Dodatkowe uregulowanie rynku najmu staje się koniecznością. Rozwiązaniem może być jednolity wzór umowy
Rynek najmu w Polsce jest dziś w rękach prywatnych - z danych Ministerstwa Finansów wynika, że w 2021 r. aż 790 tys. podatników płaciło podatek ryczałtowy od dochodów z najmu. Najem instytucjonalny stanowi...
Eksmisja niepłacących lokatorów powinna być prosta, a dziki lokator powinien być traktowany na równi z włamywaczem
W całej tej dyskusji o ochronie praw lokatorów umyka nam jedna sprawa. W momencie, gdy dana osoba przestaje płacić czynsz, to trudno ją już tak nazywać. Tym samym eksmisja niepłacących lokatorów powinna być...
30 tys. zł mandatu za samodzielną eksmisję lokatora. Ochrona dzikich lokatorów miałaby być jeszcze większa
Wielu wynajmujących obawia się, że nawet najlepiej skonstruowana umowa najmu nie zabezpieczy ich przed tzw. dzikim lokatorem, który bez względu na wszystko nie będzie chciał opuścić wynajmowanego mieszkania (a...
Moje mieszkanie, moja decyzja. Wyjaśniamy, czy casting na lokatora jest zgodny z prawem
Od kilku dni w Internecie krąży historia właściciela mieszkań w Nowym Jorku, który odmawiał wynajmu osobom gotującym mięso i ryby w mieszkaniu. Fanaberia? Niekoniecznie, casting na lokatorów to w Europie...
Tabliczka z numerem domu kosztuje niewiele, a może uratować życie. Za jej brak grozi kara
Zawał, bójka, pożar – karetka, policja lub straż bardzo łatwo mogą zgubić drogę, szczególnie gdy interweniują nocą. Sprawy nie ułatwia fakt, gdy budynek, którego dotyczy wezwanie, nie jest odpowiednio...
Państwo ma gdzieś prawa wynajmujących i toleruje wrogie przejmowanie nieruchomości przez nieuczciwych najemców
W ostatnim czasie w debacie publicznej co rusz padają hasła o mieszkaniu jako prawie, a nie towarze. Tylko dlaczego miałoby to być cudze mieszkanie? Prawa wynajmujących w dzisiejszej Polsce właściwie nie...
Właściciele pustych mieszkań nie chcą ich wynajmować. Boją się praw lokatorów i braku możliwości wyrzucania na bruk
Właściciele mieszkań nie chcą wynajmować. Boją się np. praw lokatorów, a przecież na rynku znajduje się wiele nieruchomości, które stoją puste. Rzecznik Praw Obywatelskich, Marcin Wiącek, pyta ministra rozwoju...
Kiedy można eksmitować najemcę. Oto jak szybko przeprowadzić eksmisję
O Covid-19 już dawno większość z nas zapomniała. Z pewnością szczęśliwie zapomnieli właściciele mieszkań na wynajem, którzy nie mogli skutecznie eksmitować niesfornych najemców ze swoich mieszkań. Zniesienie...
Pozwólcie wyrzucać dzikich lokatorów na bruk, to może paradoksalnie mniej osób będzie musiało spać na bruku
"A czemu ty tego nie wynajmujesz?" - zapytałem znajomego gładząc się namiętnie po wąsie Janusza Biznesu - "Przecież nie tylko tracisz na czysto jakieś 30 koła rocznie, ale jeszcze dopłacasz 10 tysięcy do...
Pamiętajcie, że trzecia w roku podwyżka czynszu w jest bezprawna
Wysoka inflacja równa się podwyżka czynszu? Choć obecnie ceny rosną bardzo dynamicznie, należy pamiętać, że jeśli chodzi o podwyższenie czynszu najmu lokalu, ustawodawca przewidział pewne ograniczenia. I tak...
Właściciele mieszkań mają dość lokatorów okupujących za darmo ich mieszkania. Premier ma ten problem w nosie
Problem dotyczy około miliona osób. Szacuje się, że tylu Polaków wynajmuje swoje mieszkania. Jak źle trafią, najemca latami może żyć na ich koszt. Premier nie raczył im nawet odpisać na list. Protest...
Właściciele mieszkań nie mają pojęcia o obowiązkach wobec wynajmujących. A muszą robić mnóstwo rzeczy
Podstawowe obowiązki najemcy lokalu znane są właściwie każdemu. Nie wszyscy jednak wiedzą, że poza zapłatą czynszu przepisy szczegółowo wymieniają rzeczy, za które najemcy są odpowiedzialni. Niektóre z...
To nieprawda, że rząd faworyzuje Ukraińców. Przeciwnie - mają o wiele słabszą ochronę od polskich lokatorów
We wtorek odbyło się w Sejmie pierwsze czytanie ustawy o pomocy dla Ukraińców. Okazuje się, że polski rząd chce zachęcić obywateli do dalszego zapraszania uchodźców pod swój dach. W tym celu wyłączony ma...
Wynajmujący podniósł czynsz? Możesz domagać się zwrotu wyższej kaucji
Nikt jej nie lubi płacić, ale każdy lubi ją dostawać z powrotem, chociaż z tym drugim często jest problem. Co to takiego? Kaucja. Mało kto wie, że po zakończeniu najmu mieszkania, lokator często może domagać...
Wynajem mieszkania: o czym pamiętać, o co zapytać i na co zwrócić uwagę, jeśli chcemy wynająć mieszkanie?
Najbliższe tygodnie to dla przyszłych żaków okres przeprowadzek i poszukiwania miejsca do zamieszkania na kolejny rok akademicki. Z myślą o nich przygotowaliśmy poradnik, z którym powinien zapoznać się każdy...
Zupełnie nie rozumiem aktywistów blokujących eksmisję. Czas na pomoc był lata temu, gdy zaczynały się pierwsze procesy
Aktywiści społeczni uwielbiają domagać się pomocy dla eksmitowanych od wszystkich innych, tylko nie od siebie. Z premedytacją blokują wykonywanie zgodnych z prawem czynności, a następnie dziwią się, że...
Dzicy lokatorzy w pustostanach urządzają sobie dom. Ale nie pogardzą też i twoim mieszkaniem
Dzicy lokatorzy w pustostanach powoli układają sobie życie. Matka z dziećmi może wyłamać zamki pustego domu i po prostu tam zamieszkać. Najczęściej wybierają mieszkanie komunalne, ale są i takie przypadki,...
Partia Razem protestuje przeciwko eksmisji mieszkańców. Szkoda, że nie protestuje w sprawie właścicieli okupowanych mieszkań
Eksmisja niechcianych lokatorów to zdecydowanie jeden z gorętszych tematów wśród grup, które nawołują do sprawiedliwości społecznej. Czy potrafimy stanąć między prawami właściciela, a prawami najemcy?
Zarobki lokatorów mieszkań komunalnych: za dużo, żeby płacić niski czynsz, za mało żeby opłacić coś więcej
Zarobki lokatorów mieszkań komunalnych wywołują czasem dylematy rodem z antycznej tragedii. Prawo do niższego czynszu nie przysługuje już osobom zarabiającym minimalne wynagrodzenie. Te mogą albo nie zarabiać...
Dzicy lokatorzy wymieniają zamki i okupują mieszkania. Prawo jest bezsilne
Co zrobić kiedy dzicy lokatorzy wymieniają zamki i okupują mieszkania? Z problemem od lat mierzy się Lublin. I choć litera prawa jasno stanowi, że naruszenie miru domowego jest przestępstwem, policja jest...
