- Home -
- Nieruchomości -
- Postawiono 7 bloków, ale wojewoda małopolski widzi tam 37 domków jednorodzinnych. I chyba ma rację
Postawiono 7 bloków, ale wojewoda małopolski widzi tam 37 domków jednorodzinnych. I chyba ma rację
Nie od dziś wiadomo, że prawo kształtuje rzeczywistość, a urzędy będące jego wykonawcami, wpływają na jej postrzeganie. Poniższa sytuacja pokazuje, że nie zawsze to, co widzimy, jest zgodne z tym, co i jak postrzega ustawa. Wojewoda małopolski próbuje przekonać mieszkańców osiedla w Skawinie, że na ich ulicy nie powstało 7 bloków, a 37 domów jednorodzinnych. Niestety, może być to prawdą.
Blok zamiast domków jednorodzinnych
Kuriozalna sytuacja ma miejsce na ul. Jagielnia w Skawinie. W spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej wybudowano 37 kolejnych jednorodzinnych domów – w każdym razie na taką inwestycję dostał pozwolenie deweloper. Niestety budynki w żadnej mierze ich nie przypominają i wyglądają całkiem jak 7 bloków czterokondygnacyjnych. Różnicę zauważyli wszyscy – mieszkańcy, burmistrz Skawiny, turyści i użytkownicy Facebooka. Niestety wygląda na to, że nie zauważył jej wojewoda małopolski, którego zdaniem budynki są zgodne z pozwoleniem.
Na decyzję wojewody mieszkańcy oraz burmistrz Skawiny złożyli skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, sprawa jak na razie czeka na rozstrzygnięcie. Tymczasem na osiedlu i Facebooku trwa protest i ostra dyskusja.
Wykorzystanie luki w prawie
Patrząc na zdjęcie budowanego osiedla, właściwie trudno mieć wątpliwości co do tego, jaki rodzaj zabudowy na nim powstaje. Bloki widać gołym okiem. Niestety, jak słusznie zauważają niektórzy użytkownicy, zakwalifikowanie nawet tego typu budowli jako domów jednorodzinnych ma spore podstawy prawne, głównie ze względów technicznych.
Obecny wygląd budynków wcale nie musi być niezgodny z wydanym pozwoleniem na budowę i rzeczywiście mogą być to domki jednorodzinne. Wydzielenie oddzielnych segmentów, a w nich oddzielnych mieszkań po zakończeniu budowy jest całkiem realne i dopuszczalne. Jeżeli Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza liberalne parametry zabudowy odnośnie budynków jednorodzinnych, taka zabudowa nie powinna dziwić, jest to tylko i wyłącznie dostrzeżenie i wykorzystanie luki w obowiązującym prawie.
Tego typu luki wykorzystują nie tylko deweloperzy. Chyba najbardziej znanym sposobem obejścia przepisów jest budowa segmentów letniskowych, zamiast domków. Segmenty, czy apartamenty mogę być wynajmowane jako pokoje, a co za tym idzie może być to nadal gospodarstwo agroturystyczne.
Blok zamiast domków jednorodzinnych... Sytuacja nie do pozazdroszczenia, małe osiedle z dnia na dzień rozrośnie się do sporych rozmiarów, co na pewno odczują lokalne drogi, ale obchodzenie przepisów to trochę taka nasza polska specjalność.
12.04.2026 12:18, Jerzy Wilczek
12.04.2026 12:01, Jerzy Wilczek
12.04.2026 10:05, Mariusz Lewandowski
12.04.2026 9:20, Mariusz Lewandowski
12.04.2026 8:05, Mariusz Lewandowski
12.04.2026 7:25, Mariusz Lewandowski
11.04.2026 11:16, Mateusz Krakowski
11.04.2026 9:39, Igor Czabaj
10.04.2026 15:43, Piotr Janus
Dziadek uprawia ziemniaki na działce wartej miliony, a wnuki tyrają za grosze i nie zakładają rodzin
10.04.2026 14:12, Aleksandra Smusz
10.04.2026 12:29, Jakub Bilski
10.04.2026 12:07, Marcin Szermański
10.04.2026 11:14, Edyta Wara-Wąsowska
10.04.2026 10:25, Rafał Chabasiński
10.04.2026 9:46, Marcin Szermański
10.04.2026 9:01, Edyta Wara-Wąsowska
10.04.2026 8:26, Mateusz Krakowski
10.04.2026 7:44, Mateusz Krakowski
10.04.2026 7:04, Miłosz Magrzyk
09.04.2026 18:35, Mariusz Lewandowski
09.04.2026 18:17, Marcin Szermański
