Właściciele mieszkań mogą zostać zaskoczeni dodatkowymi opłatami związanymi z użytkowaniem swoich lokali. ABSURD

REKLAMA

Home -
Nieruchomości -
Właściciele mieszkań mogą zostać zaskoczeni dodatkowymi opłatami związanymi z użytkowaniem swoich lokali. ABSURD

Właściciele mieszkań mogą zostać zaskoczeni dodatkowymi opłatami związanymi z użytkowaniem swoich lokali. W tym wypadku chodzi o obowiązkową opłatę za zajmowanie pasa drogowego przez urządzenia kanalizacji sanitarnej. Zatem przed zakupem mieszkania warto sprawdzić, którędy biegną rury kanalizacyjne. A dokładniej, gdzie znajduje się przyłącze wodociągowe. Na nic zda się powoływanie się na niewiedzę, przepisy są jednoznaczne.

Wiktoria Czarkowska-Data28.06.2023 17:13

Nieruchomości

28.06.2023 17:13

Wiktoria Czarkowska-Data

redaktor

Nagłówki

Zajęcie pasa drogowego

Zająć pas drogowy można w różnoraki sposób. Może to się odbywać zupełnie inaczej niż poprzez prowadzenie robót budowlanych w pasie drogowym. Pas drogowy może zostać zajęty również poprzez umieszczanie w nim obiektów budowlanych niezwiązanych z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego oraz reklam. Może też jednak być zajęty przez umieszczanie w jego rozpiętości urządzeń infrastruktury technicznej niezwiązanej z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego. Czyli przykładowo przyłączem wodociągowym do bloku.

Opłata za zajmowanie pasa drogowego

W drodze decyzji administracyjnej opłata naliczana jest i pobierana od właścicieli działek, do których została wybudowana w pasie drogowym infrastruktura techniczna niezwiązana z funkcjonowaniem drogi. Opłata ta jest naliczana proporcjonalnie do udziału w infrastrukturze technicznej tj. przykładowo przyłącza wodociągowego, w poszczególnych okresach czasu. W związku z powyższym kwota ta nie jest stałą kwotą dla każdej rozważanej sytuacji. Zatem właściciele lokali stanowiących odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie, dla którego powstało przyłącze, będą zobowiązani do zapłaty.

REKLAMA

Stawki tej opłaty nie są wysokie. Mogą jednak zaskoczyć właściciela lokalu. Tym bardziej jeśli żył w przekonaniu, że do opłacenia zostanie mu jedynie czynsz, media oraz podatek od nieruchomości. O konkretnych kwotach wspomina treść rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie wysokości stawek opłat za zajęcie pasa drogowego dróg, których zarządcą jest Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad. Jeśli chodzi o drogi, których zarządcą jest jednostka samorządu terytorialnego, to organ stanowiący dla danej jednostki określa kwoty w drodze uchwały. Rozporządzenie te różnicuje stawki w zależności od przyjętych kryteriów. Jednak kwoty wahają się od kilku złotych, do nawet 80 zł na rok. W niektórych przypadkach może to być jeszcze więcej.

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Nawet 1000 zł do sieci sklepów Żabka!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

Pas drogowy - definicja

Jak już wspominamy o kolejnych opłatach nałożonych przez Państwo na obywatela, warto też przybliżyć sobie, czym jest pas drogowy. A więc zgodnie z art. 4 Ustawy o drogach publicznych jest to wydzielony liniami rozgraniczającymi grunt wraz z przestrzenią nad i pod jego powierzchnią, w którym jest lub będzie usytuowana droga. Jest to więc szersza przestrzeń aniżeli zajmuje sama droga - co powszechnie bywa mylone.

REKLAMA

W praktyce gminy często wzywają właścicieli adekwatnych lokali do złożenia wniosku o wydanie decyzji naliczającej opłatę, o której mowa wyżej. Jeśli wniosek nie zostanie złożony, to może zostać wszczęte postępowanie w celu naliczenia przez zarządcę drogi kary pieniężnej. Kara ta może stanowić 10-krotność opłaty ustalanej zgodnie z art. 40 ust. 4-6 Ustawy o drogach publicznych.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

dom,droga publiczna,mieszkanie

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Owacje na lotnisku. Aby polecieć Ryanairem, wyrwał kółka ze swojej walizki

19.08.2025 7:10, Jakub Bilski

Deweloperzy oddają do użytku bloki bez kanalizacji, w których trzeba wywozić szambo

