Home -
Nieruchomości -
Hałasy, smród i drastyczny spadek wartości nieruchomości. Zwierzęcymi fermami zainteresował się RPO

Hałasy, smród i drastyczny spadek wartości nieruchomości. Zwierzęcymi fermami zainteresował się RPO

Przemysłowe fermy zwierzęce są potrzebne, jednak ich sytuowanie niejednokrotnie budzi olbrzymie kontrowersje. I trudno się dziwić – raczej nikt nie ucieszy się, gdy nieopodal jego wymarzonego domku powstanie hodowla, generująca nieprzyjemne zapachy i niejednokrotnie hałas. Rzecznik Praw Obywatelskich apeluje o zmianę przepisów w tym zakresie.

Joanna Świba08.05.2025 11:38

Nieruchomości

08.05.2025 11:38

Joanna Świba

redaktor

Nagłówki

Hałasy, smród i drastyczny spadek wartości nieruchomości

Trudno sobie wyobrazić sytuację, w której dom marzeń na pięknej działce, zlokalizowanej na wsi, w otoczeniu przyrody i spokoju zamienia się w cuchnącą nieruchomość, przy której wciąż trwają prace na fermie, a hałasy zaczynają się już od 5 rano. A niestety czasem tak się zdarza. Kwestia sytuowania ferm zwierzęcych nie jest bowiem dostatecznie uregulowana w przepisach.

Produkcja zwierzęca to niezwykle ważna gałąź gospodarki. Musimy przecież jeść, a większości z nas zależy na tym, aby mięso było dostępne i najlepiej tanie. Nie oznacza to jednak, że fermy zwierzęce mogą być sytuowane bezrefleksyjnie, w sąsiedztwie prywatnych domów. Takiego sąsiedztwa nikt przecież nie chce, a właściciele okolicznych działek znajdują się w opłakanej sytuacji. Mogą albo przywyknąć do intensywnych (i niezbyt przyjemnych) zapachów i ciągłego harmidru bądź też sprzedać działkę za bezcen – w takiej okolicy przecież nikt nie będzie chciał jej kupić.

Fermy zwierzęce powinny być tak lokalizowane, aby nikomu nie przeszkadzały

Sprawą zainteresował się Rzecznik Praw Obywatelskich, po tym, jak członkowie organizacji pozarządowych przedstawili mu, jaką gehennę przechodzą osoby, w których sąsiedztwie powstały fermy zwierzęce. Jak opisuje sprawę RPO:

W związku z tym pojawił się apel o przyznanie większej mocy lokalnej społeczności na etapie decydowania o dopuszczalności fermy na danym obszarze. Obecnie bowiem o oddziaływaniu inwestycji na środowisko, a także na sąsiednie nieruchomości traktuje dokument, którego opracowanie zleca inwestor. Niestety, w tej procedurze nie ma miejsca na konsultacje społeczne, czy też udział lokalnej społeczności. Jak podkreśla Rzecznik, obecnie w orzecznictwie sądów administracyjnych nie budzi wątpliwości, że stanowisko lokalnej społeczności oraz protesty mieszkańców przeciw planowanemu przedsięwzięciu nie mogą być odmową wydania decyzji środowiskowej.

Być może już wkrótce będziemy mogli spać spokojnie

Rzecznik Praw Obywatelskich z problemem związanym z budową ferm zwierzęcych w miejscach, w których są one szczególnie uciążliwe dla sąsiedztwa, zwrócił się do Ministerstwa Klimatu i Środowiska. Odpowiedź resortu daje nadzieje wszystkim mieszkańcom, którzy mają wokół swoich działek duże, niezagospodarowane powierzchnie. Jak stwierdziło bowiem MKiŚ:

Co więcej, możliwe jest wprowadzenie zasady, że nowo powstające fermy mogą być lokalizowane wyłącznie na podstawie postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co wiązałoby się z zapewnieniem udziału społeczeństwa na wcześniejszym etapie. Obecnie nie wiadomo, kiedy nowe regulacje miałyby zacząć obowiązywać, jednak być może już wkrótce udział społeczeństwa przy wydawaniu decyzji o lokalizowaniu takich przybytków będzie miał kluczowe znaczenie.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

hodowla,inwestycje,sąsiedzi,zwierzęta

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Faktury "na kolanie" już nie przejdą. KSeF może dobić najmniejsze biznesy

13.11.2025 15:41, Mateusz Krakowski

Lekarz odsyła do innego specjalisty? Jest na to rozwiązanie, którego mamy prawo się domagać

