Home -
Nieruchomości -
Koniec z szybką sprzedażą mieszkań dla zysku? Rząd bierze na celownik flipperów - przynajmniej teoretycznie

Koniec z szybką sprzedażą mieszkań dla zysku? Rząd bierze na celownik flipperów - przynajmniej teoretycznie

Jak się okazuje, podatku katastralnego ma w Polsce nie być - a przynajmniej tak w tym momencie twierdzi wiceminister rozwoju Piotr Uściński. Rząd podobno wycofał się również z prób uregulowania nabywania mieszkań przez fundusze. Co pozostało? Podobno - walka z flipperami, ale i tu wiceminister ma wątpliwości. Czy to oznacza koniec z szybką sprzedażą mieszkań dla zysku, czy może jednak flipperzy nie mają się o co martwić?

Edyta Wara-Wąsowska24.12.2021 11:02

Nieruchomości

24.12.2021 11:02

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Podatek katastralny - nie, walka z flipperami - być może

Dyskusja na temat wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce powraca jak bumerang. Zdarza się, że media - na podstawie informacji ze swoich źródeł - twierdzą, że kataster jest coraz bliżej. Rządzący w odpowiedzi zazwyczaj szybko odżegnują się od tego pomysłu.

Teraz do tematu podatku katastralnego wrócił sam wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński. W rozmowie z Interią stwierdził, że kataster rozumie jako "powszechny podatek płacony od wartości nieruchomości". I zadeklarował, że takiego podatku rząd nie zamierza wprowadzać.

Czy w ten sposób wiceminister zostawił otwartą furtkę dla innych rozwiązań? Być może - zważywszy na dalszą część rozmowy. Uściński wspomniał o możliwym "podatku od pustostanów" - czyli od nieruchomości, które zostały kupione tylko po to, by zyskiwały na wartości. Nabywcy często ich nawet nie wynajmują - lokale stoją puste. Wiceminister jednak zaznaczył, że "instrumenty realnego nacisku" są w rękach Ministerstwa Finansów. Na razie jednak - mimo, że podobno pewne prace już trwają - nadal nie wiadomo, co dokładnie rządzący będą rozumieli przez pustostan.

W rozmowie z Interią powrócił również temat podatku od zysku ze spekulacji - rządzący rozważają walkę z flipperami, co mogłoby teoretycznie oznaczać nawet koniec szybkiej sprzedaży mieszkań z zyskiem - w zależności od konstrukcji nowej daniny. Wydaje się jednak, że w tym przypadku rząd ma znacznie więcej wątpliwości. Wiceminister zastrzega m.in., że zdefiniowanie tzw. flippingu i oddzielenie go od innych transakcji "nie jest takie proste". Dodatkowo Uściński zaznacza, że sam jest zwolennikiem daniny wymierzonej we flipperów, ale ma być ona "trudna do wprowadzenia". Oprócz tego wiceminister podkreśla też, że flipping powinien samoistnie zmniejszyć swój zasięg ze względu na stopniową stabilizację cen na rynku mieszkaniowym. Jednocześnie wiceminister stwierdził też, że nie chciałby wypowiadać się na temat konkretnych instrumentów podatkowych bez uzgodnień z MF.

Rządowe regulacje na rynku mieszkaniowym coraz mniej prawdopodobne

Niedawno okazało się, że rząd prawdopodobnie zrezygnuje z walki z funduszami wykupującymi masowo mieszkania i mimo wcześniejszych zapowiedzi - nie będzie raczej wprowadzał żadnych rozwiązań w tym zakresie. Teraz wiceminister z dużą ostrożnością wypowiada się o flipperach, a kataster już na starcie odrzuca. Możliwe zatem, że rząd po prostu nie zamierza regulować rynku nieruchomości - a jeśli już, to tylko marginalnie, w sposób praktycznie nieodczuwalny (tak jak w przypadku pustostanów).

