- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Berlin planuje zamrożenie cen wynajmu mieszkań z obawy przed wzrostem cen. I tak jest tam dużo taniej, niż w Warszawie
Berlin planuje zamrożenie cen wynajmu mieszkań z obawy przed wzrostem cen. I tak jest tam dużo taniej, niż w Warszawie
- Władze Berlina planują zamrożenie cen wynajmu mieszkań. Chodzi o przeciwdziałanie podwyżkom i ochronę interesów najemców, których w niemieckiej stolicy nie brakuje — opisuje Deutsche Welle. Czy takie rozwiązanie byłoby realne w Polsce?
Zamrożenie cen wynajmu
Przepisy, mające na celu zamrożenie cen wynajmu mieszkań w Berlinie, mają wejść w życie od początku 2020 roku. Dotyczyć będą przeszło 1 500 000 mieszkań. W piątek wieczorem, wskutek długich negocjacji, zawiadujący Berlinem socjaldemokraci, Zieloni i Lewica, uzgodnili wszelkie szczegóły planowanego przedsięwzięcia.
Celem wprowadzenia takich regulacji jest postępująca gentryfikacja i sukcesywny wzrost czynszów. W ciągu ostatnich 10 lat średni czynsz wzrósł dwukrotnie i wynosi obecnie (średnio) 11 euro za metr kwadratowy.
Berlińska senator ds. Budownictwa i Rozwoju Miasta, Katrin Lompscher, napisała nawet na swoim Twitterze
Propozycja zakłada zamrożenie cen z 18 czerwca 2019 roku. Uwzględniając inflację, od 2022 roku będzie jednak możliwa podwyżka wysokości czynszów o 1,3%. Warto też zaznaczyć, ze zamrożenie cen za wynajem w Berlinie będzie wprowadzona jedynie terminowo, bo na 5 lat. Co będzie później? Nie wiadomo
Druga strona medalu
Pomysł został skrytykowany przez opozycyjne ugrupowania, wskazując, że zamrożenie cen najmu to nic innego, jak gospodarka centralnie planowana.
Warto tymczasem zwrócić uwagę, że — w momencie, gdy Niemcy dyskutują nad zasadnością zamrażania cen czynszu — wynajem mieszkania w Warszawie jest i tak znacznie droższy, a uwzględniając zarobki i koszty życia, znacznie droższy.
Nawet sobie nie wyobrażam, że takie rozwiązanie mogło funkcjonować w polskiej rzeczywistości. Faktem jest, że nasze ceny wynajmu są niezwykle wysokie, a ich relacja z minimalnymi zarobkami wprost pokazuje, że niezwykle trudne jest samodzielne życie.
Z drugiej strony trzeba pamiętać, że ustalanie odgórnych maksymalnych cen za wynajem budzi pewien niesmak nawet w krajach, w których system socjalny jest nad wyraz rozbudowany.
Ingerowanie w gospodarkę w tym zakresie ma wielu przeciwników, ale i zwolenników. Wszak podwyższanie cen wynajmu mieszkań w jednej z najchętniej odwiedzanych europejskich stolic podyktowane jest - w dużej mierze - popytem i faktem, że dla wielu osób po prostu nie ma alternatywy.
zobacz więcej:
07.06.2026 17:29, Jakub Bilski
07.06.2026 15:21, Rafał Chabasiński
07.06.2026 14:10, Aleksandra Smusz
07.06.2026 14:05, Rafał Chabasiński
07.06.2026 13:01, Joanna Świba
07.06.2026 12:12, Rafał Chabasiński
07.06.2026 11:11, Rafał Chabasiński
07.06.2026 10:12, Igor Czabaj
07.06.2026 9:37, Miłosz Magrzyk
07.06.2026 7:47, Miłosz Magrzyk
07.06.2026 7:11, Piotr Janus
06.06.2026 12:58, Rafał Chabasiński
06.06.2026 10:20, Piotr Janus
06.06.2026 9:02, Rafał Chabasiński
06.06.2026 8:00, Rafał Chabasiński
06.06.2026 7:27, Mariusz Lewandowski
06.06.2026 6:05, Mateusz Krakowski
05.06.2026 16:07, Piotr Janus
05.06.2026 15:18, Aleksandra Smusz
05.06.2026 14:29, Marcin Szermański
05.06.2026 13:41, Rafał Chabasiński
05.06.2026 12:54, Joanna Świba
05.06.2026 12:06, Edyta Wara-Wąsowska
05.06.2026 11:19, Piotr Janus
05.06.2026 10:31, Edyta Wara-Wąsowska
05.06.2026 9:57, Jakub Bilski
