- Home -
- Biznes -
- Nigdy więcej nie będziesz musiał prosić się o podanie ceny. Rząd walczy z patodeweloperką już na poziomie ofert
Minister Buda podoba mi się. W sensie - jako minister. Nie zawsze się zgadzamy, ale facet chce dobrze. Teraz na przykład wziął się za patologiczne oferty deweloperów.

Kupienie mieszkania to w dzisiejszych czasach droga przez mękę, niezależnie od tego, czy pieniądze na nie mamy, czy też nie. Pisałem swego czasu o patologii, którą w serwisach typu OtoDom uprawiają agencje nieruchomości, które albo z lenistwa, albo z głupoty, albo z cwaniactwa nie są w stanie prawidłowo przyporządkować oferty nawet do dzielnicy. Zaspamowują serwisy swoimi pseudopromocjami, by na koniec dowiedzieć się, że cena nie obejmuje piwnicy, garażu, balkonu oraz jednej z łazienek. Dramat, niereformowalny i chyba niestety nieinteresujący UOKiK-u.
- Czytaj też: Mamy najtańsze mieszkania od kilkunastu lat. Sprawdziłem, teraz jest raj, nie w 2013
Ale deweloperzy wcale nie są lepsi
Chcesz kupić mieszkanie w stanie surowym? Deweloperzy odbierają ci przywilej dokonania tego w "wolnorynkowych" warunkach przy użyciu porównywarek serwisów takich jak OtoDom, Morizon czy Rynek Pierwotny.
Myślisz, że jesteś sprytny - określisz budżet, kryteria, a potem sobie wybierzesz najlepsze spośród tych, na które cię stać? A nic z tego, ponieważ lwia część kolegów deweloperów ma to w nosie i wystawia swoje oferty - o ile można to wówczas tak nazywać - bez ceny. Trzeba więc znaleźć interesującą nas nieruchomość, wysłać e-mail, a następnie po kilkunastu godzinach, czasem kilku dniach, a czasem nigdy, dostać wreszcie odpowiedź, że na mieszkanie i tak nas nie stać, bo kosztuje milion, a mamy tylko siedemset tysięcy.
Jakby tego było mało, jaśnie państwo deweloperstwo też na przestrzeni lat dość mocno się rozbrykało i na e-maile nie potrafiło odpowiadać wcale. Albo wysyłaliśmy zapytanie o kilka mieszkań, a dostawaliśmy odpowiedź na jedno zapytanie - bo tak akurat komuś z działu sprzedaży było wygodnie. Najbardziej mi się podobało, jak na przełomie 2019 i 2020 wysłałem dużo zapytań (wszak wtedy kupiłem swoje pierwsze mieszkanie), a komuś z tamtych zapytań w drugiej połowie 2022 chyba w akcie desperacji przypomniało się o mnie i dopytywał, czy może jeszcze szukam.
- Czytaj też: Nawet z punktu widzenia najgorzej zarabiających też mamy najtańsze mieszkania w nowej historii
Taki sposób prezentacji ofert szkodzi konsumentom
Wystawianie takich patologicznych ogłoszeń, w których nie podaje się ceny, ku mojemu miłemu zaskoczeniu nie spodobało się też rządzącym. Minister Waldemar Buda chce przycisnąć deweloperów, by sprzedawali mieszkania w sposób konsumencko uczciwy, umożliwiający natychmiastowe zapoznanie się z warunkami.
Panie Ministrze! Mam nadzieję, że Pan to czyta lub ewentualnie współpracownicy relacjonują. Świetna inicjatywa, ale poszedłbym nawet o krok dalej i wymusił, by cena mieszkania była ceną końcową. To znaczy, że jeśli deweloper wymusza wykupienie dwóch miejsc parkingowych o wartości 80 000 złotych, to niech te informacje też od razu widnieją w cenie lokalu. Na podobne uregulowania czekają zresztą agencje nieruchomości, które stosują ryanairowski downsizing ofert i niedługo małym drukiem każą osobno dopłacać nawet za okna.
zobacz więcej:
05.07.2025 8:21, Aleksandra Smusz
05.07.2025 7:35, Igor Czabaj
05.07.2025 4:21, Mariusz Lewandowski
04.07.2025 18:00, Joanna Świba
04.07.2025 16:43, Katarzyna Zuba
04.07.2025 15:31, Joanna Świba
04.07.2025 14:17, Joanna Świba
04.07.2025 13:07, Edyta Wara-Wąsowska
04.07.2025 12:15, Mateusz Krakowski
04.07.2025 11:32, Edyta Wara-Wąsowska
04.07.2025 10:45, Mateusz Krakowski
04.07.2025 9:58, Aleksandra Smusz
04.07.2025 9:33, Edyta Wara-Wąsowska
04.07.2025 8:46, Joanna Świba
04.07.2025 7:48, Joanna Świba
04.07.2025 6:57, Aleksandra Smusz
03.07.2025 20:42, Joanna Świba
03.07.2025 15:57, Mateusz Krakowski
03.07.2025 14:09, Mariusz Lewandowski
03.07.2025 13:35, Jakub Kralka
03.07.2025 13:27, Mateusz Krakowski
03.07.2025 12:53, Mateusz Krakowski
03.07.2025 12:08, Edyta Wara-Wąsowska
03.07.2025 11:29, Mateusz Krakowski
03.07.2025 10:19, Edyta Wara-Wąsowska
03.07.2025 9:39, Mateusz Krakowski
03.07.2025 8:42, Aleksandra Smusz