Home -
Firma -
WSA w Łodzi: fiskus się myli, a amortyzacja budynków i lokali mieszkalnych nadal jest możliwa. Przynajmniej w niektórych sytuacjach

WSA w Łodzi: fiskus się myli, a amortyzacja budynków i lokali mieszkalnych nadal jest możliwa. Przynajmniej w niektórych sytuacjach

Od 1 stycznia 2023 r. obowiązuje zakaz amortyzacji nieruchomości mieszkalnych, wprowadzony w ramach Polskiego Ładu. Środowisko biznesowe i doradcy podatkowi wskazywali jednak, że obecna formuła zakazu może być niezgodna z Konstytucją. Teraz ważny wyrok w tej sprawie wydał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi. Okazuje się, że amortyzacja budynków i lokali mieszkalnych nadal jest możliwa.

Edyta Wara-Wąsowska20.07.2023 11:52

Firma

20.07.2023 11:52

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Amortyzacja budynków i lokali mieszkalnych nadal możliwa

Od tego roku obowiązuje - przynajmniej w teorii - całkowity zakaz amortyzacji nieruchomości mieszkalnych. W 2022 r. zakaz był tylko częściowy; przedsiębiorcy mogli amortyzować nieruchomości, które zostały nabyte lub wybudowane przed 1 stycznia 2022 r. Jednocześnie skarbówka już jakiś czas temu potwierdziła, że zakaz nie obejmuje mikroapartamentów - a konkretniej nieruchomości niemieszkalnych (a za takie uznaje się lokale poniżej 25 mkw. lub lokale użytkowe o większej powierzchni).

Mimo to już od jakiegoś czasu część doradców podatkowych i przedstawicieli środowiska biznesu wskazuje, że zakaz amortyzacji jest niezgodny z konstytucyjną zasadą ochrony praw nabytych i interesów w toku. Chodziło przede wszystkim nie o całkowity zakaz amortyzacji dla nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2022 r., a o sposób sformułowania przepisów przejściowych. Jeden z podatników zdecydował się nawet na złożenie skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi - powołując się właśnie na zasadę ochrony praw nabytych oraz na zasadę równości. Co najciekawsze, WSA w podziw wyroku z 27 czerwca (sygn. I SA/Łd 258/23) uwzględnił skargę podatnika - i uchylił interpretację KIS, wskazując w uzasadnieniu na "oczywistą niezgodność" przepisów przejściowych ze wspominaną już zasadą ochrony praw nabytych.

Ciekawe jest również to, że w ustnych motywach rozstrzygnięcia zaznaczono, że skład orzekający podjął się przeprowadzenia "rozproszonej kontroli konstytucyjnej" ze względu na... wątpliwości co do zdolności Trybunału Konstytucyjnego do wydawania orzeczeń. Jednocześnie warto pamiętać, że TK znacznie wcześniej, bo w 2015 r., wydał wyrok w podobnej sprawie (chodziło o pozbawienie podatników możliwości amortyzacji prawa użytkowania udziału w nieruchomości, wprowadzonego do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych przed 1 stycznia 1999 r.) - wtedy Trybunał również stanął po stronie podatników.

Wyrok WSA w Łodzi nie rozwiązuje problemu przedsiębiorców

Niestety, o ile podatnik, który złożył skargę do WSA w Łodzi, może cieszyć się z pozytywnego rozstrzygnięcia (i to pod warunkiem, że fiskus nie zdecyduje się na zaskarżenie wyroku), to już reszta podatników musi co do zasady walczyć samodzielnie o podobne rozstrzygnięcia - lub liczyć na to, że Trybunałowi Konstytucyjnemu zostanie przedstawione pytanie prawne o zgodność z Konstytucją przepisów przejściowych dotyczących amortyzacji. I oczywiście na to, że TK uzna, że przepisy te faktycznie są niezgodne z ustawą zasadniczą.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

amortyzacja,Polski Ład,urząd skarbowy

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Poważna firma to nie jest miejsce na darmowe wzory umów z internetu

29.11.2025 19:30, Rafał Chabasiński

W polskich bankach nadal będą pracować ludzie. AI będzie tylko pomagać

29.11.2025 18:29, Mateusz Krakowski

Wujek z Ameryki przysłał dolary. Teraz czas zapłacić za nie podatek

29.11.2025 17:14, Rafał Chabasiński

Lufthansa gra na dwa fronty. Z jednej strony cięcia lotów, z drugiej kucharze z gwiazdkami Michelin

