- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Koniec z szybką sprzedażą mieszkań dla zysku? Rząd bierze na celownik flipperów - przynajmniej teoretycznie
Koniec z szybką sprzedażą mieszkań dla zysku? Rząd bierze na celownik flipperów - przynajmniej teoretycznie
Jak się okazuje, podatku katastralnego ma w Polsce nie być - a przynajmniej tak w tym momencie twierdzi wiceminister rozwoju Piotr Uściński. Rząd podobno wycofał się również z prób uregulowania nabywania mieszkań przez fundusze. Co pozostało? Podobno - walka z flipperami, ale i tu wiceminister ma wątpliwości. Czy to oznacza koniec z szybką sprzedażą mieszkań dla zysku, czy może jednak flipperzy nie mają się o co martwić?

Podatek katastralny - nie, walka z flipperami - być może
Dyskusja na temat wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce powraca jak bumerang. Zdarza się, że media - na podstawie informacji ze swoich źródeł - twierdzą, że kataster jest coraz bliżej. Rządzący w odpowiedzi zazwyczaj szybko odżegnują się od tego pomysłu.
Teraz do tematu podatku katastralnego wrócił sam wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński. W rozmowie z Interią stwierdził, że kataster rozumie jako "powszechny podatek płacony od wartości nieruchomości". I zadeklarował, że takiego podatku rząd nie zamierza wprowadzać.
Czy w ten sposób wiceminister zostawił otwartą furtkę dla innych rozwiązań? Być może - zważywszy na dalszą część rozmowy. Uściński wspomniał o możliwym "podatku od pustostanów" - czyli od nieruchomości, które zostały kupione tylko po to, by zyskiwały na wartości. Nabywcy często ich nawet nie wynajmują - lokale stoją puste. Wiceminister jednak zaznaczył, że "instrumenty realnego nacisku" są w rękach Ministerstwa Finansów. Na razie jednak - mimo, że podobno pewne prace już trwają - nadal nie wiadomo, co dokładnie rządzący będą rozumieli przez pustostan.
W rozmowie z Interią powrócił również temat podatku od zysku ze spekulacji - rządzący rozważają walkę z flipperami, co mogłoby teoretycznie oznaczać nawet koniec szybkiej sprzedaży mieszkań z zyskiem - w zależności od konstrukcji nowej daniny. Wydaje się jednak, że w tym przypadku rząd ma znacznie więcej wątpliwości. Wiceminister zastrzega m.in., że zdefiniowanie tzw. flippingu i oddzielenie go od innych transakcji "nie jest takie proste". Dodatkowo Uściński zaznacza, że sam jest zwolennikiem daniny wymierzonej we flipperów, ale ma być ona "trudna do wprowadzenia". Oprócz tego wiceminister podkreśla też, że flipping powinien samoistnie zmniejszyć swój zasięg ze względu na stopniową stabilizację cen na rynku mieszkaniowym. Jednocześnie wiceminister stwierdził też, że nie chciałby wypowiadać się na temat konkretnych instrumentów podatkowych bez uzgodnień z MF.
Rządowe regulacje na rynku mieszkaniowym coraz mniej prawdopodobne
Niedawno okazało się, że rząd prawdopodobnie zrezygnuje z walki z funduszami wykupującymi masowo mieszkania i mimo wcześniejszych zapowiedzi - nie będzie raczej wprowadzał żadnych rozwiązań w tym zakresie. Teraz wiceminister z dużą ostrożnością wypowiada się o flipperach, a kataster już na starcie odrzuca. Możliwe zatem, że rząd po prostu nie zamierza regulować rynku nieruchomości - a jeśli już, to tylko marginalnie, w sposób praktycznie nieodczuwalny (tak jak w przypadku pustostanów).

Państwo zachęcało Polaków do elektryków, a potem zatrzasnęło drzwi. Budżet wyczerpany trzy miesiące przed czasem
02.05.2026 18:15, Joanna Świba
02.05.2026 17:10, Joanna Świba
02.05.2026 16:07, Marcin Szermański

Taksa notarialna to nie cennik z kamienia. Można zejść nawet do symbolicznej kwoty, ale notariusz sam tego nie zaproponuje
02.05.2026 15:13, Miłosz Magrzyk
02.05.2026 13:55, Piotr Janus
02.05.2026 12:48, Marcin Szermański

Jest jeden powód, dla którego Izrael może odmówić wydania prezesa Zondacrypto. Rząd robi co może, by mu pomóc
02.05.2026 11:44, Rafał Chabasiński
02.05.2026 11:01, Rafał Chabasiński
02.05.2026 10:24, Rafał Chabasiński
02.05.2026 10:06, Piotr Janus
02.05.2026 9:27, Rafał Chabasiński
02.05.2026 9:02, Rafał Chabasiński
02.05.2026 8:06, Rafał Chabasiński

Budujemy mieszkania, a nie będzie miał w nich kto mieszkać. Era rentierów dobiega końca szybciej, niż się wydawało
02.05.2026 7:33, Joanna Świba
02.05.2026 6:56, Igor Czabaj
01.05.2026 12:34, Piotr Janus
01.05.2026 12:21, Rafał Chabasiński
01.05.2026 12:15, Jakub Kralka

Wolny rynek to mit, gdy w grze są Chiny, Rosja i petrodolary. Tak działa nowa zimna wojna gospodarcza
01.05.2026 11:02, Rafał Chabasiński
01.05.2026 10:35, Joanna Świba
01.05.2026 9:50, Marcin Szermański
01.05.2026 9:15, Marcin Szermański

Nadchodzi koniec dyktowania testamentu u wójta. Nic nie szkodzi, bo i tak prawie nikt z niego nie korzystał
01.05.2026 8:42, Rafał Chabasiński
01.05.2026 8:05, Rafał Chabasiński
01.05.2026 7:28, Rafał Chabasiński
01.05.2026 6:35, Rafał Chabasiński

„Unikajcie mężczyzn” - w taki sposób szef niemieckiego związku kryminalistów policyjnych alarmuje o rosnącej skali gwałtów
30.04.2026 22:36, Igor Czabaj
30.04.2026 15:54, Rafał Chabasiński






















