Korzystając z rozmaitych usług, takich jak internet i telewizja, ale i bardziej podstawowych jak prąd, gaz czy woda, musimy pamiętać o stałych opłatach. Jednak o ile dostawca kablówki może w związku z zaległościami tymczasowo odłączyć nam posiadany pakiet kanałów, to w przypadku tych najbardziej podstawowych potrzeb, ustawa dokładnie reguluje kto i kiedy może nam ograniczyć na przykład dopływ wody pitnej.
Działanie przepisów w takich sytuacjach można zaobserwować na podstawie historii pewnej spółdzielni mieszkaniowej. Postanowiła ona zamontować lokatorom „inteligentne kurki”, które sprawdzały, czy płatności były regulowane na bieżąco. W przypadku nie stwierdzenia takiego stanu rzeczy, woda była odcinana. Sąd jednak uznał, że takie działania są niezgodne z ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków. Znajdujący się w niej art. 8 podaje bowiem następujące informacje na temat odcięcia dopływu wody:
Wymieniony fragment przepisów mówi jasno kto i kiedy może ograniczyć tak podstawowy element niezbędny do życia, jakim jest woda. Nie może tego dokonać właściciel budynku, ani jego zarządca. Jedynie świadczące usługi dostawcze przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne może posunąć się do takich działań, a i to dopiero po spełnieniu konkretnych warunków. Po pierwsze, wysłane musi być pisemne upomnienie w sprawie opóźnień w płatnościach. Dopiero od tego momentu należy odczekać dwa pełne okresy rozliczeniowe. Nawet w przypadku odcięcia wody, o czym mówi pkt. 2, należy udostępnić zastępczy punkt poboru wody, tak aby nie pozostawiać dłużników bez dostępu do jej źródła.
Jak więc spółdzielnie mogą walczyć z osobami zalegającymi z opłatami? Mogą jedynie domagać się regulowania brakujących wpłat. Możliwe jest tu naliczanie odsetek lub stosowanie zgodnych z prawem metod windykacyjnych. Jeżeli więc z dowolnych powodów zarządca nieruchomości chce Wam uniemożliwić dopływ wody, robi to wbrew ustawie. W skrajnych przypadkach, z tego typu działań można nawet wyciągnąć konsekwencje, wliczając w to wnioskowanie o odszkodowanie. Aby dowiedzieć się co może grozić za nieterminowe płacenie różnego rodzaju należności, warto skonsultować się z prawnikiem. Nasi specjaliści dostępni pod adresem [email protected] podpowiedzą jak wiele czasu jest na wyrównanie opłat i z jakimi konsekwencjami należy się liczyć w przypadku konkretnych zaległości.
28.03.2026 20:09, Marcin Szermański
28.03.2026 19:19, Rafał Chabasiński
28.03.2026 18:14, Rafał Chabasiński
28.03.2026 17:03, Rafał Chabasiński
28.03.2026 16:02, Marcin Szermański
28.03.2026 15:10, Miłosz Magrzyk
28.03.2026 14:29, Rafał Chabasiński
28.03.2026 13:24, Piotr Janus
28.03.2026 12:22, Piotr Janus
28.03.2026 10:36, Rafał Chabasiński
28.03.2026 9:24, Marcin Szermański
28.03.2026 8:26, Rafał Chabasiński
28.03.2026 8:16, Mariusz Lewandowski
28.03.2026 7:20, Piotr Janus
28.03.2026 6:42, Aleksandra Smusz
28.03.2026 4:30, Aleksandra Smusz
27.03.2026 21:47, Aleksandra Smusz
27.03.2026 19:12, Marcin Szermański
27.03.2026 18:00, Rafał Chabasiński
27.03.2026 16:31, Mateusz Krakowski
27.03.2026 15:24, Rafał Chabasiński
27.03.2026 14:16, Miłosz Magrzyk
27.03.2026 13:29, Marcin Szermański
27.03.2026 12:42, Aleksandra Smusz
27.03.2026 12:03, Mateusz Krakowski
27.03.2026 11:09, Edyta Wara-Wąsowska
