Home -
Nieruchomości -
Castingi na najemcę są organizowane nie tylko przez wynajmujących. Sami najemcy też to często robią

Castingi na najemcę są organizowane nie tylko przez wynajmujących. Sami najemcy też to często robią

Jeżeli kiedykolwiek szukaliście mieszkania do wynajęcia, na pewno zdarzyło wam się spotkać wynajmujących, którzy weryfikują swoich potencjalnych najemców. Najbardziej popularnym sposobem są tzw. castingi na najemcę. Jak się okazuje, są one urządzane nie tylko przez wynajmujących. Eksperci od rynku najmu w Polsce znają także pojęcie odwróconego castingu. W takim wypadku to nie wynajmujący czy właściciele mieszkania, ale sami najemcy przeprowadzają tego typu castingi.

Mateusz Krakowski22.11.2024 10:50

Nieruchomości

22.11.2024 10:50

Mateusz Krakowski

redaktor

Nagłówki

Castingi na najemcę to jeden z bardziej popularnych sposobów weryfikacji osób, chcących wynająć mieszkanie

Wynajmujący często są niepewni, jak zachowają się najemcy, po oddaniu im kluczy do mieszkania. Oprócz patologicznych sytuacji, w których najemcy nie płacą za wynajmowane mieszkanie i nie chcą go opuścić, wynajmujący boją się także, że najemcy nie uzyskują dostatecznie wysokich i regularnych dochodów. Podczas castingu wymagają oni zatem ich potwierdzenia, a także wypytują o inne kwestie, związane z życiem prywatnym i zawodowym najemcy. Wielu wynajmujących pyta także o to, gdzie dokładnie osoba uczestnicząca w castingu na najemcę pracuje, a także czy wynajmowała już wcześniej mieszkanie.

Eksperci są zgodni co do tego, że castingi na najemców są silnie skorelowane z deficytem mieszkań na rynku. Jeżeli w danym momencie zaczyna ich brakować, (np. po napływie uchodźców zza wschodniej granicy), castingi zaczynają być coraz częściej przeprowadzane. Jeżeli jednak zdarzają się takie nieoczekiwane zdarzenia, jak pandemia COVID-19, wtedy castingi magicznie znikają, a to najemcy zaczynają swobodnie wybierać oferty mieszkań. Takie zjawisko obserwowaliśmy w 2019 roku, kiedy wynajmujący znacznie obniżyli wymagania co do osób, które miały otrzymać klucze do ich mieszkania.

Doszło nawet do tego, że to sami najemcy przeprowadzają między sobą castingi

Jeżeli myślicie, że tylko wynajmujący przeprowadzają castingi na najemców, to jesteście w błędzie. W ostatnim czasie na rynku najmu mieszkań mamy do czynienia z trendem odwrotnym. Zjawisko odwróconego castingu polega na tym, że to sami najemcy rywalizują pomiędzy sobą o konkretne mieszkania (nierzadko za pośrednictwem internetu). Sami eksperci potwierdzają, że tego typu zjawisko ma miejsce – mówił o tym dla portalu Interia.pl Jakub Myszka, dyrektor ds. rozwoju w agencji nieruchomości Bracia Sadurscy:

Bardzo ciekawym zjawiskiem jest także reklamowanie się potencjalnych najemców na portalach społecznościowych. Osoby zainteresowane najmem wymieniają w tego typu postach swoje zalety, licząc na to, że wynajmujący zdecydują się wręczyć klucze do mieszkania właśnie im.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

mieszkanie,najem,wynajem,wynajem mieszkania

Najnowsze

Warte Uwagi

Dodatkowe 2000 zł do emerytury. Wykorzystał stary, za duży dom

30.11.2025 8:02, Aleksandra Smusz

TikTok i Facebook tylko za zgodą rodziców. Unia wzięła się do roboty

30.11.2025 7:38, Rafał Chabasiński

Poważna firma to nie jest miejsce na darmowe wzory umów z internetu

29.11.2025 19:30, Rafał Chabasiński

W polskich bankach nadal będą pracować ludzie. AI będzie tylko pomagać

29.11.2025 18:29, Mateusz Krakowski

Wujek z Ameryki przysłał dolary. Teraz czas zapłacić za nie podatek

29.11.2025 17:14, Rafał Chabasiński

Lufthansa gra na dwa fronty. Z jednej strony cięcia lotów, z drugiej kucharze z gwiazdkami Michelin

