Home -
Nieruchomości -
Podatek za drugie mieszkanie? Eksperci są zdania, że to tylko pogorszy sytuację na rynku mieszkaniowym

Podatek za drugie mieszkanie? Eksperci są zdania, że to tylko pogorszy sytuację na rynku mieszkaniowym

Ceny nieruchomości nieprzerwanie rosną, chociaż z danych wynika, że polski rynek mieszkaniowy nie wypada wcale tak źle w porównaniu do części rynków państw zachodniej Europy. Rządzący prawdopodobnie zaczynają się zastanawiać, co mogliby zrobić, by poprawić sytuację. Na konferencji zorganizowanej przez Ministerstwo Rozwoju padł pomysł - podatek za drugie mieszkanie. Eksperci uważają jednak, że to tylko pogorszyłoby sytuację.

Edyta Wara-Wąsowska10.03.2020 16:25

Nieruchomości

10.03.2020 16:25

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Podatek za drugie mieszkanie sposobem na deficyt mieszkaniowy?

Chyba nikt nie ma wątpliwości, że rządzący - prędzej czy później - będą chcieli podjąć jakieś kroki w związku z sytuacją na rynku mieszkaniowym. I to chociażby dlatego, że wcześniejsze programy mieszkaniowe zakończyły się po prostu klęską.

Kwestią otwartą jest natomiast to, na jakie rozwiązania zdecyduje się ekipa rządząca. Ostatnio kwestię rynku mieszkaniowego poruszono także na konferencji zorganizowanej przez Ministerstwo Rozwoju. To właśnie na tej konferencji zaproponowano, by wprowadzić podatek za drugie mieszkanie.

Propozycja nie padła ze strony przedstawicieli MR, a jednego z ekspertów Laboratorium Rozwoju Najmu. Jego zdaniem można byłoby jednocześnie rozważyć zmniejszenie opodatkowania najmu dla osób o niskich i średnich dochodach.

Nie jest jednak wykluczone, że rządzący faktycznie rozważą taką opcję - ze względu na deficyt mieszkaniowy. Dodatkowo eksperci z LRN podają, że prawie 800 tys. osób wykazało w 2018 r. w PIT-ach przychody z najmu mieszkań. A trzeba przecież pamiętać, że część z tych osób na pewno ma więcej niż jedno mieszkanie na wynajem. Do tego dochodzi szara strefa - czyli osoby, które wynajmują mieszkanie, ale nie zgłaszają tego skarbówce. Z wyliczeń członków LRN wynika też, że ok. 30 proc. mieszkań budowanych przez deweloperów zostanie zakupione z myślą o wynajmie.

Dodatkowy podatek za drugie mieszkanie to strzał w kolano, twierdzą inni eksperci

Inni eksperci nie podzielają jednak zdania, by specjalny podatek za drugie mieszkanie był najlepszym sposobem na rozwiązanie narastających problemów na rynku mieszkaniowym. Na przykład eksperci ze Stowarzyszenia Mieszkanicznik uważają, że znacznie lepszym rozwiązaniem byłaby liberalizacja ustawy o ochronie praw lokatorów czy uproszczenie opodatkowania najmu. Wyższe podatki ich zdaniem mają raczej przyczynić się do pogłębienia deficytu mieszkaniowego. Jak? Argumentują, że nie wszystkich stać na własne mieszkanie i niektórzy są zmuszeni do jego wynajmowania. Powiększający się rynek najmu ma sprzyjać takim osobom.

Ze skrajności w skrajność

Wydaje się, że tak naprawdę zarówno nadmierna liberalizacja rynku najmu jak i podatek za drugie mieszkanie są rozwiązaniami skrajnymi. I to w dodatku takimi, które prawdopodobnie nie rozwiązałyby podstawowego problemu, jakim są rosnące ceny i brak wystarczającej liczby mieszkań. Rządzący z pewnością powinni rozważyć wprowadzenie konkretnych rozwiązań. Wiadomo już jednak, że powinny się różnić od poprzednich - warto więc może odejść od kwestii budownictwa, a skupić się na innych zagadnieniach, np. preferencyjnych kredytach itp.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

wynajem mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Firmy w Polsce masowo wymieniają auta. Mają czas do końca roku

13.11.2025 18:23, Marcin Szermański

Decyzja kredytowa w 3 minuty, zakupy na klik. PKO BP i Allegro zacieśniają współpracę

