To będzie ogromna zmiana na tym rynku nieruchomości. Powinna zainteresować również Polaków
Hiszpania wypowiada wojnę dzikim lokatorom - już na początku kwietnia mają wejść w życie nowe przepisy, które pozwolą na przyspieszenie eksmisji ocupas. Zmiany na rynku nieruchomości w Hiszpanii powinny jednak...
Część lokatorów już wkrótce może mieć problem. Nadchodzi ważna zmiana w prawie
Wraz z końcem 2024 roku nadchodzi ważna zmiana w prawie. Chodzi o lokale zastępcze, które do końca tego roku muszą zapewniać gminy. Od 2025 roku obowiązek ten wygaśnie w przypadku lokatorów zamieszkujących...
Mieszkania socjalne to koń trojański gminnych budżetów
Lokale socjalne to prawdziwa zmora polskich gmin. Przysługują nie tylko osobom z niskimi dochodami, ale również dłużnikom, wobec których orzeczona została eksmisja z mieszkania, w którym bytowali dotychczas....
W Wielkiej Brytanii awantura o to czy można wyrzucić najemcę na bruk bez powodu
Brytyjski rząd, zaniepokojony kwestią eksmitowania lokatorów bez powodu, planował wprowadzenie ustawy mającej na celu zaostrzenie regulacji dotyczących wypowiedzenia umów najmu. Stało się to pokłosiem...
To państwo powinno płacić czynsz za niepłacących lokatorów, których nie da się eksmitować
Przepisy mocno utrudniają eksmitowanie najemców uporczywie unikających regulowania swoich zobowiązań. Kto je narzucił? Ustawodawca. Dlatego to państwo powinno płacić czynsz za niepłacących lokatorów. Niech...
Sąsiad remontujący mieszkanie od 5:00 rano w niedzielę może uprzykrzyć życie. Ale są sposoby, by zapobiec takim sytuacjom
Przeciągający się w nieskończoność głośny remont w bloku może skutecznie uprzykrzyć życie sąsiadom. Każdy ma bowiem prawo do niezakłóconego wypoczynku i spokoju. Istnieje kilka sposobów obrony przed ciągłym...
Eksmisję często utrudnia opieszałość gminy. Za brak mieszkań socjalnych czy pomieszczeń tymczasowych można dostać odszkodowanie
Przeprowadzenie skutecznej eksmisji w Polsce nie należy do łatwych zadań. Jednym z powodów takiego stanu rzeczy jest brak możliwości sprawnego zapewnienia przez samorządy lokali socjalnych, czy pomieszczeń...
Aż do wiosny pozbycie się nielegalnych lokatorów będzie trudne. Rozpoczął się okres ochronny najemców
Polskie prawo przewiduje kilka mechanizmów zapobiegających eksmisji na bruk. Jednym z nich jest zakaz egzekucji wyroków sądowych w okresie jesienno-zimowym. Od początku listopada rozpoczął się okres ochronny...
Są firmy, które z chęcią oświadczą, że możesz u nich zamieszkać w razie eksmisji. Przynajmniej w teorii
Z punktu widzenia wynajmującego umowa najmu okazjonalnego jest bezpieczniejsza niż zwykła umowa najmu - przynajmniej w teorii. W praktyce może się jednak okazać, że najemca posłużył się kupionym oświadczeniem...
Eksmisja niepłacących lokatorów powinna być prosta, a dziki lokator powinien być traktowany na równi z włamywaczem
W całej tej dyskusji o ochronie praw lokatorów umyka nam jedna sprawa. W momencie, gdy dana osoba przestaje płacić czynsz, to trudno ją już tak nazywać. Tym samym eksmisja niepłacących lokatorów powinna być...
30 tys. zł mandatu za samodzielną eksmisję lokatora. Ochrona dzikich lokatorów miałaby być jeszcze większa
Wielu wynajmujących obawia się, że nawet najlepiej skonstruowana umowa najmu nie zabezpieczy ich przed tzw. dzikim lokatorem, który bez względu na wszystko nie będzie chciał opuścić wynajmowanego mieszkania (a...
Państwo ma gdzieś prawa wynajmujących i toleruje wrogie przejmowanie nieruchomości przez nieuczciwych najemców
W ostatnim czasie w debacie publicznej co rusz padają hasła o mieszkaniu jako prawie, a nie towarze. Tylko dlaczego miałoby to być cudze mieszkanie? Prawa wynajmujących w dzisiejszej Polsce właściwie nie...
Zadłużenie wobec spółdzielni mogą skończyć się nawet eksmisją. Co zrobić, gdy pojawią się zaległości?
W trakcie kryzysu i szalejącej drożyzny problemy z terminowym regulowaniem należności. Nawet w takich warunkach trzeba pamiętać o tym, by wywiązywać się z zobowiązań wobec wspólnoty mieszkaniowej. Zaległości...
Kiedy można eksmitować najemcę. Oto jak szybko przeprowadzić eksmisję
O Covid-19 już dawno większość z nas zapomniała. Z pewnością szczęśliwie zapomnieli właściciele mieszkań na wynajem, którzy nie mogli skutecznie eksmitować niesfornych najemców ze swoich mieszkań. Zniesienie...
Uciążliwe łamanie regulaminu wspólnoty mieszkaniowej może się skończyć nawet eksmisją
Eksmisja za łamanie regulaminu wspólnoty to narzędzie, o którym mówi się niewiele. Tymczasem prawo daje sąsiadom możliwość działania w przypadku, gdy lokator wykracza poza wszelkie zasady życia w jednym...
Niemiecki sąd orzekł, że można wypowiedzieć umowę najmu, gdy dzieci najemców zbytnio hałasują
Hałasujące dzieci a wypowiedzenie umowy najmu. Czy można wyrzucić lokatorów z tego powodu, że ich pociechy zachowują się zbyt głośno? Jak wynika z orzeczenia niemieckiego sądu, jest to jak najbardziej możliwe.
Jak dokopać byłemu małżonkowi? Alimenty, pozbawienie samochodu, mieszkania, wyposażenia kuchni...
Alimenty, pozbawienie samochodu, mieszkania, wyposażenia kuchni. Orzeczenie o winie rozpadu małżeństwa, pozbawienie władzy rodzicielskiej, utrudnianie kontaktów z dziećmi, przedłużanie postępowania w...
Eksmisja podczas stanu epidemii jest niemożliwa - wyjątek stanowią przypadki przemocy w rodzinie
Ustawodawcy postanowili zabezpieczyć interesy lokatorów w trakcie pandemii. Dlatego właśnie eksmisja podczas stanu epidemii jest niezgodna z przepisami ustawy covidowej. Warto jednak pamiętać, że w normalnych...
Co jeśli lokatorzy nie płacą z powodu koronawirusa? Czy umowa najmu okazjonalnego pozwala na ich eksmisję?
Najem okazjonalny w ostatnim czasie zyskał na popularności. Nawet po wprowadzeniu obostrzeń związanych ze specustawą wielu właścicieli nie obawiało się negatywnych skutków związanych z epidemią i brakiem...
Władze Puław mają wspaniały pomysł na zadłużonych lokatorów. Po prostu powsadzają ich do kontenerów
Władze Puław wymyśliły właśnie sposób na walkę z mieszkańcami, którzy sukcesywnie uchylają się od ponoszenia opłat za swoje lokale. Niech was nie zmyli zdjęcie użyte w artykule. Nie regulujcie odbiorników —...
