Home -
Nieruchomości -
Koniec z szybką sprzedażą mieszkań dla zysku? Rząd bierze na celownik flipperów - przynajmniej teoretycznie

Koniec z szybką sprzedażą mieszkań dla zysku? Rząd bierze na celownik flipperów - przynajmniej teoretycznie

Jak się okazuje, podatku katastralnego ma w Polsce nie być - a przynajmniej tak w tym momencie twierdzi wiceminister rozwoju Piotr Uściński. Rząd podobno wycofał się również z prób uregulowania nabywania mieszkań przez fundusze. Co pozostało? Podobno - walka z flipperami, ale i tu wiceminister ma wątpliwości. Czy to oznacza koniec z szybką sprzedażą mieszkań dla zysku, czy może jednak flipperzy nie mają się o co martwić?

Edyta Wara-Wąsowska24.12.2021 11:02

Nieruchomości

24.12.2021 11:02

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Podatek katastralny - nie, walka z flipperami - być może

Dyskusja na temat wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce powraca jak bumerang. Zdarza się, że media - na podstawie informacji ze swoich źródeł - twierdzą, że kataster jest coraz bliżej. Rządzący w odpowiedzi zazwyczaj szybko odżegnują się od tego pomysłu.

Teraz do tematu podatku katastralnego wrócił sam wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński. W rozmowie z Interią stwierdził, że kataster rozumie jako "powszechny podatek płacony od wartości nieruchomości". I zadeklarował, że takiego podatku rząd nie zamierza wprowadzać.

Czy w ten sposób wiceminister zostawił otwartą furtkę dla innych rozwiązań? Być może - zważywszy na dalszą część rozmowy. Uściński wspomniał o możliwym "podatku od pustostanów" - czyli od nieruchomości, które zostały kupione tylko po to, by zyskiwały na wartości. Nabywcy często ich nawet nie wynajmują - lokale stoją puste. Wiceminister jednak zaznaczył, że "instrumenty realnego nacisku" są w rękach Ministerstwa Finansów. Na razie jednak - mimo, że podobno pewne prace już trwają - nadal nie wiadomo, co dokładnie rządzący będą rozumieli przez pustostan.

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Zyskaj nawet 1200 zł cashbacku

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

W rozmowie z Interią powrócił również temat podatku od zysku ze spekulacji - rządzący rozważają walkę z flipperami, co mogłoby teoretycznie oznaczać nawet koniec szybkiej sprzedaży mieszkań z zyskiem - w zależności od konstrukcji nowej daniny. Wydaje się jednak, że w tym przypadku rząd ma znacznie więcej wątpliwości. Wiceminister zastrzega m.in., że zdefiniowanie tzw. flippingu i oddzielenie go od innych transakcji "nie jest takie proste". Dodatkowo Uściński zaznacza, że sam jest zwolennikiem daniny wymierzonej we flipperów, ale ma być ona "trudna do wprowadzenia". Oprócz tego wiceminister podkreśla też, że flipping powinien samoistnie zmniejszyć swój zasięg ze względu na stopniową stabilizację cen na rynku mieszkaniowym. Jednocześnie wiceminister stwierdził też, że nie chciałby wypowiadać się na temat konkretnych instrumentów podatkowych bez uzgodnień z MF.

Rządowe regulacje na rynku mieszkaniowym coraz mniej prawdopodobne

Niedawno okazało się, że rząd prawdopodobnie zrezygnuje z walki z funduszami wykupującymi masowo mieszkania i mimo wcześniejszych zapowiedzi - nie będzie raczej wprowadzał żadnych rozwiązań w tym zakresie. Teraz wiceminister z dużą ostrożnością wypowiada się o flipperach, a kataster już na starcie odrzuca. Możliwe zatem, że rząd po prostu nie zamierza regulować rynku nieruchomości - a jeśli już, to tylko marginalnie, w sposób praktycznie nieodczuwalny (tak jak w przypadku pustostanów).

