Ceny mieszkań w 2021 r. nadal rosną

REKLAMA

Home -
Nieruchomości -
Mieszkania znowu drożeją. Za klitkę w Warszawie trzeba zapłacić już ponad pół miliona zł

Mieszkania znowu drożeją. Za klitkę w Warszawie trzeba zapłacić już ponad pół miliona zł

Ceny mieszkań w 2021 r. ciągle rosną i jakoś sufitu nadal nie widać. W porównaniu do zeszłego roku stawki za metr kwadratowy w stolicy poszły w górę o niemal 17 proc., a w Katowicach aż o 19 proc. Najbardziej chyba jednak zaskakuje, ile trzeba zapłacić za najmniejsze lokale.

Jerzy Wilczek28.10.2021 14:55

Nieruchomości

28.10.2021 14:55

Jerzy Wilczek

redaktor

Nagłówki

Średnia cena ofertowa metra w Warszawie to już ok. 12 tys. zł, w Krakowie prawie 11 tys., a w Gdańsku - 10,6 tys. - wynika z analizy Otodom dla serwisu Bankier. W niemal każdym dużym mieście wzrosty w porównaniu z zeszłym rokiem były dwucyfrowe, ale rekordowo podrożały mieszkania w Katowicach - aż o 19 proc.

Nie trzeba jednak odnosić się do 2020 roku, bo stawki rosną z miesiąca na miesiąc. W Gdańsku na przykład ceny były we wrześniu o 4 proc. wyższe niż w sierpniu.

REKLAMA

Ceny mieszkań w 2021. Im mniejszy lokal, tym więcej płacimy za metr

Relatywnie najwięcej trzeba zapłacić za nieruchomości o mniejszych metrażach. Z danych Otodom wynika, że w mieszkaniach w Warszawie o wielkości nieprzekraczającej 38 mkw. każdy metr kosztuje średnio ponad 14 tys. zł! Z tego wynika, że za niewielkie, 38-metrowe lokum w stolicy trzeba już zapłacić ponad 530 tys. zł.

W innych miastach nie jest dużo taniej. W Krakowie cena metra w najmniejszych lokalach przekracza już 12,8 tys. zł, a w Gdańsku dobija już do 12 tys. zł. Nawet w nieco tańszym Lublinie jest bardzo drogo - mieszkania o powierzchni do 38 metrów kosztują już ponad 9,2 tys. zł za metr kw. A to oznacza, że w tym mieście najmniejsze lokale podrożały w stosunku do zeszłego roku aż o 29 procent!

REKLAMA

Wygląda więc na to, że rynek mieszkaniowy wciąż się rozkręca i jakoś nie może znaleźć sufitu.

A czemu tak drogie są tak małe mieszkania? Można to tłumaczyć na dwa sposoby. Nieruchomości Polacy traktują wciąż jako dobrą inwestycję, zwłaszcza biorąc pod uwagę szalejącą inflację. A małe mieszkanie jest w końcu łatwiej wynająć lub potem odsprzedać. Poza tym nie jest to tak kosztowna inwestycja, jak wielki apartament.

REKLAMA

Z drugiej strony, możliwe, że ceny minimieszkań rosną przez zwiększony popyt, który można tłumaczyć tym, że po prostu na większe lokale w miastach Polaków już zwyczajnie nie stać.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, inflacja, kraków, szowinizm, warszawa

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Ten koszt przy wynajmie pokoju mało kto liczy, choć jest kluczowy

02.07.2025 5:11, Aleksandra Smusz

Czy jeździ dzisiaj metro? Warszawa budzi się z awarią – to musisz wiedzieć 2 lipca o poranku

02.07.2025 4:30, Mariusz Lewandowski

Nie chcemy turystów z Bliskiego Wschodu? No to jestem ciekawy reakcji Polaków, gdy Egipt zakaże im wyjazdu na all inclusive