29.11.2025 15:15, Jakub Bilski

Donald Tusk wraca do obniżania składki zdrowotnej. To się nie uda

29.11.2025 14:01, Rafał Chabasiński

Miała 3,5 promila, a mimo to przyjmowała pacjentów. Ciekawe, czy wróci do zawodu

29.11.2025 13:25, Marcin Szermański

Auchan ma tajny pakiet zniżek. Mogą z niego skorzystać klienci, którzy rzadko robią tam zakupy

29.11.2025 12:50, Aleksandra Smusz

Jesteśmy skazani na Polaków z importu

29.11.2025 12:11, Mateusz Krakowski

Lidl ma poważny problem z kasjerami. "Jak choroba zawodowa"

29.11.2025 11:19, Joanna Świba

Umowa zlecenia nie uchroni przed pracownikiem berserkerem, ale ma jedną ważną zaletę

29.11.2025 10:54, Rafał Chabasiński

Ani trochę nie wierzę rządzącym, że ceny energii w przyszłym roku same spadną

29.11.2025 9:28, Rafał Chabasiński

Zarabiają tysiące złotych na promocjach bankowych. Najpierw trzeba zamknąć konto i odczekać

29.11.2025 8:52, Aleksandra Smusz

Mieli wyprzedzić Warszawę. Jednak nie potrafią się dogadać i nic z tego nie będzie

29.11.2025 7:45, Mateusz Krakowski

Po co nam studenci prawa, skoro mamy ChataGPT? No (nie)stety, to tak nie działa

29.11.2025 6:55, Jakub Bilski

Wysokie rachunki za ogrzewanie? Obejrzyj dom lub mieszkanie kamerą termowizyjną

28.11.2025 21:51, Aleksandra Smusz

Alensa wychodzi z internetu do Złotych Tarasów. Oblałem badanie wzroku i bardzo im za to dziękuję

28.11.2025 17:42, Jakub Kralka

Prawnik czy sprzedawca na bazarze? Oto co CEIDG mówi o twoim partnerze biznesowym

28.11.2025 16:02, Aleksandra Smusz

ChatGPT i inne LLM-y nigdy nie osiągną poziomu człowieka. To ślepa uliczka

28.11.2025 15:14, Jakub Bilski

Jeśli myślisz, że alimenty wygasają automatycznie, to jesteś w błędzie. I to kosztownym błędzie

28.11.2025 14:35, Rafał Chabasiński

Pies ważniejszy niż dziecko. Dane pokazują nowy trend w polskich domach

28.11.2025 13:51, Mateusz Krakowski

Pobiła darczyńcę, ale zachowała mieszkanie. Wyrok SN dotyczący darowizny jest bezlitosny

28.11.2025 13:00, Edyta Wara-Wąsowska

Latem na chodniku przed domem nie wypijesz piwa, ale zimą musisz go odśnieżać. Kolejny paradoks prawny

28.11.2025 12:39, Marcin Szermański

Gdy w pracy jest zbyt zimno, możesz w niektórych sytuacjach przestać wykonywać swoje obowiązki

28.11.2025 11:50, Joanna Świba

Zwrot w UE. Bruksela chce, by obywatele mogli łatwiej wypłacać gotówkę w sklepach

28.11.2025 11:03, Edyta Wara-Wąsowska

Jest pomysł dodatkowego opodatkowania mieszkań. Eksperci są jednak krytyczni

28.11.2025 10:35, Edyta Wara-Wąsowska

Zaadaptował garaż w bloku na potrzeby działalności, wynajął go firmie. Za 2000 zł miesięcznie

28.11.2025 10:04, Aleksandra Smusz

W Polsce już jest za dużo, a nie za mało mieszkań. Trend ten będzie się pogłębiał

28.11.2025 9:50, Mateusz Krakowski

Nie będzie już bezpłatnych staży. Jest projekt ustawy

28.11.2025 9:00, Marek Śmigielski

Złoto za 4900 dolarów. Prognozy na pięć lat do przodu, które brzmią jak bajka

28.11.2025 8:31, Igor Czabaj

Śnieżyca, korek albo blokada – spóźnienie się do pracy z takich powodów wcale nie musi być usprawiedliwione

28.11.2025 7:47, Rafał Chabasiński