Działka ROD nie podlega dziedziczeniu po zmarłym właścicielu. Ale można ją przekazać w użytkowanie w inny sposób

REKLAMA

Home -
Nieruchomości -
Działka ROD nie podlega dziedziczeniu po zmarłym właścicielu. Ale można ją przekazać w użytkowanie w inny sposób

Wielu właścicieli działek ROD zastanawia się, w jaki sposób możliwe jest przekazanie praw do jej użytkowania bliskim osobom. Mimo tego, że działek tego typu nie dotyczą zasady dziedziczenia takie jak innych nieruchomości, możliwe jest przekazanie praw do jej użytkowania osobom blisko spokrewnionym. W takim wypadku działkowcy muszą sporządzić odpowiednie pisma do miejscowego Zarządu ROD.

Mateusz Krakowski09.02.2024 9:49

Nieruchomości

09.02.2024 9:49

Mateusz Krakowski

redaktor

Nagłówki

Działka nie wchodzi w skład spadku po zmarłym. Jednak krewnym zmarłego może przysługiwać prawo do dysponowania własnością na działce

Niestety działki ROD nie podlegają tym samym prawom co inne działki budowlane i rekreacyjne, które wchodzą w skład spadku po zmarłym. Jednak w przypadku śmierci działkowicza, jego bliscy mają prawo dysponować nasadzeniami oraz sprzętem, który został na działce po byłym właścicielu. Takie prawo wynika wprost z art. 15 ust. 2 ustawy o ROD.

Nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce, wykonane lub nabyte ze środków finansowych użytkownika działki, stanowią jego własność.

Jeżeli osoby użytkowały działkę razem ze zmarłym, mogą złożyć wniosek o przekazanie im praw do działki

Taką możliwość mają współmałżonek, dzieci, rodzice, wnuki, rodzeństwo i ich dzieci. Jeżeli chcą oni mieć prawa do użytkowania działki po śmierci działkowca, powinni złożyć stosowne wniosek do Zarządu ROD w terminie 3 miesięcy od daty śmierci właściciela działki.

REKLAMA

Gdy działkowiec nie pozostaje związku małżeńskim, ma prawo złożyć specjalne oświadczenie, w którym wskazuje następcę na wypadek śmierci

Inaczej sprawy mają się w przypadku osoby, która użytkuje działkę ROD i nie pozostaje w związku małżeńskim. W takim wypadku osoba użytkująca może złożyć oświadczenie, w którym wskazuje opiekuna działki.

W uzasadnionych przypadkach (np. długotrwała choroba) zarząd ROD może wyrazić zgodę – na wniosek działkowca – na ustanowienie opiekuna działki na okres do dwóch lat.

Po złożeniu takiego oświadczenia, prezes ROD musi przydzielić prawa do rozporządzania działką osobie wskazanej w piśmie. Wystąpienie o przydział musi się jednak odbyć nie później niż w ciągu 3 miesięcy od daty zgonu właściciela.

REKLAMA

Warto dodać, że działkowiec nie może wskazywać osoby obcej, jako tej, która ma mieć prawo do użytkowania działki po śmierci (np. konkubiny).

W przypadku rozwodu małżonków, zarząd ROD wzywa do wskazania, które mu z nich przypadło prawo do działki

Jeżeli po upływie wskazanego w piśmie terminu, rozwodnicy w dalszym ciągu nie odpowiedzą na nie, zarząd ROD może podjąć decyzję o przekazaniu praw jednemu z małżonków, jednocześnie pozbawiając tego prawa całkowicie drugiego z nich.

REKLAMA

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

działki, dziedziczenie, ROD, spadek

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Rynek mieszkaniowy w punkcie zwrotnym. Są nowe prognozy

02.07.2025 12:04, Edyta Wara-Wąsowska

Wrzucił buty do kontenera, ale wcześniej ukrył w nich AirTaga. Przemierzył pół Europy, by odkupić swoją darowiznę z lumpeksu w Bośni

02.07.2025 11:59, Mariusz Lewandowski

Płatności odroczone nie wpływają na scoring BIK, tymczasem u wielu osób poprawiłyby wiarygodność kredytową

