Jeśli masz problematycznego sąsiada, to lepiej ubezpiecz mieszkanie

REKLAMA

Home -
Nieruchomości -
Jeśli masz problematycznego sąsiada, to lepiej ubezpiecz mieszkanie

Nie każdy właściciel mieszkania ma szczęście dzielić przestrzeń z życzliwymi sąsiadami. Ci potrafią być nieraz bardzo uciążliwi. W sposób szczególny dotyczy to sytuacji, w których posiadają oni w mieszkaniu usterki prowadzące do regularnego zalewania innych. Na szczęście przed takimi sytuacjami może nas ochronić najzwyklejsze ubezpieczenie.

Aleksandra Smusz04.07.2025 6:57

Nieruchomości

04.07.2025 6:57

Aleksandra Smusz

redaktor

Jeśli z mieszkania z góry leje się na nas woda, mamy spory problem

Gdy u kłopotliwego sąsiada pojawi się awaria instalacji wodno-kanalizacyjnej, często prowadzi ona do zalania znajdującego się pod nim lokalu. Coś takiego niekiedy pojawia się także np. w formie wychodzących od czasu do czasu zacieków.

Kiedy tak się dzieje, zwykle nie pomoże nam jednak nawet najlepszy fachowiec. Bo usunięcie tego rodzaju usterek na ogół wymaga przeprowadzenia prac w mieszkaniu sąsiada.

REKLAMA

Wbrew pozorom opisana okoliczność czasami bywa źródłem poważnych problemów. Dzieje się tak dlatego, że wyeliminowanie przyczyny np. regularnego zalewania naszego mieszkania zależy wyłącznie od woli sąsiada. Jeśli jest osobą złośliwą, może nie chcieć tego zrobić.

Nie istnieje bowiem podstawa prawna, która mogłaby zmusić go np. do wymiany rury w łazience. Zarządca budynku może nas wesprzeć wyłącznie w przypadku uszkodzenia wspólnych części instalacji. Bo egzekwowanie naprawy usterek w poszczególnych mieszkaniach nie należy do jego kompetencji.

REKLAMA

Teoretycznie w takiej sytuacji pomocny może być nadzór budowlany. On jednak zwykle formułuje pisemne zalecenia związane z koniecznością wykonania określonych prac i nie odpowiada za ich przeprowadzenie. W praktyce więc ze sporym problemem możemy zostać sami.

Polisa to sprawdzone narzędzie do walki z uciążliwym sąsiadem

Na szczęście przed opisaną sytuacją może ochronić nas ubezpieczenie, gdy jego zakres obejmuje zalanie mieszkania. A na ogół tak jest. Mowa o najzwyklejszym ubezpieczeniu, którego cena wynosi np. 200 zł za rok.

REKLAMA

Gdy nim dysponujemy, towarzystwo ubezpieczeniowe ma prawo do obciążenia sąsiada kosztami szkody. Rzecz jasna, wymaga to potwierdzenia na piśmie tego, że jest on jej sprawcą. W tym jednak powinien wspomóc nas zarządca wraz z jego fachowcami.

Jeśli do zalewania będzie dochodziło po raz kolejny, to sprawca szkody może za nią zapłacić drugi raz lub zrobić to nawet kilkakrotnie.

REKLAMA

A konieczność zwrócenia kosztów ubezpieczycielowi zwykle stanowi najlepszą formę mobilizacji sąsiada do usunięcia w mieszkaniu usterki. Stąd ktoś taki nieraz już po pierwszym piśmie w tej sprawie szybko mobilizuje się do przeprowadzenia niezbędnego remontu.

Opisana sytuacja stanowi ciekawy przypadek typowego dla życia zdarzenia, w którym ubezpieczyciel może być dla nas większym wsparciem niż państwo.

Ubezpieczenia często kojarzą się ze sporym odszkodowaniem za znaczącą szkodę, której prawdopodobieństwo jest niskie. W rzeczywistości mogą jednak pomóc nam również w całkiem prozaicznych sytuacjach. Zwłaszcza w tych, w których państwo nas zawodzi.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

awaria, mieszkanie, remont, sąsiedzi, spółdzielnie, ubezpieczenie, współwłasność

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Małe firmy nie znają pojęcia "HR". Zwalnia i rekrutuje szef

13.07.2025 11:27, Mariusz Lewandowski

Podwyżka cen OC. Ponad 14 proc. Zdaniem eksperta będzie jeszcze dużo drożej

13.07.2025 9:56, Mariusz Lewandowski

OFE nadal istnieją i można się do nich zapisać. Przez cztery miesiące w roku co cztery lata

