Home -
Nieruchomości -
Mężczyzna zasiedział w Krakowie nieruchomość wartą 10 milionów, bo sadził na niej rabarbar

Mężczyzna zasiedział w Krakowie nieruchomość wartą 10 milionów, bo sadził na niej rabarbar

W całej tej gorączce związanej z kupowaniem nieruchomości, działalnością deweloperską, pogonią za pieniędzmi, niektórzy sobie po prostu sadzą kwiatki. W tej sprawie konkretnie nie kwiatki, a rabarbar. A jeszcze konkretniej, okazało się, że w ten sposób można zarobić nawet 10 milionów złotych. Jak zasiedzenie nieruchomości w Krakowie stało się faktem?

Radosław Tyburski12.03.2019 19:02

Nieruchomości

12.03.2019 19:02

Radosław Tyburski

redaktor

Nagłówki

Jak podają portale informacyjne, szczęśliwy ogrodnik nabył w drodze zasiedzenia 3,5 hektara ziemi na krakowskich Czyżynach. Teren, znajdujący się między aleją Bora Komorowskiego i siedzibą Muzeum Lotnictwa, do tej pory stanowił własność Politechniki Krakowskiej. Z wnioskiem o zasiedzenie wystąpiła prywatna osoba, a swoje roszczenie opierała na tym, że wraz z rodziną uprawiali w tym miejscu od lat… rabarbar.

Własność nieruchomości przez zasiedzenie nabywa się wskutek władania jak właściciel nieruchomością przez określony w ustawie czas. Najczęściej zasiedzenie, będzie miało miejsce w sytuacji, w której ktoś po prostu zajmował przez dłuższy czas czyjś kawałek ziemi, nieświadomy, że nie jest jej właścicielem. Jak widać, w czasie, gdy niektórzy gorączkują się ze spłatą kolejnej raty kredytu hipotecznego, inni relaksują się przy ogrodnictwie i nie wychodzą na tym gorzej. Najczęściej swoje „władztwo” trzeba w jakiś sposób zamanifestować. W niektórych sprawach może to być np. odgradzenie ziemi płotem. Aby zasiedzieć nieruchomość, mężczyzna wraz z rodziną musieli przez dłuższy czas, przez nikogo niezauważeni uprawiać sobie na krakowskich Czyżynach rabarbar. Pielęgnowanie roślin mogło być ważnym argumentem dla Sądu przy badaniu tego, czy faktycznie ogrodnik i jego rodzina traktowali teren jako swoją własność.

Ostatecznie Sąd uznał roszczenie, a do nowego właściciela nieruchomości zwróciły się władze miasta z propozycją zakupu terenu. Szczęśliwcowi zaproponowano cenę w wysokości… 10 milionów złotych. Biorąc pod uwagę warunki kredytów, zdecydowanie skłaniam się ku rozwinięciu swojej pasji ogrodniczej.

Zasiedzenie przez agresywne sadzenie roślin

Polski kodeks cywilny daje gotowy biznesplan na obrót nieruchomościami. Zgodnie z obecną treścią art. 172 kodeksu:

Zanim wszyscy rzucimy swoje obecne prace, wypowiemy umowy kredytu, pobiegniemy do sklepu ogrodniczego i zaczniemy sadzić kwiaty na najdroższych terenach w Warszawie, warto pamiętać jeszcze o § 2 powołanego przepisu. Zgodnie z nim, jeżeli posiadacz nieruchomości w złej wierze nabywa własność dopiero z upływem 30 lat.

Morał z tego jest taki, że pasję do kwiatów najlepiej pielęgnować naturalnie. Jeżeli już koniecznie chcemy sadzić kwiaty jako część biznesplanu przewidującego podbój rynku nieruchomości, warto uwzględnić w nim 30-letni okres zasiedzenia. No i wciąż trzeba dbać o nie na tyle, żeby nikt nie przerwał hodowli w trakcie biegu terminu zasiedzenia.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kraków,zasiedzenie

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Przedświąteczny prezent od PKP InterCity. Przejazd Pendolino jedynie za złotówkę, choć nie dla wszystkich

06.11.2025 11:39, Jakub Bilski

Jeśli dostałeś wypowiedzenie, poproś pracodawcę o ten zapis. Możesz sporo zyskać

06.11.2025 10:55, Edyta Wara-Wąsowska

Sąsiad regularnie zalewał mieszkanie. Sprawa została załatwiona w nietypowy sposób