13.11.2025 14:43, Aleksandra Smusz

Europa oficjalnie odchodzi od węgla, jednak po cichu inwestuje w niego pieniądze

13.11.2025 13:50, Mateusz Krakowski

Koniec z "dyskoteką" w autobusie. Kraków chce zakazać głośnych rozmów i muzyki w komunikacji miejskiej

13.11.2025 12:59, Mateusz Krakowski

Stacje paliw w miastach mogą być w zmowie cenowej. Ale raczej nic im nie udowodnisz

13.11.2025 12:24, Miłosz Magrzyk

Ta grupa może ubiegać się o dodatek na zagospodarowanie. To nawet ponad 4500 zł

13.11.2025 11:38, Edyta Wara-Wąsowska

To już pewne. W 2026 r. zapłacę więcej i za butelki, i za śmieci. I to o 15 proc.

13.11.2025 10:41, Marcin Szermański

„Odzyskamy twoje pieniądze z oszustwa”, czyli druga fala naciągaczy po pseudo-inwestycjach w ORLEN

13.11.2025 9:49, Igor Czabaj

Duże zmiany w prawie budowlanym. Więcej inwestycji będzie można zrealizować bez pozwolenia na budowę

13.11.2025 9:19, Edyta Wara-Wąsowska

Rozwody bez sądu w końcu będą możliwe. Pod jednym warunkiem

13.11.2025 8:34, Edyta Wara-Wąsowska

Paczkomat InPost wypełniony śmieciami. Fundacja wstrzymała zbiórkę „darów”

13.11.2025 7:45, Aleksandra Smusz

Gdy będziesz za dobry dla żony lub męża, to może czekać cię rozwód. Zgodnie z prawem

13.11.2025 6:55, Miłosz Magrzyk

Od teraz za pomocą BLIKA przyjmiesz przelewy w euro

12.11.2025 17:27, Mateusz Krakowski

Polska ma wreszcie zmienić barwy narodowe. Pod lupą flaga i godło

12.11.2025 17:26, Marcin Szermański

Ojcowie też boją się brać urlopy rodzicielskie. Przez stereotypowe podejście pracodawców

12.11.2025 15:35, Mateusz Krakowski

Rodzina nie zapłaci za pogrzeb ani grosza. Wystarczy zrobić jedną rzecz

12.11.2025 14:42, Miłosz Magrzyk

Nieetyczne praktyki firm pożyczkowych wpędzają Polaków w zadłużenie. Jest pomysł zmiany przepisów

12.11.2025 13:49, Katarzyna Zuba

Operatorzy dronów będą musieli wykupić ubezpieczenie OC

12.11.2025 13:02, Mateusz Krakowski

Urzędnicy mają prawo zmusić cię do remontu. I nie obchodzi ich, że nie masz na to pieniędzy

12.11.2025 12:21, Miłosz Magrzyk

Szefowie walczą z quiet quitting. Wyjaśniamy, co grozi za "brak zaangażowania"

12.11.2025 11:10, Edyta Wara-Wąsowska

Kupowanie sprzętu elektronicznego stacjonarnie mija się z celem. Konsument ma więcej praw online

12.11.2025 10:23, Marcin Szermański

Comarch Betterfly zastępuje ERP XT. Teraz program do faktur kusi też warstwą wizualną

12.11.2025 10:11, Mariusz Lewandowski

Skarbówka skontroluje przedsiębiorcę od razu. Ale wbrew pozorom to niekoniecznie zła informacja

12.11.2025 9:29, Edyta Wara-Wąsowska

Lidl Plus to nie wszystko. Ta karta pozwala na zniżki 10 proc. na wiele towarów

12.11.2025 8:34, Aleksandra Smusz

Możliwa duża zmiana na rynku materiałów budowlanych. To wpłynie na koszty budowy domu

12.11.2025 7:44, Edyta Wara-Wąsowska

Jak iść do Carrefoura, to najlepiej z babcią. Ten sklep ma niezłe zniżki dla seniorów

12.11.2025 6:43, Aleksandra Smusz

Podatek antyspelulacyjny Partii Razem to pierwszy od dawna projekt ustawy o podatku katastralnym

11.11.2025 19:52, Rafał Chabasiński

Ci sami lekarze w publicznej i prywatnej przychodni to patologia polskiej służby zdrowia

11.11.2025 15:14, Mateusz Krakowski

UFG nalega, byście wbili sobie do głowy jedną rzecz. Macie samochód = macie OC

11.11.2025 12:45, Filip Dąbrowski

Wszyscy Polacy zapłacą nowy podatek. "To jakby powierzyć ZUS-owi sortowanie śmieci"

11.11.2025 11:27, Mariusz Lewandowski