13.07.2025 8:35, Rafał Chabasiński

Mieszkań na wynajem zaczyna brakować, a chętnych przybywa - i to w dzikim tempie

13.07.2025 7:39, Mariusz Lewandowski

Dwa wielkie banki sprzeczają się o przyszłą cenę złota. Ogromna rozbieżność prognoz

13.07.2025 4:59, Mariusz Lewandowski

Influencerzy zarabiają miliony na nagrywaniu filmików do internetu. Już nie będą musieli się tak męczyć

12.07.2025 16:28, Jakub Bilski

Klienci Allegro coraz chętniej zwracają towary. Za to nikomu nie chce się odsyłać do Temu

12.07.2025 9:55, Mariusz Lewandowski

7000 zł miesięcznie za DPS. To ma być dom pomocy czy luksusowy hotel?

12.07.2025 8:48, Mariusz Lewandowski

Opłaty stałe za prąd w PGE mogą być niższe. Niektórzy nieświadomie ponoszą koszty dodatkowych usług

12.07.2025 7:49, Aleksandra Smusz

Stopy nie pomogły. Sprzedający mieszkania z pokorą negocjują obniżki

12.07.2025 6:45, Mariusz Lewandowski

Wyjazd na wczasy staje się powoli synonimem luksusu. Są jednak sposoby na tanie wakacje

12.07.2025 5:25, Mariusz Lewandowski

Gminy rezygnują z bezpłatnych worków na odpady

11.07.2025 18:33, Miłosz Magrzyk

Początkujący przedsiębiorcy wymknęli się spod kontroli. Działalność nierejestrowana otworzyła drzwi do psucia rynku

11.07.2025 15:41, Miłosz Magrzyk

Tesla znowu błyszczy. Czerwcowy skok rejestracji elektryków nie wydarzył się przypadkiem

11.07.2025 15:17, Mariusz Lewandowski

Polacy zamieszkają w wyremontowanych pustostanach. Sejm zdecydował

11.07.2025 12:47, Miłosz Magrzyk

Polacy wciąż pożyczają pieniądze od prywatnych osób. Bo często nie mają wyjścia

11.07.2025 12:08, Mateusz Krakowski

Na L4 już nie trzeba będzie cały czas siedzieć w domu. Ale jest inny problem

11.07.2025 11:24, Edyta Wara-Wąsowska

Premiera serii Nord 5. OnePlus poszerza swój ekosystem o nowe urządzenia

11.07.2025 10:36, Materiał Partnera Bezprawnika

Maskotki Labubu podbijają świat. W Polsce jednak wiele osób jest przerażonych

11.07.2025 10:04, Mateusz Krakowski

Politycy chcą obniżenia marży kredytów hipotecznych. Jest nowy projekt

11.07.2025 9:39, Edyta Wara-Wąsowska

Historyczny szczyt notowań bitcoina. A eksperci przewidują kolejne wzrosty

11.07.2025 8:19, Edyta Wara-Wąsowska

Koniecznie sprawdź ten parametr przed zakupem smartfona. Twoje ciało ci za to podziękuje

11.07.2025 7:07, Aleksandra Smusz

Małe polskie firmy zakochały się w leasingu i nie chodzi tu o BMW do robienia kosztów

11.07.2025 5:57, Mariusz Lewandowski

Deregulacje w dziedziczeniu nieruchomości, licytacjach i prawie gospodarczym

11.07.2025 5:48, Igor Czabaj

Bank Millennium wywalczył leasing bez papieru i teraz szybko z tego korzysta

11.07.2025 4:50, Mariusz Lewandowski

Rząd ma 300 tysięcy złotych, ale tylko dla białych gmin

10.07.2025 21:05, Mariusz Lewandowski

Myślisz, że jesteś czujny? Cyberoszuści i tak znajdą na ciebie sposób. Możesz jednak się skutecznie bronić!

10.07.2025 20:12, Joanna Świba

Nie da się tego zignorować. 3 miliony Polaków jeżdżą pociągiem przynajmniej kilka razy w tygodniu

10.07.2025 13:37, Mariusz Lewandowski

Rośnie napięcie na rynku najmu. Właściciele mieszkań coraz częściej rozważają sprzedaż lokali

10.07.2025 13:24, Edyta Wara-Wąsowska

Można wymeldować nawet osobę, która wciąż ma klucze do mieszkania. W tym męża czy żonę

10.07.2025 12:41, Joanna Świba