Home -
Nieruchomości -
Gdzie trzeba najkrócej odkładać na mieszkanie? Łódź i Katowice przodują w zestawieniu

Gdzie trzeba najkrócej odkładać na mieszkanie? Łódź i Katowice przodują w zestawieniu

Najdroższe mieszkania są w Warszawie - i ta informacja raczej nie powinna nikogo dziwić. Nie należy jednak zwracać uwagi wyłącznie na cenę mieszkań w danym mieście - warto również pamiętać o średnim wynagrodzeniu i możliwościach finansowych mieszkańców. Biorąc pod uwagę oba czynniki, najłatwiej kupić mieszkanie w... Łodzi i Katowicach.

Edyta Wara-Wąsowska10.02.2020 14:09

Nieruchomości

10.02.2020 14:09

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Gdzie najłatwiej kupić mieszkanie? Łódź i Katowice wypadają najkorzystniej na tle pozostałych miast wojewódzkich

Expander porównał ceny mieszkań ze średnim wynagrodzeniem mieszkańców poszczególnych miast. Na tej podstawie sporządził tabelę, z której jasno wynika, gdzie najłatwiej kupić mieszkanie, czyli gdzie stosunek ceny do liczby potrzebnych pensji jest najkorzystniejszy. Okazuje się, że w najlepszej sytuacji są ci, którzy planują zakup nieruchomości w Katowicach lub Łodzi.

W Katowicach średnia cena mieszkania o powierzchni 50 m2 wynosi 322 tys. zł. Mediana ofert cenowych (nie należy ich mylić z cenami transakcyjnymi) wynosiła w IV kwartale 2019 r. 6445 zł w przypadku mieszkań o powierzchni od 35 do 60 m2. Z kolei średnie wynagrodzenie netto osób pracujących w Katowicach - 4338 zł. Z tego wynika, że aby kupić mieszkanie w tym mieście (jednocześnie w nim pracując) należy odłożyć średnio 74 pensje netto.

W dobrej sytuacji znajdują się również łodzianie. Mediana ofert cenowych w Łodzi wyniosła 5560 zł, a zatem znacznie mniej niż w Katowicach. Niższe jest też średnie wynagrodzenie netto (3479 zł), ale koniec końców mieszkańcy tego miasta i tak wychodzą na plus - średnia cena mieszkania 50 m2 wynosi 278 tys. zł i należy na nie odłożyć 80 pensji.

Na drugim biegunie Warszawa i... Białystok

Mediana cen ofertowych w Warszawie w IV kwartale 2019 r. wyniosła 10 tys. zł i tym samym przebiła kolejną psychologiczną barierę. Z kolei średnie wynagrodzenie netto wcale nie jest tak imponujące, jak mogłoby się wydawać, bo z danych GUS wynika, że wynosi 4617 zł - czyli właściwie tylko o niecałe 300 zł więcej niż w Katowicach. Średnia cena mieszkania to z kolei już 500 tys. zł. Warszawiacy muszą zatem przeciętnie odłożyć aż 108 całych pensji na zakup nieruchomości.

Okazuje się, że w niewesołej sytuacji są też mieszkańcy Białegostoku. Wprawdzie cena mieszkania (313 tys. zł) wydaje się akceptowalna (w porównaniu do innych miast w zestawieniu), ale problemem jest z kolei niski dochód mieszkańców. Średnie wynagrodzenie netto wynosi w Białymstoku tylko 3025 zł. To z kolei powoduje, że potrzeba aż 103 całych średni pensji netto.

Najtańsze i najdroższe mieszkania

Pomijając już jednak kwestię tego, ile średnich pensji netto mieszkańców danego miasta potrzeba, by kupić w tym mieście nieruchomość, to warto też zwrócić uwagę, gdzie są najtańsze, a gdzie najdroższe mieszkania. Najmniej zapłacimy za mieszkanie we wspomnianej Łodzi, następnie w Bydgoszczy (299 tys. zł), Lublinie (310 tys. zł) czy w Białymstoku i Szczecinie (313 i 314 tys. zł po zaokrągleniu).

Z kolei najdrożej - oprócz Warszawy - jest w Gdańsku (450 tys. zł) i Krakowie (407 tys. zł).

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

Białystok,ceny,ceny mieszkań,gdańsk,katowice,kraków,szowinizm,warszawa,Łódź

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Ładne mieszkanie za 6 tys. zł za m kw. w centrum Rzeszowa. Kto chętny? Był jednak haczyk

11.01.2026 12:19, Aleksandra Smusz

Wezwanie na świadka w nieznanej sprawie. Co robić i czy trzeba się stawić?