13.11.2025 17:36, Marek Śmigielski

Faktury "na kolanie" już nie przejdą. KSeF może dobić najmniejsze biznesy

13.11.2025 15:41, Mateusz Krakowski

Lekarz odsyła do innego specjalisty? Jest na to rozwiązanie, którego mamy prawo się domagać

13.11.2025 14:43, Aleksandra Smusz

Europa oficjalnie odchodzi od węgla, jednak po cichu inwestuje w niego pieniądze

13.11.2025 13:50, Mateusz Krakowski

Koniec z "dyskoteką" w autobusie. Kraków chce zakazać głośnych rozmów i muzyki w komunikacji miejskiej

13.11.2025 12:59, Mateusz Krakowski

Stacje paliw w miastach mogą być w zmowie cenowej. Ale raczej nic im nie udowodnisz

13.11.2025 12:24, Miłosz Magrzyk

Ta grupa może ubiegać się o dodatek na zagospodarowanie. To nawet ponad 4500 zł

13.11.2025 11:38, Edyta Wara-Wąsowska

To już pewne. W 2026 r. zapłacę więcej i za butelki, i za śmieci. I to o 15 proc.

13.11.2025 10:41, Marcin Szermański

„Odzyskamy twoje pieniądze z oszustwa”, czyli druga fala naciągaczy po pseudo-inwestycjach w ORLEN

13.11.2025 9:49, Igor Czabaj

Duże zmiany w prawie budowlanym. Więcej inwestycji będzie można zrealizować bez pozwolenia na budowę

13.11.2025 9:19, Edyta Wara-Wąsowska

Rozwody bez sądu w końcu będą możliwe. Pod jednym warunkiem

13.11.2025 8:34, Edyta Wara-Wąsowska

Paczkomat InPost wypełniony śmieciami. Fundacja wstrzymała zbiórkę „darów”

13.11.2025 7:45, Aleksandra Smusz

Gdy będziesz za dobry dla żony lub męża, to może czekać cię rozwód. Zgodnie z prawem

13.11.2025 6:55, Miłosz Magrzyk

Od teraz za pomocą BLIKA przyjmiesz przelewy w euro

12.11.2025 17:27, Mateusz Krakowski

Polska ma wreszcie zmienić barwy narodowe. Pod lupą flaga i godło

12.11.2025 17:26, Marcin Szermański

Ojcowie też boją się brać urlopy rodzicielskie. Przez stereotypowe podejście pracodawców

12.11.2025 15:35, Mateusz Krakowski

Rodzina nie zapłaci za pogrzeb ani grosza. Wystarczy zrobić jedną rzecz

12.11.2025 14:42, Miłosz Magrzyk

Nieetyczne praktyki firm pożyczkowych wpędzają Polaków w zadłużenie. Jest pomysł zmiany przepisów

12.11.2025 13:49, Katarzyna Zuba

Operatorzy dronów będą musieli wykupić ubezpieczenie OC

12.11.2025 13:02, Mateusz Krakowski

Urzędnicy mają prawo zmusić cię do remontu. I nie obchodzi ich, że nie masz na to pieniędzy

12.11.2025 12:21, Miłosz Magrzyk

Szefowie walczą z quiet quitting. Wyjaśniamy, co grozi za "brak zaangażowania"

12.11.2025 11:10, Edyta Wara-Wąsowska

Kupowanie sprzętu elektronicznego stacjonarnie mija się z celem. Konsument ma więcej praw online

12.11.2025 10:23, Marcin Szermański

Comarch Betterfly zastępuje ERP XT. Teraz program do faktur kusi też warstwą wizualną

12.11.2025 10:11, Mariusz Lewandowski

Skarbówka skontroluje przedsiębiorcę od razu. Ale wbrew pozorom to niekoniecznie zła informacja

12.11.2025 9:29, Edyta Wara-Wąsowska

Lidl Plus to nie wszystko. Ta karta pozwala na zniżki 10 proc. na wiele towarów

12.11.2025 8:34, Aleksandra Smusz

Możliwa duża zmiana na rynku materiałów budowlanych. To wpłynie na koszty budowy domu

12.11.2025 7:44, Edyta Wara-Wąsowska

Jak iść do Carrefoura, to najlepiej z babcią. Ten sklep ma niezłe zniżki dla seniorów

12.11.2025 6:43, Aleksandra Smusz

Podatek antyspelulacyjny Partii Razem to pierwszy od dawna projekt ustawy o podatku katastralnym

11.11.2025 19:52, Rafał Chabasiński

Ci sami lekarze w publicznej i prywatnej przychodni to patologia polskiej służby zdrowia

11.11.2025 15:14, Mateusz Krakowski