Minister obiecuje niższe rat kredytów hipotecznych. Choć nie dla wszystkich

REKLAMA

Home -
Finanse -
Minister obiecuje niższe rat kredytów hipotecznych. Choć nie dla wszystkich

Zapowiedziany już jakiś czas temu przez ministra rozwoju program "Pierwsze klucze" wywołuje skrajne emocje. Z jednej strony sporo osób obawia się, że jego wprowadzenie spowoduje kolejne znaczące wzrosty cen nieruchomości; z drugiej strony (i mowa tu głównie o potencjalnych beneficjentach) jest nadzieja na niższe raty kredytu hipotecznego. Minister Paszyk potwierdza zresztą, że jeśli program wejdzie w życie, to rata kredytu będzie znacząco niższa - i to nawet o 1500 zł.

Edyta Wara-Wąsowska10.03.2025 11:34

Finanse

10.03.2025 11:34

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Niższe raty kredytu hipotecznego dzięki nowemu programowi mieszkaniowemu

Mimo że założenia programu Pierwsze klucze są nieco inne niż Kredytu na start (który ostatecznie nie wszedł w życie) i w teorii ma on mieć znacznie mniejszy wpływ na ceny nieruchomości niż uruchomiony w 2023 r. Bezpieczny Kredyt, to pomysł wprowadzenia nowego programu mieszkaniowego wciąż jest krytykowany. Nic dziwnego zatem, że minister rozwoju i technologii stara się bronić tego pomysłu - zwłaszcza że to MRiT (i PSL jako ugrupowanie, z którego minister się wywodzi) najmocniej nalegały na wprowadzenie nowych dopłat do kredytów hipotecznych. Na antenie TVN24 przekonywał ostatnio, że dzięki programowi Pierwsze klucze (i tym samym dzięki dopłatom od państwa) raty kredytu hipotecznego będą znacznie niższe - i to nawet o 1500 zł. Jak twierdzi,

Pomoc, która pozwoli obniżyć z 8 procent - tyle wynosi dziś koszt kredytu - do 4 proc., to jest bardzo często rata niższa o 800 do 1500 złotych. I to jest coś, co bardzo często - w wielu wypadkach, u wielu młodych ludzi - decyduje, czy jest możliwość, czy nie ma możliwości podołania spłacie raty kredytu za mieszkanie.

Co ciekawe, minister tłumaczy jednocześnie, że opieranie nowego programu mieszkaniowego na dopłatach do kredytu hipotecznego to skutek... drogich kredytów hipotecznych w Polsce, których oprocentowanie jest niemal dwukrotnie wyższe niż średnia w Unii Europejskiej. Jak twierdzi minister, wszystko wskazuje na to, że wysokie oprocentowanie kredytów będzie utrzymywać się w kolejnych latach. A to z kolei prowadzi do przekonania, że jedyną możliwą formą pomocy dla osób, które chcą kupić swoją pierwszą nieruchomość na kredyt, jest dopłata ze strony państwa. Oczywiście to narracja, której trudno bronić - można założyć, że rządzący, gdyby chcieli, znaleźli inne rozwiązanie. W dodatku rata kredytu hipotecznego będzie niższa tylko dla osób, które skorzystają z programu - a nie dla wszystkich kredytobiorców.

REKLAMA

"Nie każdy program kończył się wzrostem cen"

Minister najwyraźniej jest też dobrej myśli, jeśli chodzi o skutki nowego programu. Jak podkreślał, "nie każdy program (mieszkaniowy - przyp. red.) kończył się wzrostem cen". Jak twierdzi, program "Mieszkanie dla Młodych" jest przykładem takiego rozwiązania - a Pierwsze klucze mają być wzorowane właśnie na nim. Należy jednak zwrócić uwagę na fakt, że po wprowadzeniu MdM dolna granica cen najtańszych lokali podniosła się, a zatem trudno mówić o tym, by program nie miał wpływu na wzrost cen nieruchomości. Można się spodziewać, że Pierwsze klucze wywołają podobny efekt na rynku wtórnym - zwłaszcza w mniejszych miejscowościach.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny nieruchomości,kredyt hipoteczny,pierwsze klucze,zakup mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Jeżeli dostaniesz takie zwolnienie lekarskie, możesz nie dostać zasiłku

30.07.2025 12:57, Joanna Świba

W praktyce możemy zapomnieć o jawności wynagrodzeń. Firmy mają tylko jeden nowy obowiązek

