Kłopotliwi najemcy? Oto jak pozbyć się takich lokatorów

REKLAMA

Home -
Codzienne -
Kłopotliwi najemcy? Oto jak pozbyć się takich lokatorów

Każdy wynajmujący mieszkanie może spotkać się z sytuacją, w której przestanie otrzymywać umówioną kwotę od swojego najemcy. Choć ustawa chroni lokatorów, istnieje droga prawna skutkująca jak najszybszym pozbyciem się ich z domu i z życia.

Michał Grązka20.02.2015 21:21

Codzienne

20.02.2015 21:21

Michał Grązka

redaktor

Po pierwsze, należy zawsze pamiętać o tym, żeby mieć wszystko na piśmie. Każde wezwanie trzeba dostarczać z potwierdzeniem odbioru. Możemy przykładowo przygotować dwie kopie i kazać lokatorom podpisać je, po czym jedną zabrać dla siebie. Jeśli nie mieszkamy w tej samej miejscowości, a chcemy mieć pewność np. dostarczenia wypowiedzenia, pomocne okaże się przesłanie listu z potwierdzeniem odbioru (żółty druk dodany do koperty).

Zanim rozwiążemy umowę, należy poinformować pisemnie najemcę o niespełnianiu jej warunków i fakcie, że jeśli nie dopełni swojej części ustaleń, otrzyma wypowiedzenie. W przypadku nie uiszczania płatności może to być na przykład informacja o ostatecznym wezwaniu do uregulowania kwoty w terminie miesiąca, którego brak będzie skutkował zakończeniem wynajmu i umowy.

REKLAMA

Niestety, nawet wtedy nieuczciwy lokator może „zaprzeć się” i zalegać w mieszkaniu. Wtedy pomóc może tylko skierowanie sprawy do sądu, który wyda nakaz eksmisji. Jednak i w tym przypadku niemożliwe jest pozostawienie osoby fizycznej na bruku. Należy poczekać aż gmina znajdzie lokal zastępczy.

Procedura wydaje się dość zawiła, a prawo zdaje się utrudniać wyeksmitowanie problematycznych lokatorów. Jednak kluczem do możliwie szybkiego rozwiązania sprawy jest odpowiednia dokumentacja i umiejętnie przygotowane pisma. Jeśli nie jesteście pewni czy Wasze wezwania są odpowiednio przygotowane lub potrzebujecie skonsultować ich treść, nasi prawnicy dostępni stale pod adresem [email protected] z chęcią Wam pomogą.

REKLAMA

Zdjęcia pochodzą z freeimages.com

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

lokator

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Jak masz taką chorobę, może być ci dużo łatwiej znaleźć pracę

09.07.2025 19:15, Aleksandra Smusz

Przedsiębiorcy mogą łatwo zmniejszyć swoje wydatki. Niektórzy już zapomnieli o nowym uprawnieniu

09.07.2025 13:07, Edyta Wara-Wąsowska

Uczniowie powinni zapomnieć o wagarach. Ministerstwo o to zadba

09.07.2025 12:14, Edyta Wara-Wąsowska

Jeżeli mieszkasz w domu męża, lepiej spiszcie umowę. Dla własnego bezpieczeństwa

09.07.2025 11:44, Joanna Świba

Jednak w naszym kraju jest branża, której nie musimy się wstydzić w Europie i na świecie

09.07.2025 10:48, Mateusz Krakowski

1000 złotych do wydania w Żabce, ale tylko dla 400 pierwszych chętnych

09.07.2025 9:52, Mateusz Krakowski

Deweloperzy oferują benefity za zakup mieszkania. Wśród nich nawet darmowe wycieczki

09.07.2025 9:49, Edyta Wara-Wąsowska

Tyle czasu będzie miał szpitalny oddział ratunkowy na przyjęcie pacjenta

09.07.2025 9:04, Miłosz Magrzyk

Uważaj, gdy budujesz się na działce obok rodziców. I nie chodzi tylko o problemy ze sprzedażą domu

09.07.2025 8:26, Aleksandra Smusz

Wszystkie sprawy związane z leasingiem wreszcie załatwisz online

09.07.2025 7:39, Miłosz Magrzyk

Sztuczna inteligencja poprowadziła sklep. I wszystko poszło nie tak

09.07.2025 6:58, Miłosz Magrzyk

Zakupiona nieruchomość również podlega reklamacji

09.07.2025 6:21, Joanna Świba

Problemy migracyjne w Polsce to pokłosie działalności januszexów

09.07.2025 5:32, Rafał Chabasiński

Wystarczyło kilka chwil w Polsce i Grok zwariował. AI Elona Muska już wyzywa polskich polityków od starych esbeków

08.07.2025 20:20, Jakub Bilski

Bezproblemowa reklamacja powinna być oczywista, a ten sklep internetowy życzy sobie za nią dodatkowej zapłaty

08.07.2025 16:32, Joanna Świba

Mały, nielatający ptaszek kontra państwo polskie. Nie dziwię się, że zaufanie do instytucji publicznych leży i kwiczy

08.07.2025 15:26, Jakub Bilski

Działki budowlane za pół ceny dla osób do 40. roku życia. Jedno z miast ruszyło ze specjalnym programem

08.07.2025 12:46, Edyta Wara-Wąsowska

Już wkrótce towarzystwa ubezpieczeniowe nie będą bały się kar

08.07.2025 12:30, Joanna Świba

Koszty spożycia alkoholu w Polsce przewyższają wielokrotnie wpływy z akcyzy

08.07.2025 11:38, Mateusz Krakowski

Zarobki w Polsce rosną pięknie, ale tylko na B2B. Etatowcom bieda

08.07.2025 10:51, Mariusz Lewandowski

Firmy będą musiały zmienić politykę wynagrodzeń. Inaczej same sobie zaszkodzą

08.07.2025 10:41, Edyta Wara-Wąsowska

Mimo globalnego ocieplenia co dziesiąty Europejczyk nie jest w stanie dogrzać swojego domu

08.07.2025 9:54, Mateusz Krakowski

Po mBanku czas na ING Bank Śląski. Bank wprowadza nową usługę potwierdzania tożsamości

08.07.2025 9:08, Mateusz Krakowski

Szykują się zmiany w kredycie konsumenckim. Nie wszystkie będą korzystne tylko dla kredytobiorców

08.07.2025 8:28, Edyta Wara-Wąsowska

Szkoła ma uczyć życia, a nie uczy nawet poszanowania prawa

08.07.2025 7:44, Joanna Świba

Jeśli pracujesz na umowie o dzieło i nie masz ubezpieczenia zdrowotnego, to jest na to sposób

08.07.2025 7:04, Aleksandra Smusz

Za zgłoszenie sprawy policji dostaniesz prowizję od wystawionego mandatu. Donoszenie jak etat

08.07.2025 6:55, Miłosz Magrzyk

Albo sypiasz z małżonkiem, albo się rozwodzisz. Bo jedno wyklucza drugie

08.07.2025 6:30, Aleksandra Smusz

O północy wystartował Amazon Prime Day 2025. Warto wybrać dostawę do Paczkomatu InPost

08.07.2025 0:00, Mariusz Lewandowski

Za zakłócanie ciszy można kogoś ukarać nie tylko w nocy

07.07.2025 18:18, Miłosz Magrzyk