Home -
Energetyka -
Nie ma już odwrotu. KE potwierdza, że stare i nieefektywne energetycznie budynki będą musiały zostać zmodernizowane

Nie ma już odwrotu. KE potwierdza, że stare i nieefektywne energetycznie budynki będą musiały zostać zmodernizowane

Wielka Fala Renowacji to wciąż stosunkowo mało znane pojęcie. Już niedługo może się to jednak zmienić. Unijna dyrektywa EPBD, której ostateczny projekt ma powstać jeszcze w tym roku, przewiduje renowację budynków w państwach członkowskich na szeroką skalę. Po wczorajszych negocjacjach trójstronnych między Radą Europejską, Komisją Europejską i Parlamentem Europejskim wiadomo już nieco więcej.

Edyta Wara-Wąsowska08.12.2023 13:06

Energetyka

08.12.2023 13:06

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

UE planuje masową renowację budynków mieszkalnych - i nie tylko

W pierwszej kolejności warto przypomnieć, że UE planuje ujednolicenie systemu klas energetycznych budynków - od A do G (przy czym w Polsce klasy energetyczne budynków jeszcze nie funkcjonują - i dopiero będą musiały zostać wprowadzone). Budynki o klasie A mają oznaczać budynki zeroemisyjne, o klasie G - o najgorszej charakterystyce energetycznej. Dodatkowo, jak wynika ze wstępnych ustaleń, klasa G w każdym państwie unijnym ma objąć 15 proc. budynków w najgorszej kondycji. Państwa członkowskie mają też zapewnić równomierny rozkład wskaźników efektywności energetycznej wśród budynków zakwalifikowanych do pozostałych klas energetycznych (od B do F).

To, co jest jednak najistotniejsze - z punktu widzenia obywateli - to harmonogram renowacji budynków, które UE chce wymusić na państwach członkowskich. Zgodnie z projektem Rady Europejskiej budynki niemieszkalne i publiczne miałyby osiągnąć co najmniej klasę F już do 2027 r., a klasę E - do 2030 r. PE chce natomiast, by do 2027 r. osiągnięta została klasa E, a do 2030 r. - klasa D.

Niezgoda między Radą a Parlamentem zachodzi również w przypadku budynków mieszkalnych. Rada opowiada się za osiągnięciem przez nie klasy F do 2030 r., a do 2033 r. - klasy E. PE chce, podobnie jak w przypadku budynków niemieszkalnych i publicznych, osiągnięcia wyższej klasy w tym samym czasie. Z oficjalnego komunikatu KE po wczorajszych negocjacjach wynika natomiast, że osiągnięte porozumienie zakłada modernizację 16 proc. budynków o najgorszej charakterystyce energetycznej do 2030 r. oraz 26 proc. budynków o najgorszych wynikach do 2033 r. Niezależnie jednak od tego, jaki kształt będzie mieć ostateczny projekt dyrektywy, nie zmienia to faktu, że odsetek budynków, które będą musiały zostać zmodernizowane - i to w ciągu najbliższych kilku-kilkunastu lat - jest znaczący. A to oznacza prawdziwą rewolucję na rynku nieruchomości.

Państwa członkowskie będą mogły zdecydować, które budynki zostaną wyłączone z obowiązku modernizacji. Ale obywateli to nie obejmie

W komunikacie KE znalazła się również informacja, że państwa członkowskie będą miały możliwość zwolnienia niektórych budynków z obowiązku modernizacji. Mowa jednak głownie o budynkach historycznych czy np. domkach rekreacyjnych. To z kolei oznacza, że przeciętni obywatele zamieszkujący dom jednorodzinny raczej nie mają co liczyć na ulgi w tym zakresie.

Obywatele mogą natomiast mieć nadzieję, że modernizacja ich domów zostanie w jakimś stopniu dofinansowana. W komunikacie KE znalazł się zapis o konieczności zapewnienia środków finansowych, które mają "zachęcać do renowacji" i być zapewnione szczególnie tym obywatelom, którzy znajdują się w trudnej sytuacji finansowej oraz mieszkają w budynkach o najgorszej charakterystyce energetycznej. Co ciekawe, w komunikacie znalazła się również informacja o tym, że państwa członkowskie będą musiały zapewnić rozwiązanie przeciwdziałające masowym eksmisjom najemców wynajmujących lokale, w których czynsz - po przeprowadzeniu remontu - drastycznie by wzrósł.

