Podatek od nieruchomości w 2027 znów w górę. Znamy już maksymalne stawki

Podatek od nieruchomości w 2027 roku wzrośnie. Skąd bierze się podwyżka?

Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych górne granice stawek podatków są co roku waloryzowane o wskaźnik cen z pierwszego półrocza — a ten wskaźnik ogłasza GUS w połowie lipca. Tegoroczny odczyt jest niższy od poprzedniego: 2,7 proc. to o 1,8 punktu procentowego mniej niż przed rokiem, gdy inflacja sięgnęła 4,5 proc. Skala podwyżki będzie więc mniejsza niż rok temu. To zresztą kolejna podwyżka podatku od nieruchomości z rzędu — mechanizm waloryzacji działa co roku niezależnie od nastrojów podatników.

Należy jednak zaznaczyć, że zmiana maksymalnych stawek nie oznacza jeszcze, że wszędzie podatek od nieruchomości wzrośnie w takim samym wymiarze. Ostateczną wysokość stawek na swoim terenie ustala rada gminy w drodze uchwały. W dużych miastach, gdzie stawki od lat i tak sięgają maksimum, mieszkańcy odczują całą podwyżkę; gdzie indziej rada może zostawić kwoty bez zmian.

Co to znaczy w praktyce dla właścicieli mieszkań i firm?

Właściciela mieszkania dotyczy przede wszystkim stawka dla lokali mieszkalnych, która rośnie z 1,25 zł do 1,28 zł za metr. Przy mieszkaniu o powierzchni 60 mkw. maksymalny roczny podatek od nieruchomości wzrośnie z 75 zł do 76,80 zł.

Mocniej wzrost odczują przedsiębiorcy. Stawka dla budynków związanych z działalnością gospodarczą ma wzrosnąć z 35,53 zł do 36,49 zł za metr. Przy lokalu o powierzchni 100 mkw. oznacza to około 96 zł więcej w skali roku. Grunty pod działalnością zdrożeją z 1,45 zł do 1,49 zł za metr, a grunty prywatne — z 0,77 zł do 0,79 zł. Warto przy tym wiedzieć, jak obniżyć podatek od nieruchomości, bo część wysokich rachunków wynika z nieaktualnych deklaracji.

Opłata za psa, opłata targowa i podatek transportowy

Podwyżki obejmą też opłaty, o których na co dzień się nie myśli. Maksymalna opłata od posiadania psa może wynieść 191,32 zł — a warto pamiętać, że podatek za psa rośnie zgodnie z tym samym mechanizmem co podatek od nieruchomości. Opłata uzdrowiskowa sięgnie 6,85 zł za dobę, a opłata targowa — 1208,44 zł dziennie (o niecałe 32 zł więcej niż obecnie). W górę pójdzie również podatek od środków transportowych: dla najcięższych ciągników siodłowych i przyczep, powyżej 12 ton, maksymalna stawka sięgnie 4939,56 zł.

Kiedy poznamy oficjalne kwoty?

Wskaźnik już znamy, ale ostateczne maksymalne stawki na 2027 rok poznamy z obwieszczenia ministra finansów, które zgodnie z ustawą powinno ukazać się w Monitorze Polskim do końca lipca. Samorządy podejmą decyzję o ostatecznej wysokości podatku od nieruchomości w 2027 roku nieco później.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj