Home -
Nieruchomości -
Walka z zagranicznymi funduszami wykupującymi masowo mieszkania jednak nierealna. Rząd wycofuje się z obietnicy

Walka z zagranicznymi funduszami wykupującymi masowo mieszkania jednak nierealna. Rząd wycofuje się z obietnicy

Od czasu do czasu w mediach pojawia się wiadomość o kolejnych dużych zakupach jakiegoś zagranicznego funduszu inwestującego w mieszkania. Z rynku znikają wręcz całe nowe osiedla - mimo że budynki jeszcze nie wyrosły spod ziemi. Walkę z tego rodzaju praktykami zapowiedział rząd. Okazuje się jednak, że zakaz pakietowego wykupu mieszkań nie wejdzie w życie, a rządzący prawdopodobnie wycofają się ze złożonych obietnic. Ograniczenia w zakupie mieszkań przez dużych inwestorów to zatem na ten moment jedynie pobożne życzenie.

Edyta Wara-Wąsowska20.12.2021 9:18

Nieruchomości

20.12.2021 9:18

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Ograniczenia w zakupie mieszkań przez fundusze: rząd wycofuje się z obietnic

Mogłoby się wydawać, że polski rząd zamierza podjąć działania o podobnym charakterze co rządy w Holandii czy władze Berlina. Czyli - nałożyć ograniczenia w zakupie mieszkań. Jeszcze niedawno Ministerstwo Rozwoju i Technologii twierdziło, że pracuje nad nowymi rozwiązaniami. Jak wtedy deklarował wiceminister Piotr Uściński, nowe przepisy miały przede wszystkim zapobiec problemom, z jakimi obecnie boryka się Berlin - czyli właśnie z masowym wykupywaniem nieruchomości przez fundusze i inwestorów. Wiceminister wprawdzie nie zdradzał wtedy konkretnych rozwiązań, ale można było przynajmniej spodziewać się jakichś ograniczeń dla funduszy (nawet, jeśli całkowity zakaz pakietowego wykupu mieszkań nie wchodził w grę).

Wszystko wskazuje jednak na to, że Polacy muszą zapomnieć nawet o takiej interwencji rządu na rynku nieruchomości. Z informacji, do których dotarł portal money.pl wynika, że rząd całkowicie wycofa się z obietnic. Wstępne propozycje ministerstwa miały nie przypaść do gustu deweloperom zrzeszonym w PZFD. Ich zdaniem fundusze masowo nie wykupują mieszkań, a ich działalność ma marginalny wpływ na rynek nieruchomości.

Ministerstwo w międzyczasie wycofało się ze swoich planów, co potwierdziło biuro prasowe resortu w komentarzu dla money.pl.

Fundusze nie mają wpływu na rynek. Przynajmniej teoretycznie

Jak twierdzi biuro prasowe ministerstwa,

Dodatkowo resort miał również stwierdzić, że właściwie to dzięki funduszom poprawia się rynek najmu - ponieważ zwiększa się jego profesjonalizacja i konkurencyjność.

Ograniczenia w zakupie mieszkań - nie, nowe podatki - być może

Jednocześnie ministerstwo informuje, że wprawdzie nie przewiduje żadnych ograniczeń dla rynku najmu instytucjonalnego, ale nadal możliwe ma być wprowadzenie zapowiadanych wcześniej przez wiceministra Uścińskiego podatków. Mowa o podatku od tzw. pustostanu oraz o podatku od zysku ze spekulacji. Nowe rozwiązania miałyby uderzyć w wykupywanie mieszkań przez podmioty, które jedynie chcą je sprzedać po jakimś czasie z zyskiem - podczas gdy lokal pozostaje w tym czasie pusty.

Może się jednak okazać, że po jakimś czasie ministerstwo wycofa się również i z tych propozycji - a jakakolwiek regulacja rynku nieruchomości stanie się całkowicie nierealna.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

podatek katastralny,podatek od pustostanów

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

5000 zł za wynajem mieszkania w Warszawie. Stawki mogą jednak wreszcie spaść, bo Polacy przestali szukać mieszkań do wynajęcia

16.01.2026 20:45, Marek Śmigielski

Pieniądze z oszustw na BLIK-a dałoby się odzyskać. Ale policja ma związane ręce

16.01.2026 16:01, Joanna Świba

W trakcie tych studiów uzbierasz na wkład własny. Rząd chce zachęcić do nauki, oferując pieniądze