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

podatek katastralny,podatek od nieruchomości,podatek od pustostanów

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

5000 zł za wynajem mieszkania w Warszawie. Stawki mogą jednak wreszcie spaść, bo Polacy przestali szukać mieszkań do wynajęcia

16.01.2026 20:45, Marek Śmigielski

Pieniądze z oszustw na BLIK-a dałoby się odzyskać. Ale policja ma związane ręce

16.01.2026 16:01, Joanna Świba

W trakcie tych studiów uzbierasz na wkład własny. Rząd chce zachęcić do nauki, oferując pieniądze

16.01.2026 15:06, Mateusz Krakowski

Dzięki postanowieniom noworocznym możesz sporo zaoszczędzić. Ja już obliczyłem, ile dokładnie

16.01.2026 14:14, Marcin Szermański

Stawka podatku za garaże i szopy pozostanie wyższa niż za domy. MF nie widzi problemu

16.01.2026 13:22, Joanna Świba

Idą ciężkie czasy dla przemysłu alkoholowego. Pokolenie Z coraz częściej rezygnuje z picia

16.01.2026 12:40, Marcin Szermański

Młodzi lokatorzy mieszkań komunalnych nie płacą czynszu. Bo mogą, a windykacja nie działa

16.01.2026 11:56, Edyta Wara-Wąsowska

Matura w wieku 70 lat? To nie fanaberia, tylko recepta na zdrowie

16.01.2026 11:11, Aleksandra Smusz

Chińczycy szturmem zdobywają polski rynek PHEV. Są jak szarańcza

16.01.2026 10:30, Marcin Szermański

Ceny mieszkań w Polsce zszokowały amerykańskich żołnierzy. Nawet dla nich są zbyt wysokie

16.01.2026 9:44, Mateusz Krakowski

Rząd szykuje zmiany dotyczące balkonów. Będzie też łatwiej walczyć z deweloperami

16.01.2026 8:51, Edyta Wara-Wąsowska

Ukryte parkingi w centrum. Sklepy muszą mieć miejsca postojowe, ale nie informują o nich klientów

16.01.2026 8:15, Aleksandra Smusz

MF rozwiewa wątpliwości. Jest luka funkcjonalna w KSeF, ale rządzący nic z nią nie zrobią

16.01.2026 7:34, Edyta Wara-Wąsowska

Uwielbiam płacić za dostawę paczek, bo dzięki temu oszczędzam. I ty też powinieneś

16.01.2026 7:02, Aleksandra Smusz

Każdego roku GIS wycofuje ze sklepów dziesiątki niebezpiecznych produktów. O połowie pewnie nie macie pojęcia

16.01.2026 6:36, Katarzyna Zuba

Nie ma się co dziwić, że w Polsce brakuje zawodowych kierowców. Ta praca to koszmar

15.01.2026 21:57, Miłosz Magrzyk

Sprawdzasz rankingi lokat bankowych i każdy pokazuje co innego? Już tłumaczę, dlaczego

15.01.2026 16:58, Katarzyna Zuba

Polacy po 50-tce boją się emerytury. Ich zdaniem dłuższa praca będzie koniecznością

15.01.2026 16:02, Rafał Chabasiński

ChatGPT układa dzisiaj nawet teksty przysięgi małżeńskiej. Ale lepiej mu nie ufać

15.01.2026 15:23, Miłosz Magrzyk

W waszym mieście też powstała Służba Sąsiedzka? Uważajcie, bo to fejk

15.01.2026 14:44, Katarzyna Zuba

Starała się o lokal komunalny osiem lat. Teraz żałuje i mówi, że nie było warto

15.01.2026 14:01, Aleksandra Smusz

Mali przedsiębiorcy mogą mieć nieoczekiwany problem z KSeF. Są dwa sposoby na jego rozwiązanie

15.01.2026 13:21, Rafał Chabasiński

MF i skarbówka kuszą szybkim zwrotem podatku? Policja ostrzega

15.01.2026 12:42, Rafał Chabasiński

Czy muszę płacić za towar uszkodzony przeze mnie w sklepie?

15.01.2026 12:21, Jerzy Wilczek

Z tej ulgi podatkowej można skorzystać po raz pierwszy. Do odliczenia nawet 36 tys. zł

15.01.2026 11:51, Edyta Wara-Wąsowska

Szkoła w chmurze to idealne rozwiązanie dla przemocowych rodziców

15.01.2026 11:19, Joanna Świba

Klarna wprowadza natychmiastowe płatności. Usługa ma konkurować z przelewami bankowymi i BLIK-iem

15.01.2026 10:48, Mateusz Krakowski

Za ten wybryk zimą zapłacisz mandat. Czasami kara jest jeszcze gorsza

15.01.2026 10:03, Marcin Szermański

Jeszcze dwa lata temu nikt się tego nie spodziewał. Dziwna sytuacja na rynku nieruchomości

15.01.2026 9:24, Edyta Wara-Wąsowska

W Polsce też może wejść zakaz social mediów dla dzieci. Będą prace nad projektem

15.01.2026 8:52, Mateusz Krakowski