06.11.2025 10:11, Aleksandra Smusz

Koniec węgla i drogi transport są nieuniknione. Ale na razie ETS2 zostanie opóźnione

06.11.2025 9:11, Mateusz Krakowski

Bank Pekao wprowadza kredyt oparty na POLSTR. Koniec WIBOR-u coraz bliżej

06.11.2025 8:25, Edyta Wara-Wąsowska

Kredytobiorcy znowu odczują ulgę. Spadną nie tylko raty kredytów

06.11.2025 7:32, Edyta Wara-Wąsowska

Apple zaoferuje taniego laptopa. Budżetowy Mac ma być konkurencją dla komputerów z systemem Windows

06.11.2025 6:56, Mateusz Krakowski

Ta umowa może skutkować utratą pracy z dnia na dzień. Posłanka chce to zmienić

05.11.2025 20:07, Katarzyna Zuba

NBP wprowadza nowy banknot. Gratka nie tylko dla kolekcjonerów

05.11.2025 16:45, Marcin Szermański

Kolejny popsuty butelkomat w Lidlu. Działał na pół gwizdka przez niecały miesiąc

05.11.2025 15:46, Marcin Szermański

ZUS ogłosił nowe zasady wydawania ważnych zaświadczeń. Przedsiębiorcy muszą to wiedzieć

05.11.2025 14:53, Katarzyna Zuba

Przelewy międzybankowe powinny działać jak w Wielkiej Brytanii. Na razie możemy o tym tylko pomarzyć

05.11.2025 14:02, Mateusz Krakowski

Utrata prawa jazdy na zawsze za trzykrotne przekroczenie prędkości. Zamieszanie wokół nowego projektu

05.11.2025 13:07, Marcin Szermański

Od 12 listopada spora zmiana w Ryanair. Papierowy bilet stanie się luksusem

05.11.2025 12:32, Mateusz Krakowski

Coś niepokojącego dzieje się w NFZ. Pacjenci nie są przyjmowani do szpitali

05.11.2025 11:54, Marcin Szermański

Spółdzielnie mieszkaniowe podniosą stawki. Czynsze mogą wzrosnąć nawet o 20 proc.

05.11.2025 11:15, Edyta Wara-Wąsowska

Jeżeli nie segregujesz śmieci, mieszkańcy mogą donieść na ciebie na grupach lokatorskich

05.11.2025 10:15, Mateusz Krakowski

Lepiej nie powierzaj ChatowiGPT inwestycji w kryptowaluty. Wyniki eksperymentu nie zostawiają złudzeń

05.11.2025 9:28, Edyta Wara-Wąsowska

Nawet 4200 zł premii dla przedsiębiorców z iKontem Biznes w Alior Banku

05.11.2025 9:25, Mariusz Lewandowski

Reklama zestawów KFC inspirowanych Squid Game pod ostrzałem. KER reaguje

05.11.2025 8:46, Rafał Chabasiński

Ważna zmiana dla kupujących mieszkanie. Prezydent podpisał nowelizację

05.11.2025 7:50, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli pracujesz przy komputerze, obowiązują cię te przepisy. A pewnie nawet ich nie znasz

05.11.2025 6:47, Miłosz Magrzyk

Ceny energii podobno spadają, ale nasze rachunki i tak wzrosną

04.11.2025 15:53, Katarzyna Zuba

„Zatrudnię młodego z 10-letnim doświadczeniem i doktoratem za najniższą krajową”. Tak rynek pracy zjada własny ogon

04.11.2025 15:00, Miłosz Magrzyk

Sklep firmowy Ziaja psuje ideę sklepu firmowego. Jest w nim drożej niż na Allegro

04.11.2025 14:02, Aleksandra Smusz

Polacy mogą dostać nawet kilka tysięcy złotych. Ruszył nabór na nowy bon

04.11.2025 13:12, Marek Śmigielski

Warszawa wprowadziła miejscowy nocny zakaz sprzedaży alkoholu. Aby go ominąć, wystarczy przejść na drugą stronę ulicy

04.11.2025 12:31, Miłosz Magrzyk

To może być koniec mody na pompy ciepła. Polacy znaleźli nowego faworyta

04.11.2025 11:45, Edyta Wara-Wąsowska

Uważaj na portale generujące CV w Internecie. Możesz stracić sporo pieniędzy

04.11.2025 11:05, Mateusz Krakowski

Obniżka stóp procentowych w listopadzie więcej niż prawdopodobna. RPP może się dopiero rozpędzać

04.11.2025 10:20, Edyta Wara-Wąsowska