02.07.2025 11:23, Katarzyna Zuba

Kurs euro znowu rośnie. Dolar na łopatkach

02.07.2025 10:16, Edyta Wara-Wąsowska

Polacy, którzy posiadają nieruchomość w tym kraju, mają powody do zadowolenia. Szykują się duże zmiany

02.07.2025 9:57, Mateusz Krakowski

Tradycyjne kantory to przeżytek. Rynek przejmują kantory internetowe

02.07.2025 8:49, Aleksandra Smusz

Już niedługo praca w takie dni jak dziś może być zakazana w części firm

02.07.2025 7:58, Edyta Wara-Wąsowska

Pomyślał inaczej i mu wyszło. Tak można zarabiać w gastronomii

02.07.2025 7:41, Aleksandra Smusz

Przedsiębiorcy, szykujcie się na urzędników kontrolujących firmy jako tajemniczy klienci

02.07.2025 7:08, Rafał Chabasiński

Więcej czasu na powrót do nazwiska noszonego przed zawarciem małżeństwa

02.07.2025 6:05, Justyna Bieniek

Ten koszt przy wynajmie pokoju mało kto liczy, choć jest kluczowy

02.07.2025 5:11, Aleksandra Smusz

Czy jeździ dzisiaj metro? Warszawa budzi się z awarią – to musisz wiedzieć 2 lipca o poranku

02.07.2025 4:30, Mariusz Lewandowski

Nie chcemy turystów z Bliskiego Wschodu? No to jestem ciekawy reakcji Polaków, gdy Egipt zakaże im wyjazdu na all inclusive

01.07.2025 21:10, Mariusz Lewandowski

Koniec z orzekaniem o winie w czasie rozwodu

01.07.2025 15:55, Justyna Bieniek

Do urzędu można wejść z psem, kotem czy dzieckiem. Zakaz to fikcja

01.07.2025 15:18, Justyna Bieniek

Nie można traktować prywatnych profili pracowników jak firmowego zasobu

01.07.2025 15:13, Rafał Chabasiński

A jednak to ojcowie mają większe szanse na przyznanie władzy rodzicielskiej

01.07.2025 12:47, Rafał Chabasiński

Nadchodzą ogromne zmiany w opłatach za śmieci. Będziemy płacić za to, co faktycznie wyrzucamy

01.07.2025 12:00, Edyta Wara-Wąsowska

Będziemy musieli oduczyć się picia kawy. Już płacimy za nią dużo, a będzie jeszcze gorzej

01.07.2025 11:38, Mateusz Krakowski

W Polsce pojawi się konkurencja dla Ikei i Jyska

01.07.2025 10:47, Edyta Wara-Wąsowska

Analitycy PKO BP, Citi Handlowy i ING Banku Śląskiego wskazują, kiedy można spodziewać się obniżki stóp procentowych

01.07.2025 9:58, Edyta Wara-Wąsowska

Paliwa na rynku hurtowym tanieją, ale ceny na stacjach benzynowych rosną

01.07.2025 9:39, Mateusz Krakowski

BLIK wygrywa w internecie, ale na co dzień wciąż dominują zwykłe karty płatnicze

01.07.2025 8:37, Rafał Chabasiński

Pobyt w ramach programu Au Pair w USA może być współczesną formą niewolnictwa

01.07.2025 7:52, Aleksandra Smusz

ZUS może ci zabrać emeryturę, jeśli sobie dorabiasz

01.07.2025 6:56, Rafał Chabasiński

Santander wchodzi na rynek aplikacji do inwestowania w fundusze

01.07.2025 0:25, Mariusz Lewandowski

Zakaz wstępu dzieciom w większości przypadków jest niezgodny z prawem, ale nie we wszystkich

30.06.2025 20:19, Rafał Chabasiński

100 tys. zł kary za czerpanie wody ze studni. Woda należy do Skarbu Państwa

30.06.2025 16:17, Rafał Chabasiński

Zaskoczenie w bankach: pomimo obniżki stóp niektóre z nich podniosły oprocentowanie stałe kredytów hipotecznych

30.06.2025 15:12, Katarzyna Zuba

PSL nie podoba się kadencyjność w samorządach. Będzie projekt ustawy

30.06.2025 13:30, Mariusz Lewandowski