śmierci działkowicza, jego bliscy mają prawo dysponować nasadzeniami oraz sprzętem, który został na działce po byłym właścicielu. Takie prawo wynika wprost z art. 15 ust. 2 ustawy o ROD.
Jeżeli osoby użytkowały działkę razem ze zmarłym, mogą złożyć wniosek o przekazanie im praw do działki
Taką możliwość mają współmałżonek, dzieci, rodzice, wnuki, rodzeństwo i ich dzieci. Jeżeli chcą oni mieć prawa do użytkowania działki po śmierci działkowca, powinni złożyć stosowne wniosek do Zarządu ROD w terminie 3 miesięcy od daty śmierci właściciela działki.
Gdy działkowiec nie pozostaje związku małżeńskim, ma prawo złożyć specjalne oświadczenie, w którym wskazuje następcę na wypadek śmierci
Inaczej sprawy mają się w przypadku osoby, która użytkuje działkę ROD i nie pozostaje w związku małżeńskim. W takim wypadku osoba użytkująca może złożyć oświadczenie, w którym wskazuje opiekuna działki.
Po złożeniu takiego oświadczenia, prezes ROD musi przydzielić prawa do rozporządzania działką osobie wskazanej w piśmie. Wystąpienie o przydział musi się jednak odbyć nie później niż w ciągu 3 miesięcy od daty zgonu właściciela.
Warto dodać, że działkowiec nie może wskazywać osoby obcej, jako tej, która ma mieć prawo do użytkowania działki po śmierci (np. konkubiny).
W przypadku rozwodu małżonków, zarząd ROD wzywa do wskazania, które mu z nich przypadło prawo do działki
Jeżeli po upływie wskazanego w piśmie terminu, rozwodnicy w dalszym ciągu nie odpowiedzą na nie, zarząd ROD może podjąć decyzję o przekazaniu praw jednemu z małżonków, jednocześnie pozbawiając tego prawa całkowicie drugiego z nich.
zobacz więcej:
19.05.2026 15:28, Marcin Szermański
19.05.2026 10:38, Mariusz Lewandowski
19.05.2026 9:56, Rafał Chabasiński
19.05.2026 9:06, Mateusz Krakowski
19.05.2026 8:11, Rafał Chabasiński
19.05.2026 7:38, Aleksandra Smusz
19.05.2026 6:41, Rafał Chabasiński
18.05.2026 22:29, Materiał Partnera Bezprawnika
18.05.2026 16:02, Marcin Szermański
Czy Polska odchodzi od węgla za wcześnie? Świat zwiększa wydobycie, a my kupujemy węgiel z zagranicy
18.05.2026 14:24, Piotr Janus
18.05.2026 13:38, Marek Śmigielski
18.05.2026 12:51, Aleksandra Smusz
18.05.2026 12:02, Piotr Janus
18.05.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 10:39, Marek Śmigielski
18.05.2026 9:55, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 9:07, Mateusz Krakowski
18.05.2026 8:20, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 7:39, Marek Śmigielski
18.05.2026 7:03, Aleksandra Smusz
17.05.2026 20:05, Joanna Świba
Wynajmujesz mieszkanie bez umowy? Skarbówka i tak się dowie, a kara może sięgnąć 46 milionów złotych
17.05.2026 13:51, Aleksandra Smusz
17.05.2026 10:25, Rafał Chabasiński
17.05.2026 9:34, Marcin Szermański
17.05.2026 8:39, Marcin Szermański
17.05.2026 7:40, Mateusz Krakowski
17.05.2026 6:43, Miłosz Magrzyk