16.01.2026 15:06, Mateusz Krakowski

Dzięki postanowieniom noworocznym możesz sporo zaoszczędzić. Ja już obliczyłem, ile dokładnie

16.01.2026 14:14, Marcin Szermański

Stawka podatku za garaże i szopy pozostanie wyższa niż za domy. MF nie widzi problemu

16.01.2026 13:22, Joanna Świba

Idą ciężkie czasy dla przemysłu alkoholowego. Pokolenie Z coraz częściej rezygnuje z picia

16.01.2026 12:40, Marcin Szermański

Młodzi lokatorzy mieszkań komunalnych nie płacą czynszu. Bo mogą, a windykacja nie działa

16.01.2026 11:56, Edyta Wara-Wąsowska

Matura w wieku 70 lat? To nie fanaberia, tylko recepta na zdrowie

16.01.2026 11:11, Aleksandra Smusz

Chińczycy szturmem zdobywają polski rynek PHEV. Są jak szarańcza

16.01.2026 10:30, Marcin Szermański

Ceny mieszkań w Polsce zszokowały amerykańskich żołnierzy. Nawet dla nich są zbyt wysokie

16.01.2026 9:44, Mateusz Krakowski

Rząd szykuje zmiany dotyczące balkonów. Będzie też łatwiej walczyć z deweloperami

16.01.2026 8:51, Edyta Wara-Wąsowska

Ukryte parkingi w centrum. Sklepy muszą mieć miejsca postojowe, ale nie informują o nich klientów

16.01.2026 8:15, Aleksandra Smusz

MF rozwiewa wątpliwości. Jest luka funkcjonalna w KSeF, ale rządzący nic z nią nie zrobią

16.01.2026 7:34, Edyta Wara-Wąsowska

Uwielbiam płacić za dostawę paczek, bo dzięki temu oszczędzam. I ty też powinieneś

16.01.2026 7:02, Aleksandra Smusz

Każdego roku GIS wycofuje ze sklepów dziesiątki niebezpiecznych produktów. O połowie pewnie nie macie pojęcia

16.01.2026 6:36, Katarzyna Zuba

Nie ma się co dziwić, że w Polsce brakuje zawodowych kierowców. Ta praca to koszmar

15.01.2026 21:57, Miłosz Magrzyk

Sprawdzasz rankingi lokat bankowych i każdy pokazuje co innego? Już tłumaczę, dlaczego

15.01.2026 16:58, Katarzyna Zuba

Polacy po 50-tce boją się emerytury. Ich zdaniem dłuższa praca będzie koniecznością

15.01.2026 16:02, Rafał Chabasiński

ChatGPT układa dzisiaj nawet teksty przysięgi małżeńskiej. Ale lepiej mu nie ufać

15.01.2026 15:23, Miłosz Magrzyk

W waszym mieście też powstała Służba Sąsiedzka? Uważajcie, bo to fejk

15.01.2026 14:44, Katarzyna Zuba

Starała się o lokal komunalny osiem lat. Teraz żałuje i mówi, że nie było warto

15.01.2026 14:01, Aleksandra Smusz

Mali przedsiębiorcy mogą mieć nieoczekiwany problem z KSeF. Są dwa sposoby na jego rozwiązanie

15.01.2026 13:21, Rafał Chabasiński

MF i skarbówka kuszą szybkim zwrotem podatku? Policja ostrzega

15.01.2026 12:42, Rafał Chabasiński

Czy muszę płacić za towar uszkodzony przeze mnie w sklepie?

15.01.2026 12:21, Jerzy Wilczek

Z tej ulgi podatkowej można skorzystać po raz pierwszy. Do odliczenia nawet 36 tys. zł

15.01.2026 11:51, Edyta Wara-Wąsowska

Szkoła w chmurze to idealne rozwiązanie dla przemocowych rodziców

15.01.2026 11:19, Joanna Świba

Klarna wprowadza natychmiastowe płatności. Usługa ma konkurować z przelewami bankowymi i BLIK-iem

15.01.2026 10:48, Mateusz Krakowski

Za ten wybryk zimą zapłacisz mandat. Czasami kara jest jeszcze gorsza

15.01.2026 10:03, Marcin Szermański

Jeszcze dwa lata temu nikt się tego nie spodziewał. Dziwna sytuacja na rynku nieruchomości

15.01.2026 9:24, Edyta Wara-Wąsowska

W Polsce też może wejść zakaz social mediów dla dzieci. Będą prace nad projektem

15.01.2026 8:52, Mateusz Krakowski