29.11.2025 15:15, Jakub Bilski

Donald Tusk wraca do obniżania składki zdrowotnej. To się nie uda

29.11.2025 14:01, Rafał Chabasiński

Miała 3,5 promila, a mimo to przyjmowała pacjentów. Ciekawe, czy wróci do zawodu

29.11.2025 13:25, Marcin Szermański

Auchan ma tajny pakiet zniżek. Mogą z niego skorzystać klienci, którzy rzadko robią tam zakupy

29.11.2025 12:50, Aleksandra Smusz

Jesteśmy skazani na Polaków z importu

29.11.2025 12:11, Mateusz Krakowski

Lidl ma poważny problem z kasjerami. "Jak choroba zawodowa"

29.11.2025 11:19, Joanna Świba

Umowa zlecenia nie uchroni przed pracownikiem berserkerem, ale ma jedną ważną zaletę

29.11.2025 10:54, Rafał Chabasiński

Ani trochę nie wierzę rządzącym, że ceny energii w przyszłym roku same spadną

29.11.2025 9:28, Rafał Chabasiński

Zarabiają tysiące złotych na promocjach bankowych. Najpierw trzeba zamknąć konto i odczekać

29.11.2025 8:52, Aleksandra Smusz

Mieli wyprzedzić Warszawę. Jednak nie potrafią się dogadać i nic z tego nie będzie

29.11.2025 7:45, Mateusz Krakowski

Po co nam studenci prawa, skoro mamy ChataGPT? No (nie)stety, to tak nie działa

29.11.2025 6:55, Jakub Bilski

Wysokie rachunki za ogrzewanie? Obejrzyj dom lub mieszkanie kamerą termowizyjną

28.11.2025 21:51, Aleksandra Smusz

Alensa wychodzi z internetu do Złotych Tarasów. Oblałem badanie wzroku i bardzo im za to dziękuję

28.11.2025 17:42, Jakub Kralka

Prawnik czy sprzedawca na bazarze? Oto co CEIDG mówi o twoim partnerze biznesowym

28.11.2025 16:02, Aleksandra Smusz

ChatGPT i inne LLM-y nigdy nie osiągną poziomu człowieka. To ślepa uliczka

28.11.2025 15:14, Jakub Bilski

Jeśli myślisz, że alimenty wygasają automatycznie, to jesteś w błędzie. I to kosztownym błędzie

28.11.2025 14:35, Rafał Chabasiński

Pies ważniejszy niż dziecko. Dane pokazują nowy trend w polskich domach

28.11.2025 13:51, Mateusz Krakowski

Pobiła darczyńcę, ale zachowała mieszkanie. Wyrok SN dotyczący darowizny jest bezlitosny

28.11.2025 13:00, Edyta Wara-Wąsowska

Latem na chodniku przed domem nie wypijesz piwa, ale zimą musisz go odśnieżać. Kolejny paradoks prawny

28.11.2025 12:39, Marcin Szermański

Gdy w pracy jest zbyt zimno, możesz w niektórych sytuacjach przestać wykonywać swoje obowiązki

28.11.2025 11:50, Joanna Świba

Zwrot w UE. Bruksela chce, by obywatele mogli łatwiej wypłacać gotówkę w sklepach

28.11.2025 11:03, Edyta Wara-Wąsowska

Jest pomysł dodatkowego opodatkowania mieszkań. Eksperci są jednak krytyczni

28.11.2025 10:35, Edyta Wara-Wąsowska

Zaadaptował garaż w bloku na potrzeby działalności, wynajął go firmie. Za 2000 zł miesięcznie

28.11.2025 10:04, Aleksandra Smusz

W Polsce już jest za dużo, a nie za mało mieszkań. Trend ten będzie się pogłębiał

28.11.2025 9:50, Mateusz Krakowski

Nie będzie już bezpłatnych staży. Jest projekt ustawy

28.11.2025 9:00, Marek Śmigielski