- Home -
- Codzienne -
- Użytkowanie wieczyste od 2017 zmieni się w prawo własności?
Użytkowanie wieczyste od 2017 zmieni się w prawo własności?
Prawo się zmienia – użytkowanie wieczyste od 2017 roku zostanie w wielu sytuacjach przekształcone we własność.
Domy wielorodzinne stawiane są na gruncie należącym do wspólnot, spółdzielni i developerów. Mieszkańcy, którzy wykupią mieszkania, wnoszą zazwyczaj coroczne opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu, na którym stoi ich dom. Dzięki nowej ustawie, która ma wejść w życie z początkiem 2017 roku, użytkowanie wieczyste zostanie zamienione na własność.
Użytkowanie wieczyste od 2017 roku
Jak donosi Dziennik Gazeta Prawna, Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa prowadzi prace nad ustawą, dzięki której wszyscy mieszkający w domach wielorodzinnych i płacący za użytkowanie wieczyste gruntu, na którym stoi budynek będą mogli bez większych problemów stać się właścicielami tych działek.
Wygląda to, jak sen, gdyż do tej pory, aby przekształcić użytkowanie wieczyste na własność, trzeba było się bardzo napracować i starania mogły pójść na marne. Bez zgody choćby jednego mieszkańca, który należał do grupy ponad połowy udziałowców w danej nieruchomości, nie można było dokonać przekształcenia. Furtką w tym postępowaniu było zwrócenie się o rozstrzygnięcia do sądu, a i tu można było odejść z niczym.
Niestety jest w tym pewien haczyk. Najprawdopodobniej za dokonanie przekształcenia mieszkaniec będzie musiał wnieść opłatę w wysokości 1 proc. wartości gruntu, na którym posadowiony jest budynek z jego lokalem i tylko w przypadku działek oddanych na cele mieszkaniowe. Prawnicy nie są pewni, czy ustawa nie będzie sprzeczna z Konstytucją, ale coś mi się zdaje, że sporo ostatnio działań, które nie do końca są z nią zgodne.
Dodatkowo warto zaznaczyć, że nie będzie to wybór, tylko odgórnie narzucona decyzja, a jeśli opłata za przekształcenie też zostanie narzucona, to wielu ludzi nagle będzie miało spory problem finansowy. Możliwe jednak, że będą udzielane bonifikaty na opłaty za przekształcenie, ale tego też nie wiemy na pewno.
W każdej sprawie, dotyczącej problemów związanych z przekształceniami gruntów rolnych na działki budowlane, użytkowania wieczystego na własność, uzyskaniem pozwoleń związanych z budynkami lub mieszkaniami, a także wszelkimi innymi, w których chciał(a)byś uzyskać poradę prawnika, możesz skontaktować się z redakcją Bezprawnik.pl. Współpracuje z nią zespół osób specjalizujących się w poszczególnych dziedzinach, który solidnie, szybko i tanio pomoże rozwiązać Twój problem. Opisz go pod adresem e-mailowym [email protected], a otrzymasz bezpłatną wycenę rozwiązania sprawy.
Fot. tytułowa: Użytkowanie wieczyste od 2017 roku // Pexels
09.03.2026 8:14, Mariusz Lewandowski
09.03.2026 7:22, Mariusz Lewandowski
09.03.2026 6:39, Mateusz Krakowski
08.03.2026 15:08, Mateusz Krakowski
08.03.2026 14:32, Aleksandra Smusz
08.03.2026 13:25, Aleksandra Smusz
08.03.2026 12:16, Miłosz Magrzyk
08.03.2026 11:22, Jerzy Wilczek
08.03.2026 10:31, Piotr Janus
08.03.2026 9:45, Jerzy Wilczek
08.03.2026 8:32, Jerzy Wilczek
08.03.2026 7:43, Aleksandra Smusz
07.03.2026 16:07, Aleksandra Smusz
07.03.2026 14:07, Rafał Chabasiński
07.03.2026 11:07, Piotr Janus
07.03.2026 10:18, Edyta Wara-Wąsowska
07.03.2026 9:05, Aleksandra Smusz
07.03.2026 8:30, Marcin Szermański
07.03.2026 7:17, Piotr Janus
06.03.2026 21:54, Mariusz Lewandowski
06.03.2026 20:12, Miłosz Magrzyk
Lepiej nie narzekajmy na ceny leków. Bo jak będziemy narzekać, to nie będziemy mieli czym się leczyć
06.03.2026 18:25, Miłosz Magrzyk
06.03.2026 16:19, Marcin Szermański
06.03.2026 16:01, Miłosz Magrzyk
