Home -
Finanse -
Kredyty ze stałym oprocentowaniem mogą stać się nowym standardem. KNF powołuje specjalną grupę roboczą

Kredyty ze stałym oprocentowaniem mogą stać się nowym standardem. KNF powołuje specjalną grupę roboczą

Jakiś czas temu analitycy Banku Pekao wskazywali, że pojawienie się Bezpiecznego Kredytu może zapoczątkować trend na kredyty o stałej stopie procentowej. Jest szansa, że z początkiem wspomnianego trendu mamy do czynienia już w tej chwili - o czym świadczy powołanie przez KNF nowej grupy roboczej, która ma wypracować docelową koncepcję długoterminowego finansowania kredytów hipotecznych.

Edyta Wara-Wąsowska12.09.2023 10:00

Finanse

12.09.2023 10:00

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem mogą zacząć wypierać zobowiązania ze zmienną stopą

W Polsce kredyt hipoteczny jest w zasadzie domyślnie kredytem ze zmiennym oprocentowaniem - banki dopiero od niedawna zaczęły wprowadzać do swoich ofert na szerszą skalę kredyty ze stałą stopą procentową. Dodatkowo Komisja Nadzoru Finansowego, poprzez Rekomendację S, wymusiła na bankach umożliwianie klientom zmianę oprocentowania ze zmiennego na stałe - z czego kredytobiorcy chętnie zaczęli korzystać szczególnie w zeszłym roku, gdy stopy procentowe przez kilka miesięcy były nieustannie podwyższane przez Radę Polityki Pieniężnej.

Mimo to nadal w ofertach banków dominują kredyty hipoteczne ze zmienną stopą procentową. Analitycy Banku Pekao prognozowali jednak niedawno, że trend na kredyty ze stałą stopą procentową, zapoczątkowany częściowo przez Bezpieczny Kredyt, może się w najbliższych latach pogłębiać, a okres obowiązywania stałego oprocentowania - wydłużać się (obecnie większość banków oferuje stałe oprocentowanie jedynie na 5 lat). Teraz okazuje się, że Komisja Nadzoru Finansowego powołała nową grupę roboczą, która ma wypracować docelową koncepcję długoterminowego finansowania kredytów hipotecznych - co sugerowałoby, że prognozy specjalistów mogą spełnić się szybciej, niż przypuszczano.

Wczoraj odbyło się już pierwsze spotkanie nowej grupy roboczej. Jak poinformowała KNF, celem jest wprowadzenie dla bankowych portfeli kredytów mieszkaniowych nowego wymogu nadzorczego - w postaci Wskaźnika Finansowania Długoterminowego (WFD). Grupa robocza ma aktywnie doradzać UKNF przy opracowaniu docelowego wskaźnika.

W komunikacie KNF podkreśla, że wprowadzenie nowego wskaźnika ma min. ną celu "wzmocnić jakość zarządzania ryzykiem poprzez ograniczenie ryzyka płynności i ryzyka stopy procentowej" - a jak wiadomo, ryzyko to dotyczy kredytów ze zmiennym oprocentowaniem. Można zatem przypuszczać, że KNF chce dążyć do poszerzenia oferty kredytów hipotecznych ze stałą stopą procentową - być może przy jednoczesnym zmniejszeniu atrakcyjności kredytów ze zmiennym oprocentowaniem.

Kredyty ze stałą stopą staną się nowym standardem?

Być może zatem już wkrótce kredyty ze stałym oprocentowaniem będą znacznie bardziej dostępne, a w dodatku - oferowane na warunkach atrakcyjniejszych dla klientów. Nie wiadomo natomiast, czy wydłużony zostanie również okres obowiązywania stałej stopy procentowej, co również byłoby korzystnym rozwiązaniem dla kredytobiorców. Niewykluczone jednak, że właśnie w tę stronę będzie zmierzać nowa reforma.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

KNF,kredyt,kredyt hipoteczny,oprocentowanie,stałe oprocentowanie,stopy procentowe,zmienne oprocentowanie

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Amerykanin uczący angielskiego do studentki: „Nie stać cię na moje lekcje”

14.02.2026 14:33, Aleksandra Smusz

A ja trochę wierzę 30-latkom, że się czują dyskryminowani w pracy. Ich problemem są 50-letni karierowicze

14.02.2026 13:17, Jakub Kralka

Strefa Czystego Transportu do poprawki. Prezydent Krakowa ugiął się pod presją 40 tysięcy podpisów

