- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- To rozwiązanie cieszy się coraz większym zainteresowaniem Polaków, którzy nie chcą lub nie mogą kupić mieszkania
To rozwiązanie cieszy się coraz większym zainteresowaniem Polaków, którzy nie chcą lub nie mogą kupić mieszkania
Rynek instytucjonalnego najmu mieszkań jest obecny w Polsce od około dziesięciu lat. Z ostatnich raportów wynika, że jego rozwój jest dość dynamiczny. O tym, jak szybko rozwija się ten sektor w Polsce, mówi nam badanie Avison Young pod tytułem „Sektor PRS w Polsce”. Wynika z niego, że rynki regionalne są także bardzo ważne dla rozwoju PRS w Polsce.
Rynek najmu instytucjonalnego rośnie w Polsce w sposób bardzo szybki
Eksperci z firmy doradczej Avison Young zwracają uwagę na fakt, że do grudnia 2024 r. inwestorzy instytucjonalni posiadali 20 000 lokali, a dodatkowe 9 500 mieszkań było w budowie. Oznacza to, że obserwujemy bardzo dużą dynamikę wzrostu tego sektora w Polsce.
Co więcej, tzw. lokale PRS powstają nie tylko w Warszawie, ale także w innych miastach. Z raportu wynika, że 37 proc. PRS-ów powstaje w Warszawie, co oznacza, że pozostałe z nich znajdowały się w innych miastach Polski. Aż 65 proc. nowo budowanych lokali tego typu przynależy do rynków regionalnych. Największy udział lokali PRS w istniejących zasobach mieszkaniowych możemy znaleźć się we Wrocławiu, Warszawie i Poznaniu. Jednak wskaźniki te (nie licząc Wrocławia), są w dalszym ciągu mniejsze, niż np. w Berlinie. W stolicy Niemiec mieszkania PRS stanowią aż 30 proc. całkowitego zasobu mieszkaniowego.
Według ekspertów z Avison Young, tego typu rozwiązanie jest wybierane przede wszystkim przez osoby, które nie chcą kupować mieszkania na własną rękę, a także mają utrudniony dostęp do finansowania. Mówił o tym w raporcie firmy Colliers Michał Witkowski, dyrektor linii Living Services:
Rosnące ceny mieszkań to kolejny powód zwiększonego zainteresowania Polaków tego typu najmem
Według autorów raportu Colliers tego typu najem jest rozwiązaniem idealnym dla osób, które poszukują stabilnych i nowoczesnych rozwiązań mieszkaniowych. Mogą z niego korzystać m.in. młodzi profesjonaliści i rodziny z dziećmi.
Co więcej, nawet wtedy, gdy posiadamy mieszkanie na własność, często decydujemy się na najem w miejscu, które oferuje nam np. większe perspektywy zawodowe.
Zwiększone zainteresowanie tego typu najmem jest obecne nie tylko w Polsce. Raport Colliers zwraca naszą uwagę na tego typu trendy także w Rumunii, Bułgarii oraz na Węgrzech. Powodem dynamicznego rozwoju tego typu najmu w tych krajach są (podobnie jak w Polsce) trudności w finansowaniu zakupu nieruchomości.
zobacz więcej:
09.05.2026 11:29, Marcin Szermański
09.05.2026 11:21, Mariusz Lewandowski
09.05.2026 10:59, Mariusz Lewandowski
09.05.2026 10:19, Rafał Chabasiński
09.05.2026 9:21, Filip Dąbrowski
09.05.2026 8:22, Filip Dąbrowski
08.05.2026 21:23, Filip Dąbrowski
08.05.2026 16:03, Piotr Janus
08.05.2026 15:22, Joanna Świba
08.05.2026 14:35, Aleksandra Smusz
08.05.2026 13:49, Marcin Szermański
08.05.2026 13:02, Miłosz Magrzyk
08.05.2026 12:07, Miłosz Magrzyk
08.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska
08.05.2026 10:37, Marcin Szermański
08.05.2026 9:50, Edyta Wara-Wąsowska
08.05.2026 9:20, Piotr Janus
Koniec z niesprawiedliwością? Jest postulat objęcia kwalifikacją wojskową wszystkich kobiet w Polsce
08.05.2026 8:26, Mateusz Krakowski
08.05.2026 7:43, Aleksandra Smusz
08.05.2026 7:07, Miłosz Magrzyk
07.05.2026 17:17, Mariusz Lewandowski
07.05.2026 16:11, Piotr Janus
07.05.2026 15:19, Marcin Szermański
07.05.2026 14:32, Piotr Janus
07.05.2026 13:48, Aleksandra Smusz
07.05.2026 12:58, Edyta Wara-Wąsowska
07.05.2026 12:22, Aleksandra Smusz
07.05.2026 11:25, Edyta Wara-Wąsowska