30.07.2025 12:10, Rafał Chabasiński

Raportowanie ESG ostatecznie odroczone. Przedsiębiorcy mogą odetchnąć z ulgą

30.07.2025 11:20, Edyta Wara-Wąsowska

Minister zapowiedział nowe taryfy dla prosumentów. Mają one zwiększyć opłacalność fotowoltaiki

30.07.2025 10:37, Katarzyna Zuba

Rząd rozważa nowy podatek, który uderzy w polskie sklepy internetowe

30.07.2025 9:47, Rafał Chabasiński

Właściciele domów mogą być zmuszeni do uiszczenia specjalnej opłaty wraz z odsetkami

30.07.2025 9:07, Edyta Wara-Wąsowska

Polak często nie ufa drugiemu Polakowi, ale samochód chętnie od niego kupi

30.07.2025 8:33, Mateusz Krakowski

Visa i Mastercard z jakiegoś powodu postanowiły zabawić się w cenzorów

30.07.2025 7:41, Rafał Chabasiński

Małżonkowie wbrew pozorom mogą mieszkać osobno. Prawo to dopuszcza

30.07.2025 7:05, Aleksandra Smusz

Jeśli idziesz do szpitala, to jest ryzyko, że będziesz musiał jeść palcami

30.07.2025 6:23, Joanna Świba

Przy wyborze konta oszczędnościowego liczy się nie tylko wysokość oprocentowania

30.07.2025 5:04, Rafał Chabasiński

W tych branżach szara strefa wciąż kwitnie i chyba długo się to nie zmieni

29.07.2025 21:01, Katarzyna Zuba

Podniesienie wieku emerytalnego już obowiązuje i jest to dobra informacja!

29.07.2025 15:11, Joanna Świba

Rzecznik walczy, by wyjąć orliki i skateparki spod prawa

29.07.2025 14:25, Joanna Świba

Nowe, ważne daty dla przedsiębiorców. Proces wdrażania KSeF nabiera rozpędu

29.07.2025 13:12, Edyta Wara-Wąsowska

Biedronka daje rodzicom 300 zł na szkolną wyprawkę. Tyle że w zamian muszą wydać krocie za zakupy

29.07.2025 12:19, Katarzyna Zuba

Na te pułapki przy kredytach gotówkowych warto uważać. Inaczej grożą nam dodatkowe koszty

29.07.2025 11:35, Edyta Wara-Wąsowska

Ceny polskich autostrad może i są wysokie, ale w tych krajach zapłacisz więcej

29.07.2025 11:21, Joanna Świba

Rentowność najmu zaczyna spadać. Inwestorzy mogą mieć dylemat

29.07.2025 10:35, Edyta Wara-Wąsowska

SUV-y do delegalizacji. Może i są modne, ale są też zbyt niebezpieczne

29.07.2025 10:32, Mariusz Lewandowski

Właściwie każdy z nas powinien mieć w domu pięć koszy na śmieci

29.07.2025 9:51, Aleksandra Smusz

Kilka kont bankowych opłaca się nawet wtedy, gdy nie inwestujemy

29.07.2025 9:09, Rafał Chabasiński

Rząd nagle chce walczyć z wykluczeniem komunikacyjnym. Powraca temat programu PKS plus

29.07.2025 8:35, Mateusz Krakowski

Zamiast zbójeckich tablic alimentacyjnych rząd powinien zdecydować się na prostsze rozwiązanie

29.07.2025 7:40, Rafał Chabasiński

W trakcie zawieszenia działalności nie płacisz składki zdrowotnej. Ale to nie jest dobra wiadomość

29.07.2025 7:11, Rafał Chabasiński

Produkcja prawa w Polsce znowu przyspieszyła. Jeden z powodów może zaskakiwać

29.07.2025 6:22, Katarzyna Zuba

Brak prawa do emerytury na starość nie jest problemem zupełnie bez wyjścia

29.07.2025 5:24, Rafał Chabasiński

Klarna wdrożyła asystenta AI. Z biznesowego punktu widzenia te liczby są imponujące

28.07.2025 20:09, Igor Czabaj

Polska jest ostatnim państwem w UE gotowym wiecznie dopłacać do wydobycia węgla kamiennego

28.07.2025 18:19, Rafał Chabasiński

Parkując, uważaj na pomarańczowe koperty. Można się na nie natknąć np. w Zakopanem

28.07.2025 16:35, Mateusz Krakowski