- Bezprawnik -
- Finanse -
- Cena nowego mieszkania w Warszawie? Średnia stawka za metr właśnie przebiła 10 tys. zł
Cena nowego mieszkania w Warszawie? Średnia stawka za metr właśnie przebiła 10 tys. zł
Cena nowego mieszkania w Warszawie nie może być niska, wiadomo. Tyle że stawki są już zupełnie kosmiczne. Właśnie pękła granica 10 tysięcy za metr kwadratowy. Rynek wtórny w stolicy jest jeszcze droższy.
Przez pandemię koronawirusa rynek sprzedaży nowych mieszkań przeżył prawdziwe załamanie. Czy jednak konsekwencją okazały się spadki cen nieruchomości? Nic z tych rzeczy - mieszkania są coraz droższe, zupełnie jakby żadnego kryzysu nie było.
Z danych OtoDom i Bankier.pl wynika, że w sierpniu w Warszawie ceny nowych mieszkań rok do roku skoczyły aż o 20 proc.! Mało tego, przebita została granica 10 tys. zł za metr. A ściślej rzecz biorąc, metr nowego mieszkania kosztował dokładnie 10 100 zł. Mieszkania z rynku wtórnego były jeszcze droższe i kosztowały niemal 12 tys. zł.
Rzecz jasna stolica jest najdroższym polskim miastem. Jednak i w innych metropoliach ceny mieszkań wydają się po prostu wzięte z kosmosu.
Cena nowego mieszkania w Warszawie jest absurdalna. Jak jest gdzie indziej?
Inne polskie metropolie są tańsze, choć trzeba dodać - niewiele tańsze. Nikt nie będzie zaskoczony, jak cena nowego mieszkania w Krakowie też zaraz dobije do 10 tys. zł. Obecnie wynosi 9,7 tys. zł. Cena mieszkania z rynku wtórego już natomiast tę granicę przebiła - i wynosi 10,5 tys. zł.
Podobnie jest w Gdańsku. Nowe mieszkanie kosztuje 9,5 tys. zł za metr kwadratowy, używane - 10,5 tys. zł.
Trochę tańszy jest Wrocław - zarówno lokale z rynku pierwotnego, jak i wtórego kosztują około 8,6 tys. zł.
Gdzie można wydać na mieszkanie nieco mniej? Na szczęście ciągle są miasta, w których średnia cena jest daleka od "dziesiątki". Chociażby Łódź - tam nowe mieszkanie kosztuje średnio 6,7 tys. zł za metr. W Poznaniu cena to z kolei 7,9 tys. zł.
Stosunkowo niedrogo jest ciągle w Szczecinie (7,5 tys. zł za metr) czy w Katowicach (7,2 tys. zł). Jeszcze korzystniej w zestawieniu serwisu OtoDom wypada Lublin - za metr nowego mieszkania trzeba zapłacić 6,8 tys. zł.
Wygląda więc na to, że ceny rosną jak rosły - i epidemia niewiele tu zmieniła. A nawet mając bardzo dobrą, pięciocyfrową pensję, trzeba żyć z myślą, że może starczyć... zaledwie na jeden metr kwadratowy nowego lokum w Warszawie.
15.05.2026 16:31, Marek Śmigielski
15.05.2026 15:43, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 15:01, Marek Śmigielski
15.05.2026 14:11, Marcin Szermański
15.05.2026 13:26, Marcin Szermański
15.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 12:30, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 11:36, Marek Śmigielski
15.05.2026 10:42, Piotr Janus
15.05.2026 9:59, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 9:23, Mateusz Krakowski
15.05.2026 8:40, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 7:48, Marek Śmigielski
Najem prywatny nie jest niewidzialny. Fiskus coraz łatwiej może sprawdzić, kto zarabia na mieszkaniu
14.05.2026 16:00, Joanna Świba
14.05.2026 15:09, Marcin Szermański
14.05.2026 14:22, Joanna Świba
14.05.2026 13:30, Miłosz Magrzyk
14.05.2026 12:51, Marcin Szermański
14.05.2026 12:13, Marcin Szermański
14.05.2026 11:22, Mateusz Krakowski
14.05.2026 10:46, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:16, Aleksandra Smusz
14.05.2026 9:06, Marcin Szermański
14.05.2026 8:22, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 7:42, Mateusz Krakowski
14.05.2026 6:55, Joanna Świba