Należy mieć oczywiście świadomość, ze szczegółowe rozwiązania i implementacja dyrektywy do porządku krajowego przyniosą więcej odpowiedzi na pytania związane z wielką falą renowacji. Nie ulega jednak wątpliwości, że UE nie ma zamiaru się cofnąć - i masowa modernizacja budynków stanie się faktem.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

dyrektywa epbd,unia europejska,wielka fala renowacji

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Operatorzy dronów będą musieli wykupić ubezpieczenie OC

12.11.2025 13:02, Mateusz Krakowski

Urzędnicy mają prawo zmusić cię do remontu. I nie obchodzi ich, że nie masz na to pieniędzy

12.11.2025 12:21, Miłosz Magrzyk

Szefowie walczą z quiet quitting. Wyjaśniamy, co grozi za "brak zaangażowania"

12.11.2025 11:10, Edyta Wara-Wąsowska

Kupowanie sprzętu elektronicznego stacjonarnie mija się z celem. Konsument ma więcej praw online

12.11.2025 10:23, Marcin Szermański

Comarch Betterfly zastępuje ERP XT. Teraz program do faktur kusi też warstwą wizualną

12.11.2025 10:11, Mariusz Lewandowski

Skarbówka skontroluje przedsiębiorcę od razu. Ale wbrew pozorom to niekoniecznie zła informacja

12.11.2025 9:29, Edyta Wara-Wąsowska

Lidl Plus to nie wszystko. Ta karta pozwala na zniżki 10 proc. na wiele towarów

12.11.2025 8:34, Aleksandra Smusz

Możliwa duża zmiana na rynku materiałów budowlanych. To wpłynie na koszty budowy domu

12.11.2025 7:44, Edyta Wara-Wąsowska

Jak iść do Carrefoura, to najlepiej z babcią. Ten sklep ma niezłe zniżki dla seniorów

12.11.2025 6:43, Aleksandra Smusz

Podatek antyspelulacyjny Partii Razem to pierwszy od dawna projekt ustawy o podatku katastralnym

11.11.2025 19:52, Rafał Chabasiński

Ci sami lekarze w publicznej i prywatnej przychodni to patologia polskiej służby zdrowia

11.11.2025 15:14, Mateusz Krakowski

UFG nalega, byście wbili sobie do głowy jedną rzecz. Macie samochód = macie OC

11.11.2025 12:45, Filip Dąbrowski

Wszyscy Polacy zapłacą nowy podatek. "To jakby powierzyć ZUS-owi sortowanie śmieci"

11.11.2025 11:27, Mariusz Lewandowski

Kogoś nieźle poniosło, jeśli ta reklama KFC promuje przemoc

11.11.2025 10:28, Mariusz Lewandowski

Jesteśmy patriotami, ale z szacunkiem do biało-czerwonej flagi jest różnie. Nawet, gdy chcemy dobrze

11.11.2025 9:52, Jerzy Wilczek

Agresywny kierowca FlixBusa zastraszył pasażerów. Jego zmiennik złośliwie się śmiał

11.11.2025 9:25, Aleksandra Smusz

USA uczciły niepodległość Polaków w mniej więcej taki sam sposób, jak Biedronka czci mnie, sprzedając mi polędwicę sopocką

11.11.2025 8:55, Mariusz Lewandowski

Czas podnieść składkę zdrowotną. To jedyny pomysł, który na pewno w czymś pomoże

11.11.2025 8:31, Rafał Chabasiński

BIK i banki przetwarzają nasze dane, nawet jeśli nie dostaniemy kredytu. Wreszcie się za to zabrano

11.11.2025 7:19, Mariusz Lewandowski

Apple nie wprowadza w błąd. Komisja Etyki Reklamy oddaliła skargi dotyczące Apple Intelligence

11.11.2025 6:24, Mariusz Lewandowski

Firma ukarana za brak zgłoszenia incydentu. NSA: samo ryzyko kradzieży PESEL to już powód do alarmu

10.11.2025 20:56, Mariusz Lewandowski

Uczucie dyskomfortu po wycieku danych osobowych to trochę za mało na odszkodowania

10.11.2025 20:18, Mariusz Lewandowski

Siłownia za 60 zł dziennie. To oczywiście nie jest tyle warte, chodzi o coś zupełnie innego

10.11.2025 20:10, Aleksandra Smusz

Skandal w muzeum. Profesor z zagranicznymi gośćmi nie został wpuszczony do WC

10.11.2025 14:28, Aleksandra Smusz

Jeszcze 800 tys. Polaków nie złożyło wniosku o ulgę. Czas jest tylko do końca listopada

10.11.2025 12:54, Edyta Wara-Wąsowska

Dogadzanie emerytom i pomijanie problemów 30-latków musiało źle się skończyć dla dużych partii politycznych

10.11.2025 12:14, Mateusz Krakowski

Zagadkowe słowa Brzoski. Ja teraz nie wiem, czy robić świąteczne zakupy na Allegro

10.11.2025 10:48, Jakub Kralka

Zmieni się forma kontaktu Polaków z urzędami. Nie wszystkim się to spodoba

10.11.2025 10:47, Edyta Wara-Wąsowska

Ta funkcja może czasami uratować nas podczas zakupów. Na razie ma ją tylko kilka banków

10.11.2025 9:55, Mateusz Krakowski

Wiadomo, ile trzeba obecnie odkładać na mieszkanie. Jest lepiej, niż było

10.11.2025 8:55, Edyta Wara-Wąsowska