Home -
Nieruchomości -
Mężczyzna zasiedział w Krakowie nieruchomość wartą 10 milionów, bo sadził na niej rabarbar

Mężczyzna zasiedział w Krakowie nieruchomość wartą 10 milionów, bo sadził na niej rabarbar

W całej tej gorączce związanej z kupowaniem nieruchomości, działalnością deweloperską, pogonią za pieniędzmi, niektórzy sobie po prostu sadzą kwiatki. W tej sprawie konkretnie nie kwiatki, a rabarbar. A jeszcze konkretniej, okazało się, że w ten sposób można zarobić nawet 10 milionów złotych. Jak zasiedzenie nieruchomości w Krakowie stało się faktem?

Radosław Tyburski12.03.2019 19:02

Nieruchomości

12.03.2019 19:02

Radosław Tyburski

redaktor

Nagłówki

Jak podają portale informacyjne, szczęśliwy ogrodnik nabył w drodze zasiedzenia 3,5 hektara ziemi na krakowskich Czyżynach. Teren, znajdujący się między aleją Bora Komorowskiego i siedzibą Muzeum Lotnictwa, do tej pory stanowił własność Politechniki Krakowskiej. Z wnioskiem o zasiedzenie wystąpiła prywatna osoba, a swoje roszczenie opierała na tym, że wraz z rodziną uprawiali w tym miejscu od lat… rabarbar.

Własność nieruchomości przez zasiedzenie nabywa się wskutek władania jak właściciel nieruchomością przez określony w ustawie czas. Najczęściej zasiedzenie, będzie miało miejsce w sytuacji, w której ktoś po prostu zajmował przez dłuższy czas czyjś kawałek ziemi, nieświadomy, że nie jest jej właścicielem. Jak widać, w czasie, gdy niektórzy gorączkują się ze spłatą kolejnej raty kredytu hipotecznego, inni relaksują się przy ogrodnictwie i nie wychodzą na tym gorzej. Najczęściej swoje „władztwo” trzeba w jakiś sposób zamanifestować. W niektórych sprawach może to być np. odgradzenie ziemi płotem. Aby zasiedzieć nieruchomość, mężczyzna wraz z rodziną musieli przez dłuższy czas, przez nikogo niezauważeni uprawiać sobie na krakowskich Czyżynach rabarbar. Pielęgnowanie roślin mogło być ważnym argumentem dla Sądu przy badaniu tego, czy faktycznie ogrodnik i jego rodzina traktowali teren jako swoją własność.

Ostatecznie Sąd uznał roszczenie, a do nowego właściciela nieruchomości zwróciły się władze miasta z propozycją zakupu terenu. Szczęśliwcowi zaproponowano cenę w wysokości… 10 milionów złotych. Biorąc pod uwagę warunki kredytów, zdecydowanie skłaniam się ku rozwinięciu swojej pasji ogrodniczej.

Zasiedzenie przez agresywne sadzenie roślin

Polski kodeks cywilny daje gotowy biznesplan na obrót nieruchomościami. Zgodnie z obecną treścią art. 172 kodeksu:

Zanim wszyscy rzucimy swoje obecne prace, wypowiemy umowy kredytu, pobiegniemy do sklepu ogrodniczego i zaczniemy sadzić kwiaty na najdroższych terenach w Warszawie, warto pamiętać jeszcze o § 2 powołanego przepisu. Zgodnie z nim, jeżeli posiadacz nieruchomości w złej wierze nabywa własność dopiero z upływem 30 lat.

Morał z tego jest taki, że pasję do kwiatów najlepiej pielęgnować naturalnie. Jeżeli już koniecznie chcemy sadzić kwiaty jako część biznesplanu przewidującego podbój rynku nieruchomości, warto uwzględnić w nim 30-letni okres zasiedzenia. No i wciąż trzeba dbać o nie na tyle, żeby nikt nie przerwał hodowli w trakcie biegu terminu zasiedzenia.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kraków,zasiedzenie

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Chińczyk wcale nie pracuje za miskę ryżu. Koszt złożenia samochodu w Polsce i Chinach jest niemalże jednakowy

04.02.2026 16:03, Miłosz Magrzyk

Koniec z pralką w łazience? Polska zaczyna przejmować zachodni model wspólnych pralni

04.02.2026 15:12, Aleksandra Smusz

Jeśli pracowałeś na "śmieciówce", to nic straconego. Teraz możesz zyskać dodatkowe dni urlopu

