- Home -
- Nieruchomości -
- Każdy dom jednorodzinny będzie musiał posiadać to świadectwo. To kolejny obowiązek i wydatek dla właścicieli
Właściciele domów jednorodzinnych będą mieć nowy obowiązek. Posłowie przegłosowali wczoraj nowelizację ustawy dotyczącej poprawy efektywności energetycznej budynków. Po wprowadzeniu zmian konieczne będzie świadectwo efektywności charakterystyki w każdym domu. To oznacza kolejne koszty dla właścicieli i zarządców budynków.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w każdym domu
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który opisuje budynek pod kątem zużycia energii. Wcześniej budynki nie musiały posiadać tego rodzaju świadectw; taka konieczność została wprowadzona dopiero po 1 stycznia 2009 r. w odniesieniu do nowych budynków. Oprócz tego świadectwo jest niezbędne przy transakcji sprzedaży budynku lub - przy jego wynajmie.
Teraz jednak świadectwo charakterystyki energetycznej będzie musiało być w każdym domu jednorodzinnym i wielorodzinnym - nie tylko w budynkach wybudowanych po 1 stycznia 2009 r. Wczoraj Sejm przyjął nowelizację ustawy dotyczącej poprawy efektywności energetycznej budynków. Nowela dostosowuje polskie przepisy do prawa UE w tej kwestii.
Co to oznacza dla właścicieli domów i zarządców? Oczywiście kolejny wydatek. W ocenie skutków regulacji wskazano, że szacunkowy koszt wydania świadectwa charakterystyki energetycznej ma wynosić - przynajmniej w teorii - około 300 zł, zarówno dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych. Ustawodawca jednak przyznaje jednocześnie, że ostateczny koszt może być wyższy, ponieważ jest on uzależniony od wielu czynników.
Dodatkowo w przypadku nowych budynków świadectwo trzeba będzie dołączać - i dotyczy to zarówno inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów - już na etapie złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.
Konieczność wyrobienia świadectwa charakterystyki energetycznej (nazywanego też często "paszportem energetycznym") to kolejny obowiązek dla właścicieli domów jednorodzinnych i zarządców budynków wielorodzinnych. Niedawno konieczne było złożenie deklaracji do CEEB. Tamten obowiązek jednak nie wiązał się z żadnymi dodatkowymi kosztami.
To tylko jedna ze zmian
To jednak nie wszystko. Jeśli nowelizacja ustawy wejdzie w życie, wprowadzone zostaną też zmiany dotyczące wymagań związanych z kontrolą systemu ogrzewania i systemów klimatyzacji - rozszerzony zostanie zakres systemów objętych obowiązkiem kontroli. Oprócz tego upowszechniony ma być też dostęp do podstawowych informacji zawartych w świadectwach charakterystyki energetycznej gromadzonych w centralnym rejestrze gromadzącym tego rodzaju dokumenty. Ponadto nowe przepisy mają też wymóc podniesienie jakości sporządzanych świadectw.
Ustawa ma wejść w życie po 6 miesiącach od dnia jej ogłoszenia; można się jednak spodziewać, że w ciągu najbliższego miesiąca-dwóch nowela zostanie już ostatecznie uchwalona przez Senat, a następnie podpisana przez prezydenta.
zobacz więcej:
05.07.2025 12:35, Mariusz Lewandowski
05.07.2025 12:21, Mariusz Lewandowski
05.07.2025 8:21, Aleksandra Smusz
05.07.2025 7:35, Igor Czabaj
05.07.2025 4:21, Mariusz Lewandowski
04.07.2025 18:00, Joanna Świba
04.07.2025 16:43, Katarzyna Zuba
04.07.2025 15:31, Joanna Świba
04.07.2025 14:17, Joanna Świba
04.07.2025 13:07, Edyta Wara-Wąsowska
04.07.2025 12:15, Mateusz Krakowski
04.07.2025 11:32, Edyta Wara-Wąsowska
04.07.2025 10:45, Mateusz Krakowski
04.07.2025 9:58, Aleksandra Smusz
04.07.2025 9:33, Edyta Wara-Wąsowska
04.07.2025 8:46, Joanna Świba
04.07.2025 7:48, Joanna Świba
04.07.2025 6:57, Aleksandra Smusz
03.07.2025 20:42, Joanna Świba
03.07.2025 15:57, Mateusz Krakowski
03.07.2025 14:09, Mariusz Lewandowski
03.07.2025 13:35, Jakub Kralka
03.07.2025 13:27, Mateusz Krakowski
03.07.2025 12:53, Mateusz Krakowski
03.07.2025 12:08, Edyta Wara-Wąsowska
03.07.2025 11:29, Mateusz Krakowski
03.07.2025 10:19, Edyta Wara-Wąsowska
03.07.2025 9:39, Mateusz Krakowski