Zamiast prosić rodzinę o adres do eksmisji do umowy najmu okazjonalnego, można go dzisiaj kupić. Wiąże się to jednak z pewnym ryzykiem.
Hiszpania wypowiada wojnę dzikim lokatorom - już na początku kwietnia mają wejść w życie nowe przepisy, które pozwolą na przyspieszenie eksmisji ocupas. Zmiany na rynku nieruchomości w Hiszpanii powinny jednak...
Wraz z końcem 2024 roku nadchodzi ważna zmiana w prawie. Chodzi o lokale zastępcze, które do końca tego roku muszą zapewniać gminy. Od 2025 roku obowiązek ten wygaśnie w przypadku lokatorów zamieszkujących...
Lokale socjalne to prawdziwa zmora polskich gmin. Przysługują nie tylko osobom z niskimi dochodami, ale również dłużnikom, wobec których orzeczona została eksmisja z mieszkania, w którym bytowali dotychczas....
Brytyjski rząd, zaniepokojony kwestią eksmitowania lokatorów bez powodu, planował wprowadzenie ustawy mającej na celu zaostrzenie regulacji dotyczących wypowiedzenia umów najmu. Stało się to pokłosiem...
Przepisy mocno utrudniają eksmitowanie najemców uporczywie unikających regulowania swoich zobowiązań. Kto je narzucił? Ustawodawca. Dlatego to państwo powinno płacić czynsz za niepłacących lokatorów. Niech...
Przeciągający się w nieskończoność głośny remont w bloku może skutecznie uprzykrzyć życie sąsiadom. Każdy ma bowiem prawo do niezakłóconego wypoczynku i spokoju. Istnieje kilka sposobów obrony przed ciągłym...
Przeprowadzenie skutecznej eksmisji w Polsce nie należy do łatwych zadań. Jednym z powodów takiego stanu rzeczy jest brak możliwości sprawnego zapewnienia przez samorządy lokali socjalnych, czy pomieszczeń...
Polskie prawo przewiduje kilka mechanizmów zapobiegających eksmisji na bruk. Jednym z nich jest zakaz egzekucji wyroków sądowych w okresie jesienno-zimowym. Od początku listopada rozpoczął się okres ochronny...
Z punktu widzenia wynajmującego umowa najmu okazjonalnego jest bezpieczniejsza niż zwykła umowa najmu - przynajmniej w teorii. W praktyce może się jednak okazać, że najemca posłużył się kupionym oświadczeniem...
W całej tej dyskusji o ochronie praw lokatorów umyka nam jedna sprawa. W momencie, gdy dana osoba przestaje płacić czynsz, to trudno ją już tak nazywać. Tym samym eksmisja niepłacących lokatorów powinna być...
Wielu wynajmujących obawia się, że nawet najlepiej skonstruowana umowa najmu nie zabezpieczy ich przed tzw. dzikim lokatorem, który bez względu na wszystko nie będzie chciał opuścić wynajmowanego mieszkania (a...
W ostatnim czasie w debacie publicznej co rusz padają hasła o mieszkaniu jako prawie, a nie towarze. Tylko dlaczego miałoby to być cudze mieszkanie? Prawa wynajmujących w dzisiejszej Polsce właściwie nie...
W trakcie kryzysu i szalejącej drożyzny problemy z terminowym regulowaniem należności. Nawet w takich warunkach trzeba pamiętać o tym, by wywiązywać się z zobowiązań wobec wspólnoty mieszkaniowej. Zaległości...
O Covid-19 już dawno większość z nas zapomniała. Z pewnością szczęśliwie zapomnieli właściciele mieszkań na wynajem, którzy nie mogli skutecznie eksmitować niesfornych najemców ze swoich mieszkań. Zniesienie...
Eksmisja za łamanie regulaminu wspólnoty to narzędzie, o którym mówi się niewiele. Tymczasem prawo daje sąsiadom możliwość działania w przypadku, gdy lokator wykracza poza wszelkie zasady życia w jednym...
Hałasujące dzieci a wypowiedzenie umowy najmu. Czy można wyrzucić lokatorów z tego powodu, że ich pociechy zachowują się zbyt głośno? Jak wynika z orzeczenia niemieckiego sądu, jest to jak najbardziej możliwe.
Alimenty, pozbawienie samochodu, mieszkania, wyposażenia kuchni. Orzeczenie o winie rozpadu małżeństwa, pozbawienie władzy rodzicielskiej, utrudnianie kontaktów z dziećmi, przedłużanie postępowania w...
Ustawodawcy postanowili zabezpieczyć interesy lokatorów w trakcie pandemii. Dlatego właśnie eksmisja podczas stanu epidemii jest niezgodna z przepisami ustawy covidowej. Warto jednak pamiętać, że w normalnych...
Najem okazjonalny w ostatnim czasie zyskał na popularności. Nawet po wprowadzeniu obostrzeń związanych ze specustawą wielu właścicieli nie obawiało się negatywnych skutków związanych z epidemią i brakiem...