11.01.2026 11:44, Jerzy Wilczek

KNF wlepiła karę ubezpieczycielowi AGRO. Wszystko przez... zbyt tanie OC

11.01.2026 11:00, Marcin Szermański

Polacy w euforii. CBOS odkrył, że żyje się nam całkiem nieźle

11.01.2026 10:19, Igor Czabaj

Zakup działki w 2026 roku. Mniej ofert, wyższe ceny i przepisy, które mogą pokrzyżować plany

11.01.2026 9:24, Mariusz Lewandowski

Mają dobre auta, kurierzy przywożą im jedzenie. Tak żyją lokatorzy mieszkań komunalnych

11.01.2026 8:27, Aleksandra Smusz

Czy hospicjum zabiera emeryturę? Wyjaśniamy, jak naprawdę wygląda finansowanie opieki hospicyjnej

11.01.2026 7:35, Jerzy Wilczek

Wielkie sieci handlowe zacierają ręce. Nocna prohibicja to dla nich żyła złota

11.01.2026 6:40, Jerzy Wilczek

Nie musisz płacić za poradę prawną. Skorzystaj z poradnictwa obywatelskiego

11.01.2026 5:31, Igor Czabaj

Refinansowanie kredytu hipotecznego 2026. Banki walczą o klientów, a raty mogą spaść nawet o tysiąc złotych

11.01.2026 3:48, Mariusz Lewandowski

Roksa. Wzlot i upadek najpotężniejszego polskiego serwisu z anonsami erotycznymi

10.01.2026 22:49, Mariusz Lewandowski

Nowe oszustwo na klientów mBanku. Fałszywe maile o aktualizacji numeru telefonu kradną dostęp do konta

10.01.2026 22:25, Mariusz Lewandowski

Płaciła za darmowe zajęcia. Skandaliczne nadużycie pracownika publicznej uczelni

10.01.2026 21:22, Aleksandra Smusz

W te święta Polacy dosłownie przejedli swoje emerytury. Nie tak miały wyglądać PPK

10.01.2026 20:36, Filip Dąbrowski

56,5 tys. zł długu na firmę. Więcej niż w pandemii, a przemysł tonie

10.01.2026 19:45, Jerzy Wilczek

Polakom znudził się internet. Mają już po prostu tego wszystkiego dosyć

10.01.2026 18:52, Jerzy Wilczek

Ustawa o najmie krótkoterminowym. Rząd pokazał projekt i zaniepokoił wielu

10.01.2026 18:00, Filip Dąbrowski

Badanie trzeźwości posłów i senatorów. Prezes UODO wskazuje na poważne luki w projekcie ustawy

10.01.2026 17:22, Mariusz Lewandowski

Anglistka poszła na test do szkół językowych. Ukryła, kim jest, a wyniki ją zszokowały

10.01.2026 16:41, Aleksandra Smusz

Podwyżki będą, ale pracownicy raczej nie będą zadowoleni

10.01.2026 15:34, Mariusz Lewandowski

Zamiast lekarzem, lepiej być w Polsce wróżbitą. Za konsultację zarobisz więcej niż profesor medycyny

10.01.2026 14:30, Miłosz Magrzyk

Osobiste Konta Inwestycyjne a RODO – Prezes UODO zgłasza poważne zastrzeżenia do projektu ustawy

10.01.2026 13:12, Filip Dąbrowski

Co teraz panie premierze? Zawsze możemy wrócić do ozusowania umów cywilnoprawnych

10.01.2026 12:27, Rafał Chabasiński

Trzeba w końcu zacząć traktować pijanych kierowców jak morderców. Samochód + alkohol to też narzędzie zbrodni

10.01.2026 11:41, Marcin Szermański

Ile Polacy wydają na streaming? Prawie 20% jest gotowych płacić ponad 150 zł miesięcznie

10.01.2026 11:06, Jerzy Wilczek

SCT działa w Krakowie od paru dni. Dopiero teraz ludzie się buntują - gdzie byli wcześniej?

10.01.2026 10:05, Marcin Szermański

Programistów po szybkich kursach online już nie ma. I dobrze, bo byli irytujący

10.01.2026 9:00, Aleksandra Smusz

Otyli zapłacą więcej za bilet lotniczy. Przepis wchodzi w życie w tym miesiącu

10.01.2026 8:51, Mateusz Krakowski

10-godzinny film z kominkiem na YouTube zarobił ponad milion dolarów

10.01.2026 8:10, Mateusz Krakowski

KSeF 2.0 ma poważną lukę bezpieczeństwa. Jeden certyfikat otwiera drzwi do faktur wielu firm

10.01.2026 7:22, Mariusz Lewandowski