- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Najtańsze mieszkania w Polsce, czyli kawalerka w cenie używanego auta
Najtańsze mieszkania w Polsce, czyli kawalerka w cenie używanego auta
Najtańsze mieszkania w Polsce, jeżeli chodzi o największe miasta, naprawdę potrafią zaskoczyć ceną. Podczas gdy najczęściej własne mieszkanie kojarzy się z kredytem na 30 lat i kwotą idącą w setki tysięcy złotych, zdarzają się oferty aż podejrzanie tanie. Kawalerka za 12.000 złotych w Łodzi? Albo za 65.000 złotych w Krakowie? Skąd biorą się takie ceny?
Ranking najtańszych mieszkań przygotował serwis domiportal.pl. W poniższym zestawieniu widzimy najtańsze oferty i to, jak ta cena odnosi się do średniej w danym mieście. Niektóre naprawdę szokują, ale w większości przypadków istnieje racjonalny powód tak niskiej ceny. Chociaż mieszkania w Polsce do tanich nie należą, czasem udaje się znaleźć coś w okazyjnej cenie - tylko czy aby na pewno te podane poniżej są okazjami? Warto zwrócić uwagę na znacznie więcej niż tylko cenę i metraż.
Z czego może wynikać taka różnica jak w pierwszym zestawieniu w pozycji? Otóż okazuje się, że w mieszkaniu jest problem z ogrzewaniem i nadaje się do generalnego remontu. Z pewnością istnieją też inne czynniki, które mają tutaj wpływ na cenę.
Najtańsze mieszkania w Polsce - uwaga, mogą być problemy
Kupno mieszkania z rynku wtórnego może wiązać się z ryzykiem - dlatego należy dobrze sprawdzić księgi wieczyste, czy dana nieruchomość nie jest obciążona hipoteką albo umową dożywocia. Z bardziej przyziemnych kwestii - może się okazać, że mieszkanie znajduje się na strychu czy w piwnicy. Jedno z mieszkań opisanych w zestawieniu w ogóle nie posiadało okien, a było po prostu ciemnym strychem. Oprócz tego metraż - przykładowo lokum z Krakowa, uwzględnione w zestawieniu, ma zaledwie 17 metrów kwadratowych. Bywało i tak, że wszystkie czynniki pokrywały się ze sobą. Lokal z Warszawy jest strychem, który ma 20 metrów kwadratowych, nie ma okien i potrzebuje remontu...
Właściciele czasem jednak obniżają cenę z powodów, które nie są związane bezpośrednio z samym lokalem. Przykładowo cena jest też niższa, jeżeli uda się nam znaleźć mieszkanie z licytacji komorniczej. W przypadku pierwszej licytacji będzie to 3/4 oszacowanej wartości, a w przypadku drugiej - już tylko 2/3. Bywa i tak, że powodem jest chęć "zamiany mieszkania". W takiej sytuacji właściciele zwykle zaniżają cenę. Głównym celem jest wymienienie się na mniejsze lokum, ale na takie znajdujące się niższej kondygnacji czy w lepszej lokalizacji. Takie rozwiązania wybierają często seniorzy, którym nie potrzeba już dużego metrażu, a dwa piętra niżej są sprawą życia i śmierci.
04.05.2026 15:47, Mateusz Krakowski
04.05.2026 14:56, Aleksandra Smusz
04.05.2026 14:02, Edyta Wara-Wąsowska
04.05.2026 13:19, Marcin Szermański
04.05.2026 12:33, Marcin Szermański
04.05.2026 12:28, Mariusz Lewandowski
04.05.2026 11:45, Aleksandra Smusz
04.05.2026 10:54, Edyta Wara-Wąsowska
04.05.2026 10:04, Aleksandra Smusz
04.05.2026 9:08, Marcin Szermański
04.05.2026 8:33, Edyta Wara-Wąsowska
04.05.2026 7:35, Aleksandra Smusz
04.05.2026 7:06, Aleksandra Smusz
03.05.2026 12:44, Rafał Chabasiński
03.05.2026 12:39, Marcin Szermański
03.05.2026 12:18, Piotr Janus
03.05.2026 12:07, Aleksandra Smusz
03.05.2026 12:00, Jakub Kralka
03.05.2026 7:31, Rafał Chabasiński
02.05.2026 19:22, Rafał Chabasiński
02.05.2026 18:15, Joanna Świba
02.05.2026 17:10, Joanna Świba
02.05.2026 16:07, Marcin Szermański
02.05.2026 15:13, Miłosz Magrzyk
02.05.2026 13:55, Piotr Janus
02.05.2026 12:48, Marcin Szermański
02.05.2026 11:44, Rafał Chabasiński
02.05.2026 11:01, Rafał Chabasiński
