Dobre wieści dla inwestujących w nieruchomości. Po chwilowej korekcie wraca rynek rentiera
Po kilku miesiącach wzrostu, rynek najmu nieruchomości w Polsce doświadczył pierwszej w tym roku miesięcznej korekty w marcu. Według najnowszych danych z Otodom, liczba mieszkań dostępnych do wynajęcia spadła...
Wynajmowanie mieszkania cudzoziemcom - tak warto zabezpieczyć swoje prawa
W ostatnich latach Polska stała się krajem, w którym liczba cudzoziemców zwiększyła się w bardzo gwałtowny sposób. Jest to oczywiście spowodowane wojną za naszą wschodnią granicą i falą uchodźców z Ukrainy....
Rentierzy kupują klitki i mikrokawalerki, dlatego państwowy fundusz buduje portfel dużych mieszkań na wynajem
Początek 2024 roku zaznaczył się ożywieniem ofertowym na rynku najmu mieszkań (co można też interpretować spadkiem chętnych), przy czym zauważalnym trendem jest zwiększona oferta mniejszych mieszkań, co...
Mieszkanie w centrum Warszawy za 1500 zł miesięcznie brzmi jak piękny sen, ale niebawem może się stać rzeczywistością
Mieszkania Warszawskie? Nie jestem jakimś gorącym przeciwnikiem wybudowania kilku bloków przez samorządy w Warszawie.
Umowa poręczenia najmu to idealne rozwiązanie dla obawiających się nieuczciwych lokatorów w swoim mieszkaniu
Wynajem mieszkania to dla wielu osób stres związany z prawdopodobieństwem trafienia na nieuczciwą osobę. Istnieje kilka rozwiązań, które mogą zwiększyć spokój wynajmującego mieszkanie. Jednym z nich jest umowa...
W Wielkiej Brytanii awantura o to czy można wyrzucić najemcę na bruk bez powodu
Brytyjski rząd, zaniepokojony kwestią eksmitowania lokatorów bez powodu, planował wprowadzenie ustawy mającej na celu zaostrzenie regulacji dotyczących wypowiedzenia umów najmu. Stało się to pokłosiem...
Wynajęcie pokoju w wynajmowanym mieszkaniu bez zgody właściciela to proszenie się o eksmisję
Wynajmujesz spore mieszkanie i chcesz wynająć komuś któryś z pokoi? Podnajem jest możliwy, ale musi na niego wyrazić zgodę właściciel. W przeciwnym wypadku ma on prawo do natychmiastowego wypowiedzenia umowy...
Polscy najemcy są zmuszeni mieszkać w klitkach. Ale przynajmniej są one lepiej wyposażone niż kiedyś
Sytuacja na rynku najmu - przynajmniej jeśli chodzi o ceny - zaczęła się stabilizować. Niestety, zmienia się natomiast struktura ofert na rynku; wynajmowane mieszkania są coraz mniejsze i mają coraz mniej...
Polacy pokochali leasing. I trudno się dziwić, bo zakup za gotówkę przestaje się opłacać
Jak podkreśla Związek Polskiego Leasingu, za nami kolejny rekordowy rok, w którym polskie przedsiębiorstwa zdecydowały się sfinansować swoje inwestycje za pomocą leasingu. W 2023 roku branża leasingowa pobiła...
Jest szansa, że rynek nieruchomości sam naprawi się pod względem cen. Pomoc może przyjść z nieoczekiwanej strony
Rynek najmu mieszkań przeżywa obecnie fascynującą transformację, która może niebawem okazać się kluczowym czynnikiem zmieniającym zasady gry w branży nieruchomości. Marcin Drogomirecki, uznany ekspert w branży...
Wynajmowanie mieszkań przestało być dobrym biznesem
Między innymi w obliczu rosnących kosztów wynajmu mieszkania każdy chce mieć swoje własne. Tyle tylko, że od pewnego czasu te koszty nie rosną, a nawet spadają.
Stawki najmu wreszcie zaczęły się stabilizować. Ale najemcy mają nowy powód do zmartwień
W 2023 r. wzrosły nie tylko ceny nieruchomości, ale też stawki najmu. Teraz jednak coraz więcej wskazuje na to, że sytuacja wreszcie zaczęła się stabilizować. W niektórych dużych miastach stawki spadły nawet o...
Stawki najmu wciąż są wysokie. Najemcy mają jednak pewne powody do zadowolenia
Wzrost cen stawek najmu w poprzednim roku był wyjątkowo bolesny dla wielu najemców. Trudno było również znaleźć mieszkanie do wynajęcia. Teraz jednak sytuacja jest już nieco lepsza - przynajmniej pod...
Meldunek w Polsce nadal obowiązkowy, ale możliwy też na podstawie najmu
Obowiązek meldunkowy wydaje się być reliktem czasów słusznie minionych. Wprowadzony w 1974 roku nadal jednak jest częścią polskiego porządku prawnego. Czym tak naprawdę jest obowiązek meldunkowy i na podstawie...
Nie musisz zgadzać się na podwyżkę czynszu najmu. W niektórych przypadkach nie warto jednak iść do sądu
Nie wszyscy najemcy wiedzą, że nie muszą zgadzać się na wzrost comiesięcznego czynszu w wysokości wskazanej przez właściciela. Odmowa skutkować będzie rozwiązaniem umowy, a zakwestionowanie wypowiedzenia...
Skończyło się zarabianie na wynajmie mieszkań
Rynek najmu w Polsce przeżywa okres stagnacji, co potwierdzają listopadowe dane Otodom. Analiza pokazuje, że ostatni kwartał roku nie przynosi większych zmian w sektorze wynajmu mieszkań.
Nadchodzą złe czasy dla najemców. Prawdopodobnie będą płacić jeszcze więcej
Mogłoby się wydawać, że najemcy mają obecnie niewielką przewagę nad wynajmującymi - i nie chodzi tu o kwestie prawne (i to, jak wygląda ochrona lokatorów w Polsce), a o spadek popytu. Studenci w większości...
Eksmisję często utrudnia opieszałość gminy. Za brak mieszkań socjalnych czy pomieszczeń tymczasowych można dostać odszkodowanie
Przeprowadzenie skutecznej eksmisji w Polsce nie należy do łatwych zadań. Jednym z powodów takiego stanu rzeczy jest brak możliwości sprawnego zapewnienia przez samorządy lokali socjalnych, czy pomieszczeń...
Aż do wiosny pozbycie się nielegalnych lokatorów będzie trudne. Rozpoczął się okres ochronny najemców
Polskie prawo przewiduje kilka mechanizmów zapobiegających eksmisji na bruk. Jednym z nich jest zakaz egzekucji wyroków sądowych w okresie jesienno-zimowym. Od początku listopada rozpoczął się okres ochronny...
Sąd wreszcie stanął po stronie wynajmującego. Nieuczciwy najemca został skazany za niepłacenie czynszu
Niedawny wyrok Sądu Rejonowego dla Warszawy Śródmieścia może zapoczątkować zmiany na rynku najmu - tym razem korzystne nie dla najemców, a dla wynajmujących. Najemca nie płacił czynszu, a sąd uznał go za...
