Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego może obniżyć wartość nieruchomości. Na szczęście mamy zazwyczaj prawo do odszkodowania.
Obecność gatunku chronionego na terenie budowy może ją wstrzymać na długo. Dlatego warto sprawdzić działkę z wyprzedzeniem.
Plany ogólne miały uporządkować przestrzeń i zakończyć epokę chaotycznych decyzji o warunkach zabudowy. Tyle że tam, gdzie gmina próbuje uporządkować przestrzeń (i to nie z własnej woli, a z konieczności),...
Mimo obserwowanego spowolnienia na rynku sprzedaży lokali mieszkalnych, ceny działek budowlanych w Polsce utrzymują trend wzrostowy. Z najnowszych danych serwisu Otodom wynika, że działki z uregulowanym stanem...
Najgorszy czas dla inwestorów chcących wybudować własny dom już minęły. Analiza danych z lat 2020-2025 wskazuje na wyraźne wyhamowanie dynamiki wzrostu cen w sektorze budowlanym. Koszt wybudowania metra...
Kto planuje zakup działki w 2026 roku, powinien przygotować się na trudniejsze warunki niż jeszcze dwa lata temu. Rynek gruntów w Polsce przechodzi właśnie fundamentalną zmianę – ofert systematycznie ubywa,...
Wielu z nas marzy o mieszkaniu z widokiem na park. Niestety, miejskie tereny zielone nierzadko mają w sobie wiele uciążliwości. Choćby dlatego, że przyciągają bezdomnych i imprezującą młodzież. Mieszkanie z...
W ostatnich miesiącach coraz częściej słychać obawy, że od 2026 roku "budowanie domu będzie prawie niemożliwe", że "Polacy zostaną zablokowani przed zabudową swoich działek", a ich realna wartość na rynku może...
Projekt nowelizacji przepisów przewiduje, że złożenie wniosku o WZ do 15 października 2025 r. zagwarantuje bezterminowość decyzji.
Zbliżająca się reforma planistyczną może sporo namieszać na rynku nieruchomości. Obecni właściciele działek raczej nie mają powodów do radości - spadek wartości ich nieruchomości wydaje się mocno...
W 2023 roku weszła w życie ustawa, która zobligowała gminy do sporządzenia planów ogólnych – nowych opracowań planistycznych w randze aktu prawa miejscowego, obejmujących całą gminę i sporządzanych wyłącznie w...
"Wiedzieliście, że w uśmiechniętej Polsce nie wybudujecie domu dalej niż 1,5 km od szkoły, nawet jeśli nie macie dzieci? No to już wiecie". Posłowi Marcinowi Warchołowi z PiS zaserwowanie Polakom nowej...
Zmiana przeznaczenia działki to szansa dla właścicieli na zarobek lub też na budowę domu w wyznaczonym miejscu, czy rozpoczęcie działalności gospodarczej. Niestety, jeżeli nowe przepisy wejdą w życie, zmiana...
Kupno wymarzonej działki i budowa domu to przedsięwzięcie pochłaniające olbrzymie zasoby finansowe. Dlatego przed zakupem działki budowlanej trzeba wszystko dokładnie sprawdzić. Ważną informacją dla wszystkich...
Lokalizacja elektrowni wiatrowych, a zwłaszcza ich odległość od zabudowań budzi liczne dyskusje. Jak się jednak okazuje już w obecnym kształcie przepisy mogą rodzić spore problemy dla właścicieli...
Fakt, że tereny obok Twojego domu mogą zostać przeznaczone na centrum przemysłowe, spędzają ci sen z powiek? A może boisz się, że twoja działka przestanie być działką budowlaną, bo nowy miejscowy plan...
Urzędy kilku warszawskich dzielnic nie wydają już decyzji o warunkach zabudowy. Dlaczego? Bo na przeszkodzie stoi plan generalny Lotniska Chopina, który niejako nadpisuje miejskie koncepcje zabudowy na...
Wydawać by się mogło, że zbudować zamek w Polsce jest prosto. Nie trzeba nawet przejmować się przepisami prawa, czego dowodzą przykłady dwóch słynnych samowoli budowlanych: zamki w Stobnicy i Łapalicach. Jeśli...
Rząd szykuje nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Prace w komisjach sejmowych już ruszyły i wyłonił się z nich obraz pierwszych poprawek. Najważniejsze modyfikacje dotyczą studium...
Odrolnienie działki to popularne określenie wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej. Dokonanie takiej czynności prawnej jest konieczna, jeśli chcemy wykorzystać posiadane grunty rolne w innym celu. Tylko jak...