04.02.2026 14:27, Marcin Szermański

W Rumunii łatwiej prowadzi się firmę niż w Polsce. Oto twarde dane

04.02.2026 13:41, Mateusz Krakowski

Alkohol ma być niewidoczny na sklepowych półkach. Jest apel do Ministerstwa Zdrowia

04.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

4 dodatkowe dni wolne od pracy w 2026 roku. Jest nowy pomysł

04.02.2026 11:56, Edyta Wara-Wąsowska

Jak prezent na Walentynki, to tylko do 200 zł. Polacy mają dość presji na drogie upominki

04.02.2026 11:24, Mateusz Krakowski

Przełomowa interpretacja skarbówki. To może być koniec stawki 8,5 proc. dla części specjalistów IT

04.02.2026 10:41, Edyta Wara-Wąsowska

MEN ogłosiło 34 zawody przyszłości. Jeden z nich zadebiutował na liście

04.02.2026 9:55, Katarzyna Zuba

Nie stać cię na jazdę bez polisy. 9600 zł kary może być dopiero początkiem kłopotów

04.02.2026 9:21, Edyta Wara-Wąsowska

Pracujesz za dużo i za mało zarabiasz? Raport potwierdza to, co czujesz od dawna

04.02.2026 8:45, Mariusz Lewandowski

Booking.com promuje zdradę w związku! Komisja Etyki Reklamy: tak, to naruszenie norm etycznych

04.02.2026 8:06, Mariusz Lewandowski

Od marca koniec uproszczeń dla Ukraińców. Nawet 50 tys. zł kary za jednego

04.02.2026 7:33, Mariusz Lewandowski

Czy pracodawca może zmusić do pracy w sobotę? Oto co mówi Kodeks pracy

04.02.2026 7:05, Jerzy Wilczek

Media Expert promował w swoich reklamach ghosting? Jest skarga

04.02.2026 6:40, Mariusz Lewandowski

Wracasz do byłego pracodawcy? Sprawdź, czy może cię znowu posadzić na próbę

04.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Odmówiła delegacji i nie poniosła żadnych konsekwencji. Wystarczył jeden przepis z Kodeksu pracy

04.02.2026 5:52, Jerzy Wilczek

Ile naprawdę dostają Ukraińcy z polskiego ZUS-u? Te liczby zaskoczą wielu Polaków

03.02.2026 22:08, Mateusz Krakowski

Butelkomaty w zamknięciu wkurzają klientów. Niedługo wyjdą na ulice

03.02.2026 17:44, Katarzyna Zuba

Polacy w 2025 chętnie kupowali nowe samochody, ale z ich produkcją było już zdecydowanie gorzej

03.02.2026 16:41, Marcin Szermański

Ceny mieszkań znowu zaczęły rosnąć, ale jest i dobra informacja. O ile potrafisz się targować

03.02.2026 15:53, Marcin Szermański

Spadek, długi lub "trudny" lokator. Kiedy szybki skup nieruchomości to jedyne rozsądne wyjście?

03.02.2026 15:38, Materiał Partnera Bezprawnika

Liczniki w autach bywają kręcone… do przodu. Powody mogą zaskoczyć

03.02.2026 15:02, Miłosz Magrzyk

Kubek, który zarabia więcej niż lokata. Oto nowy hit handlarzy prosto ze Starbucksa

03.02.2026 14:14, Katarzyna Zuba

Z zakupem mieszkania od dewelopera lepiej wstrzymać się do 13 lutego

03.02.2026 13:32, Edyta Wara-Wąsowska

Kto używa pelletu, ten ma powody do obaw. Na rynku dzieją się dziwne rzeczy

03.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

Sąsiad słyszy kroki przez ścianę i dzwoni na 997. Za takie działania może zapłacić 1500 zł grzywny

03.02.2026 12:09, Aleksandra Smusz

Nie czekaj na 1 kwietnia. Wybór tej metody logowania do KSeF może oszczędzić ci nerwów

03.02.2026 11:29, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS rujnuje dzietność w Polsce, odbierając ciężarnym prawo do zasiłku

03.02.2026 10:55, Joanna Świba

Ministerstwo tłumaczy awarię KSeF ciekawością Polaków. Resort musiał wprowadzić limity

03.02.2026 10:26, Edyta Wara-Wąsowska