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

podatek katastralny,podatek od nieruchomości,podatek od pustostanów

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Zawieszenie działalności nie oznacza, że nie wolno nam robić nic związanego z firmą

28.08.2025 19:58, Rafał Chabasiński

Wybaczcie, ale indywidualne piece gazowe w blokach to jedno wielkie nieporozumienie

28.08.2025 18:50, Aleksandra Smusz

Nie macie ślubu? To będzie problem z Rodzinnym Ogródkiem Działkowym

28.08.2025 17:45, Joanna Świba

Jeżeli chcesz zamontować GPS w firmowym samochodzie, to musisz pamiętać o jednym

28.08.2025 16:48, Rafał Chabasiński

Łatwiej założyć w Polsce nowy kościół niż nową partię

28.08.2025 15:50, Rafał Chabasiński

Mieszkanie z rynku wtórnego najlepiej kupować przez depozyt notarialny

28.08.2025 14:52, Aleksandra Smusz

Chcą likwidacji monet 1- i 2-groszowych. Bo tworzą tylko same problemy

28.08.2025 13:54, Mateusz Krakowski

Zmiana prognoz dla kredytobiorców. Decyzja RPP ws. stóp procentowych może być jednak inna

28.08.2025 12:58, Edyta Wara-Wąsowska

Jakie ma pan plany na wizytę w Rossmannie? "Będę grał w grę"

28.08.2025 12:21, Mariusz Lewandowski

Bez matury też można iść na studia. I dość szybko zdobyć dzięki nim konkretny zawód

28.08.2025 11:31, Katarzyna Zuba

W tych branżach zarobki rosną najmocniej. IT daleko w tyle

28.08.2025 10:46, Edyta Wara-Wąsowska

Czternasta emerytura może trafić do emerytów jeszcze w sierpniu

28.08.2025 9:48, Katarzyna Zuba

Kawa za darmo i tanie bilety. To obiecuje czeski konkurent PKP, który wkrótce ruszy na polskie tory

28.08.2025 9:12, Katarzyna Zuba

Mieszkania w Polsce wreszcie tanieją. A to prawdopodobnie dopiero początek

28.08.2025 8:31, Edyta Wara-Wąsowska

Zmienią się zasady podpisywania umowy kredytowej. Polacy mają powód do zadowolenia

28.08.2025 7:39, Marek Śmigielski

Dokwaterowanie lokatora niepłacącemu najemcy może i jest skuteczne, ale jest też nielegalne

28.08.2025 7:01, Rafał Chabasiński

Wirtualny seks rodzi obowiązek podatkowy

27.08.2025 21:22, Joanna Świba

Weto w sprawie pomocy dla Ukraińców to dużo więcej zamieszania niż Starlinki i 800 Plus

27.08.2025 20:02, Rafał Chabasiński

Warto mieć CB radio w razie „W” albo żeby pogadać z ludźmi

27.08.2025 19:09, Aleksandra Smusz

Studenci uczelni wojskowych zaczęli wykorzystywać system, by zgarniać niezłe pieniądze

27.08.2025 18:06, Miłosz Magrzyk

Solarium otwiera pizzerię, hotel sprzedaje lody rzemieślnicze. Biznes w Polsce staje na głowie

27.08.2025 17:01, Rafał Chabasiński

Jeżeli chcemy mieć transformację energetyczną, musimy przestać łupić obywateli, którzy w nią inwestują

27.08.2025 16:04, Rafał Chabasiński

Najmądrzejsze, co może powiedzieć sztuczna inteligencja? Dwa słowa: nie wiem

27.08.2025 15:07, Jakub Bilski

Wielu mieszkańców bloków chciałoby wrócić do PRL-u. Powód jest oczywisty

27.08.2025 14:10, Miłosz Magrzyk

Jeśli chcesz dostać dofinansowanie z tego programu, musisz się pospieszyć. Budżet jest na wyczerpaniu

27.08.2025 13:12, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli myślisz, że dress code w miejscu pracy dotyczy wyłącznie ubrań, to jesteś w błędzie

27.08.2025 12:27, Miłosz Magrzyk

Będzie więcej czasu do namysłu nad ofertą umowy kredytowej. Szykują się kolejne zmiany

27.08.2025 11:41, Marek Śmigielski

Średnio 1000 zł za pokój. Studenci muszą liczyć się z wyższymi kosztami najmu

27.08.2025 10:59, Edyta Wara-Wąsowska

Nie, 25 lat temu nie było nas stać na więcej metrów kwadratowych nieruchomości. To mit

27.08.2025 10:08, Mateusz Krakowski

ZUS przejmie część obowiązków przedsiębiorców. Z korzyścią dla obu stron

27.08.2025 9:41, Edyta Wara-Wąsowska