14.02.2026 12:55, Igor Czabaj

Sprzedała dom przed DPS-em. Teraz płaci dwa razy więcej niż sąsiadka z pokoju obok

14.02.2026 11:09, Joanna Świba

Jest sposób na to, aby legalnie uniknąć KSeF

14.02.2026 10:27, Joanna Świba

Podniesienie I progu podatkowego do 170 tys. zł rocznie? Posłowie otrzymali jasny komunikat

14.02.2026 9:09, Aleksandra Smusz

Szykują się masowe podwyżki na Allegro. Czas na tańsze zakupy mamy do 1 marca

14.02.2026 8:25, Aleksandra Smusz

Ile dni urlopu przysługuje przy zmianie pracy w trakcie roku? Przelicz to, zanim podpiszesz nową umowę

14.02.2026 7:17, Jerzy Wilczek

Poczta Polska to doskonały przykład samounicestwiającego się przedsiębiorstwa.

14.02.2026 6:29, Joanna Świba

Prezent na Walentynki dla dwojga. Te zestawy uszczęśliwią obie osoby

13.02.2026 20:02, Edyta Wara-Wąsowska

Sam Berlin ma więcej przestępstw niż cała Polska. Za przestępstwa odpowiadają głównie imigranci

13.02.2026 18:54, Mariusz Lewandowski

Zdaniem szefa Instagrama 16 godzin scrollowania rolek to problemik, a nie jakieś tam uzależnienie

13.02.2026 18:40, Mariusz Lewandowski

Być może właśnie pęka bańka AI. A być może panika jest pomyłką

13.02.2026 18:25, Filip Dąbrowski

Inflacja w styczniu spadła do 2,2 proc. Czy RPP obniży stopy procentowe w marcu?

13.02.2026 17:17, Filip Dąbrowski

Narzekanie na małe firmy w Polsce jest niemądre. Wystarczy spojrzeć na dane

13.02.2026 16:39, Mateusz Krakowski

Czy na złomie można jeszcze zarobić? Tyle można dostać w 2026 roku

13.02.2026 15:56, Aleksandra Smusz

Jak tak dalej pójdzie, to na rynku piwa zostaną tylko wielkie koncerny. Ciężkie czasy dla małych browarów

13.02.2026 15:04, Marcin Szermański

Możemy łatwo rozwiązać problem ze śmieciami. Wystarczy odebrać ten obowiązek gminom

13.02.2026 14:21, Joanna Świba

„Wynajmę mieszkanie parze po ślubie kościelnym”. Czy taki warunek to już łamanie prawa?

13.02.2026 13:34, Aleksandra Smusz

Nie odmówisz już inspekcji mieszkania. Za zamknięcie drzwi może grozić nawet 5000 zł kary

13.02.2026 12:53, Marcin Szermański

Nowe zasady liczenia płacy minimalnej. Rząd zajmie się projektem, pracodawcy niezadowoleni

13.02.2026 12:09, Edyta Wara-Wąsowska

Najdziwniejsze pytania klientów na Allegro. Sprzedawca opowiada osobliwe historie

13.02.2026 11:27, Aleksandra Smusz

Najem tanieje już piąty miesiąc z rzędu. Zmiany można zaobserwować nawet w Warszawie

13.02.2026 10:43, Edyta Wara-Wąsowska

Myślisz o ucieczce przed KSeF do Czech? Musisz pamiętać o ważnym szczególe

13.02.2026 9:46, Rafał Chabasiński

Bitcoin może spaść do poziomu 50 tys. dolarów. Ekonomiści drastycznie tną prognozy

13.02.2026 9:01, Edyta Wara-Wąsowska

Dodatek do prądu 2026. Na takie pieniądze możesz liczyć

13.02.2026 8:17, Aleksandra Smusz

Trzydziestolatkowie narzekają, że są dyskryminowani w pracy. Ze względu na wiek

13.02.2026 7:44, Mariusz Lewandowski

Pieniądze zaczynają uciekać z Big Techów. Ale jest pewien haczyk

13.02.2026 7:23, Filip Dąbrowski

Czy pracownik na zwolnieniu lekarskim może wyjechać na urlop za granicę? Prawo mówi jedno, ZUS drugie, a sądy swoje

13.02.2026 7:13, Jerzy Wilczek

Brat mieszka w spadkowym mieszkaniu i nie chce się ruszać. Co mogą zrobić pozostali spadkobiercy

13.02.2026 6:56, Jerzy Wilczek