01.07.2025 21:10, Mariusz Lewandowski

Koniec z orzekaniem o winie w czasie rozwodu

01.07.2025 15:55, Justyna Bieniek

Do urzędu można wejść z psem, kotem czy dzieckiem. Zakaz to fikcja

01.07.2025 15:18, Justyna Bieniek

Nie można traktować prywatnych profili pracowników jak firmowego zasobu

01.07.2025 15:13, Rafał Chabasiński

A jednak to ojcowie mają większe szanse na przyznanie władzy rodzicielskiej

01.07.2025 12:47, Rafał Chabasiński

Nadchodzą ogromne zmiany w opłatach za śmieci. Będziemy płacić za to, co faktycznie wyrzucamy

01.07.2025 12:00, Edyta Wara-Wąsowska

Będziemy musieli oduczyć się picia kawy. Już płacimy za nią dużo, a będzie jeszcze gorzej

01.07.2025 11:38, Mateusz Krakowski

W Polsce pojawi się konkurencja dla Ikei i Jyska

01.07.2025 10:47, Edyta Wara-Wąsowska

Analitycy PKO BP, Citi Handlowy i ING Banku Śląskiego wskazują, kiedy można spodziewać się obniżki stóp procentowych

01.07.2025 9:58, Edyta Wara-Wąsowska

Paliwa na rynku hurtowym tanieją, ale ceny na stacjach benzynowych rosną

01.07.2025 9:39, Mateusz Krakowski

BLIK wygrywa w internecie, ale na co dzień wciąż dominują zwykłe karty płatnicze

01.07.2025 8:37, Rafał Chabasiński

Pobyt w ramach programu Au Pair w USA może być współczesną formą niewolnictwa

01.07.2025 7:52, Aleksandra Smusz

ZUS może ci zabrać emeryturę, jeśli sobie dorabiasz

01.07.2025 6:56, Rafał Chabasiński

Santander wchodzi na rynek aplikacji do inwestowania w fundusze

01.07.2025 0:25, Mariusz Lewandowski

Zakaz wstępu dzieciom w większości przypadków jest niezgodny z prawem, ale nie we wszystkich

30.06.2025 20:19, Rafał Chabasiński

100 tys. zł kary za czerpanie wody ze studni. Woda należy do Skarbu Państwa

30.06.2025 16:17, Rafał Chabasiński

Zaskoczenie w bankach: pomimo obniżki stóp niektóre z nich podniosły oprocentowanie stałe kredytów hipotecznych

30.06.2025 15:12, Katarzyna Zuba

PSL nie podoba się kadencyjność w samorządach. Będzie projekt ustawy

30.06.2025 13:30, Mariusz Lewandowski

Polska jest dwudziestą gospodarką na świecie. Ale nasze problemy z tego powodu nie zniknęły

30.06.2025 12:55, Mateusz Krakowski

Jeśli zazdrościsz fachowcom zarobków, musisz o tym wiedzieć

30.06.2025 12:12, Aleksandra Smusz

To w tych specjalizacjach w branży IT zarobisz najwięcej. I najłatwiej znajdziesz pracę

30.06.2025 11:32, Edyta Wara-Wąsowska

L4 stało się synonimem udawanej choroby. W rzeczywistości kryją się za nim remonty i Mazury

30.06.2025 10:57, Mariusz Lewandowski

Ukończenie 35. roku życia to ostatni moment, żeby zacząć myśleć o emeryturze

30.06.2025 10:51, Rafał Chabasiński

Możesz spędzić wakacje za darmo. Wystarczy, że zgodzisz się na pewien układ

30.06.2025 10:12, Katarzyna Zuba

Jeśli mieszkasz w jednym z tych województw, ryzyko włamania do twojej nieruchomości jest zdecydowanie wyższe

30.06.2025 9:17, Edyta Wara-Wąsowska

Coraz więcej firm wprowadza obowiązkowe napiwki, ale ukrywa ten fakt przed klientami

30.06.2025 8:30, Rafał Chabasiński

Rewolucja w kredytach coraz bliżej. Przyszli kredytobiorcy powinni się ucieszyć

30.06.2025 8:07, Edyta Wara-Wąsowska

Unia Europejska wprowadza zakazy dotyczące wykorzystywania AI

30.06.2025 7:20, Rafał Chabasiński