19.08.2025 6:37, Aleksandra Smusz

Za nami bardzo dobry kwartał dla złota inwestycyjnego

19.08.2025 5:25, Filip Dąbrowski

Młodzi dzisiaj nie chcą domów i samochodów. Symbolem luksusu jest coś zupełnie innego

18.08.2025 20:02, Mateusz Krakowski

Nie tylko OKI. To konto też jest zwolnione z podatku Belki

18.08.2025 19:03, Katarzyna Zuba

DallBogg odpowiada na rekordową karę. Ich zdaniem Polska faworyzuje wielkie firmy ubezpieczeniowe

18.08.2025 18:02, Mariusz Lewandowski

Nie złap się na fałszywe inwestycje w akcje Orlenu. Rozpoznanie oszustwa jest proste

18.08.2025 17:21, Rafał Chabasiński

Lepiej nie przywoź odpadów do PSZOK-u w taki sposób. Inaczej zapłacisz mandat

18.08.2025 16:17, Mateusz Krakowski

Twoi znajomi podróżują więcej od ciebie. Nie jesteś jedyny

18.08.2025 15:26, Mariusz Lewandowski

Praca zdalna jedyną nadzieją dla emerytów

18.08.2025 14:20, Mariusz Lewandowski

Kupując coś na Vinted czy OLX możesz zostać zmuszony do płacenia składek ZUS sprzedającego

18.08.2025 13:35, Mariusz Lewandowski

Pracownicy fizyczni wcale nie są tak poszukiwani. Kolejne zmiany na rynku pracy

18.08.2025 12:52, Edyta Wara-Wąsowska

Polowanie na mieszkanie. Eksperci nie mają wątpliwości, że zaczyna się gorący czas na rynku

18.08.2025 11:57, Edyta Wara-Wąsowska

Santander Consumer Bank nie ma wątpliwości. Polacy nie są lojalni wobec banków

18.08.2025 11:01, Edyta Wara-Wąsowska

W Polsce jeszcze zjemy i przenocujemy u rodziny czy znajomych. Za granicą tak się nie da

18.08.2025 10:04, Aleksandra Smusz

Jak ktoś ma czas, to na otwieraniu kont bankowych może nieźle zarobić

18.08.2025 9:15, Rafał Chabasiński

Oto najatrakcyjniejsze i najbezpieczniejsze miejsca turystyczne w Polsce. Jest raport ekonomistów VeloBanku

18.08.2025 8:54, Marek Śmigielski

Dostałeś wezwanie do zapłaty abonamentu RTV? Najpierw sprawdź daty

18.08.2025 8:48, Rafał Chabasiński

Nie będzie cła na złoto. Trump natychmiast gasi własny pożar

18.08.2025 8:09, Filip Dąbrowski

Babcia dała wnuczkowi 20 tysięcy złotych. Wtedy na scenie pojawił się urząd skarbowy

18.08.2025 7:07, Jerzy Wilczek

Inwestorzy boją się o przyszłość Duolingo, skoro lepiej można się uczyć od ChataGPT

18.08.2025 6:18, Filip Dąbrowski

PayPal odciął Polakom dostęp do płatności w serwisie Steam

18.08.2025 5:13, Rafał Chabasiński

Mieszkańcom Krakowa nie chce się ż, gdy wszędzie widzą reklamy piwa

18.08.2025 4:55, Mariusz Lewandowski

Tak blisko końca wojny na Ukrainie jeszcze nie byliśmy. Ale za jaką cenę...

17.08.2025 20:52, Mariusz Lewandowski

Na rynku najmu trwa właśnie sezon na wielkie aneksowanie. Chodzi o pieniądze

17.08.2025 16:49, Jerzy Wilczek

Młodzież w poważnym kryzysie psychicznym. Ale pomocy może nie doczekać

17.08.2025 15:58, Miłosz Magrzyk

Media straszą nauczycieli zwolnieniem, ale moim zdaniem to się nie wydarzy

17.08.2025 14:30, Aleksandra Smusz

Na amerykańskiej giełdzie wskaźniki jak przed wielkim krachem dotcomów. Czy bańka pęka?

17.08.2025 13:07, Filip Dąbrowski

Podatek katastralny sprawi, że w górę pójdą duże mieszkania. Sprawdziliśmy jak teraz stoją ich notowania

17.08.2025 12:30, Jerzy Wilczek

Po co w ogóle marnujecie pieniądze na ubezpieczenia, jeśli się niedoubezpieczacie

17.08.2025 11:59, Miłosz Magrzyk