Koniecznie zmierz mieszkanie przed zakupem, by nie dać się oszukać
Większość osób podczas zakupu mieszkania nie sprawdza jego metrażu i ufa w związku z tym deklaracjom sprzedawcy. Stanowi to spory błąd, bo powierzchnia dostępnych na rynku lokali często nie zgadza się z...
Jeżeli posiadasz nieruchomość i jeszcze tego nie zrobiłeś, to masz się czego bać
Dokonanie wpisu do księgi wieczystej to w wielu sytuacjach obowiązek, za którego niedopełnienie grożą nam wysokie kary. Chociaż księgi wieczyste wydają się przeżytkiem, w rzeczywistości pełnią bardzo ważną...
Ujawnianie numerów ksiąg wieczystych znowu nie podoba się prezesowi UODO. I chyba słusznie
Ujawnianie numerów ksiąg wieczystych przy realizacji inwestycji mieszkaniowych może naruszać przepisy RODO. Tak stwierdził prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych (UODO), który właśnie zwrócił się do ministra...
Wizyta u notariusza to dopiero początek formalności. Po zakupie mieszkania trzeba zrobić jeszcze kilka rzeczy
Nabycie nieruchomości to zwykle ekscytujący i pełen emocji moment. Po wyjściu z kancelarii notarialnej trzeba jednak pamiętać o zgłoszeniu się w kilka miejsc, by dopełnić formalności po zakupie mieszkania....
Możesz stracić swoją nieruchomość przez kompletną głupotę. Strzeż się tego błędu
Dlaczego wpis w księdze wieczystej jest tak ważny? Nie, nie z powodu kary grzywny, która może zostać nałożona na osoby, które nie hołdują obowiązkowi ujawnienia swojego prawa w odpowiedniej księdze wieczystej...
Wycofanie się ze sprzedaży mieszkania czasami wiąże się nie tylko ze zwrotem zadatku. Decyzja sądu może zmienić wszystko
Zadatek to nie jedyna forma zabezpieczenia wykonania umowy sprzedaży. W przypadku zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego każdej ze stron przysługuje roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej....
Wysokie kary za księgi wieczyste
Bałagan w księgach wieczystych jest niestety wciąż aktualnym problemem. Wiele nieruchomości według stanu ksiąg wieczystych znajduje się w rękach osób, które od dawna nie żyją. To spory problem, ponieważ...
Stwierdzenie nabycia spadku to dopiero początek formalności. Spadkobiercy muszą pamiętać o załatwieniu kilku ważnych kwestii
Zakończenie postępowania sądowego bądź ustalenie kręgu spadkobierców u notariusza to dopiero początek formalności po nabyciu spadku. Osoby nabywające składniki majątku po zmarłym powinny niezwłocznie zgłosić...
Niektórzy nawet nie wiedzą, że najem można wpisać do księgi wieczystej. Dużo na tym nie tracą, bo korzyści z takiego rozwiązania są marne
Wpis najmu do księgi wieczystej to jedno z uprawnień, które w teorii mogą dodatkowo zabezpieczyć najemcę. Jednocześnie jest to dość mało popularne rozwiązanie. Głównymi powodami są formalności, pieniądze, a...
Nawet 10 tysięcy złotych grzywny za brak ujawnienia prawa własności w księdze wieczystej. Teoretycznie problemów może być więcej
Dbałość o zgodność księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym to obowiązek każdego właściciela nieruchomości. W praktyce przepis ten naruszany jest jednak często. Tymczasem nieujawnienie własności w...
Bank może udzielić kredytu na zakup działki, a później... odmówić jego wypłaty
Jak już mamy w ręku pozytywną decyzję kredytową, to czujemy pewną ulgę - w końcu bank przyznał nam kredyt. Czyli wystarczy już tylko zająć się dalszymi formalnościami, a pieniądze są pewne. Niewiele osób zdaje...
Wyjaśniamy, czym jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i przypominamy o pewnych kruczkach prawnych
Poszukując swojego wymarzonego mieszkania przeglądamy zwykle wiele ofert, zanim trafimy na coś interesującego, mieszczącego się w naszym budżecie. Czasem przywiązujemy większą wagę do konkretnej...
Zakup nieruchomości z hipoteką na rzecz banku nie jest taki straszny. Chyba, że to Alior Bank...
Dziś kupując nieruchomość często spotykamy się z sytuacją, w której w dziale IV księgi wieczystej prowadzonej dla tejże nieruchomości widnieje zabezpieczenie w postaci hipoteki. Zakup nieruchomości z hipoteką...
PKO BP, Alior Bank i mBank wychodzą naprzeciw klientom. Nie będą już pobierać uciążliwej opłaty
17 września weszła w życie ustawa zobowiązująca banki do zwrotu klientom pieniędzy wpłaconych za oczekiwanie na wpis do księgi wieczystej. Tymczasem PKO BP, Alior Bank i mBank całkowicie rezygnują z...
Zmianę nazwiska trzeba zgłosić do sądu. Inaczej może być problem przy sprzedaży nieruchomości
Przy okazji zawarcia związku małżeńskiego każda ze stron musi podjąć decyzję, czy pozostaje przy swoim nazwisko rodowym, czy też przyjmuje nazwisko po mężu lub żonie. Zmiana wiąże się z wieloma dodatkowymi...
Banki będą masowo zwracać pieniądze. Nowe prawo może wejść w życie już we wrześniu
Wszystko wskazuje na to, że banki będą zwracały pieniądze kredytobiorcom - a nowe przepisy mają szansę wejść w życie już od września. Rząd postanowił pochylić się nad kwestią ubezpieczeń pomostowych...
Prawdopodobnie ktoś przez kilka lat kradł dane z ksiąg wieczystych. Chodzi o imiona, nazwiska, dane rodziców oraz numery PESEL
Jak wynika z komunikatu opublikowanego na rządowej stronie internetowej, ktoś kradł dane z ksiąg wieczystych. Proceder trwał od kilku lat, a dane, które uzyskano, obejmują bardzo wrażliwe kwestie - w tym...
Dobra wiadomość dla kupujących mieszkanie. Rząd szykuje nowe przepisy
Osoby, które planują w najbliższej przyszłości zakup mieszkania mają (choć jeden) powód do zadowolenia. Zwrot opłat za brak wpisu do księgi wieczystej jest już niemal pewny - 6 lipca do Sejmu wpłynął...
Po reformie wystarczy nie odebrać listu od notariusza, by uniknąć płacenia długu
Nadchodząca reforma prawa o notariacie nada rejentom sporo nowych uprawnień. Wydaje się jednak, że nie są oni z tego powodu specjalnie szczęśliwi. Poza tym w projekcie ustawy można znaleźć wiele dziwnych...
Na wpis do księgi wieczystej trzeba czekać nawet rok. Jest szansa, że coś się zmieni
Ile trzeba czekać na wpis do księgi wieczystej? Bywa, że nawet rok - a wszystkiemu winne są "korki" w dużych miastach. Ministerstwo Sprawiedliwości ma sprytny plan, który oczywiście nie każdemu się podoba.
