Jasny, bezpieczny i tańszy kredyt hipoteczny. Wkrótce mogą ruszyć prace nad nową ustawą

REKLAMA

Home -
Finanse -
Jasny, bezpieczny i tańszy kredyt hipoteczny. Wkrótce mogą ruszyć prace nad nową ustawą

Wielu Polaków, chcąc kupić mieszkanie, musi posiłkować się kredytem hipotecznym. Spora grupa kredytobiorców niestety nie zapoznaje się jednak dokładnie z umową kredytową, a raczej bazuje na tym, co powiedział doradca. W dużej mierze jest to wina tego, w jaki sposób sformułowane są takie umowy. Innym częstym problemem związanym z zaciąganiem kredytów hipotecznych jest brak zrozumienia ryzyka, z jakim wiąże się takie zobowiązanie. Wymienione wyżej problemy może jednak pomóc wyeliminować jednolity wzór umowy kredytu hipotecznego ze stałą stopą procentową.

Edyta Wara-Wąsowska05.06.2025 13:05

Finanse

05.06.2025 13:05

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Jasny i bezpieczny kredyt hipoteczny. I przy okazji tańszy - a przynajmniej tego chce UOKiK

Temat jednolitego wzoru umowy kredytu hipotecznego powrócił po raz kolejny. Prezes UOKiK chce już rozpocząć prace legislacyjne nad ustawą, która taki wzorzec by wprowadziła - przy czym mowa o umowie opartej o okresowo stałą stopę procentową. Eksperci urzędu już od roku pracują zresztą nad takim wzorcem; jak komentuje prezes UOKiK Tomasz Chróstny,

Tego typu wzorce wydają się być dziś wręcz niezbędne dla zapewnienia Polkom i Polakom otwartego dostępu do tańszego finansowania zakupu mieszkania czy budowy domu.

Jednolity wzorzec umowy miałby z jednej strony wzmocnić bezpieczeństwo konsumentów, z drugiej - pozytywnie wpłynąć na stabilność sektora finansowego, który nie musiałby obawiać się pozwów o umieszczenie w umowie klauzul abuzywnych. Jak komentuje Chróstny,

REKLAMA

Projektując wzorce zaangażowaliśmy do pracy zarówno przedstawicieli Związku Banków Polskich, jak i Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego. Wszyscy oni wspierają wprowadzenie do polskiego prawa bezpiecznego, uczciwego i niepodważalnego wzorca umowy kredytu hipotecznego opartego o okresowo stałą stopę procentową. Mamy przygotowane zmiany prawne w tym zakresie i chcielibyśmy jak najszybciej rozpocząć prace legislacyjne oraz konsultacje publiczne, dlatego wystąpiłem do Pana Premiera o upoważnienie oraz o wpis do wykazu prac Rady Ministrów. Mam nadzieję, że te potrzebne kredytobiorcom zmiany spotkają się z przychylnością rządu

Przejrzysta umowa to nie wszystko

Warto zwrócić uwagę na fakt, że do tej pory dyskusja o jednolitym wzorze umowy kredytu hipotecznego skupiała się głównie na kwestii przejrzystości takiej umowy (kredytodawca nie mógłby zmieniać jej głównych założeń), co chroniłoby konsumenta przed nieuczciwymi klauzulami. Obecnie jednak UOKiK kładzie nacisk również na to, by dzięki nowemu wzorcowi kredyty hipoteczne były tańsze. Przy zawieraniu umów na podstawie jednolitego wzorca niemożliwe byłoby sprzedawanie wraz z kredytem dodatkowych usług; oprócz tego we wzorze miałyby zostać ujednolicone zasady obliczania oraz określona maksymalna wysokość rekompensaty, jakiej bank może domagać się w wypadku wcześniejszej spłaty kredytu przez konsumenta.

To wszystko ma sprawić, że ostatecznie kredyt będzie nie tylko bezpieczniejszy, ale też będzie wiązać się z nieco niższymi kosztami. Na razie jednak pozostaje pytanie, czy rząd faktycznie przychyli się do wprowadzenia nowych przepisów w tej kwestii.

REKLAMA

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kredyt,kredyt hipoteczny,stałe oprocentowanie,uokik

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Podczas krajowych wakacji można wysłać bagaż kurierem

30.07.2025 14:37, Aleksandra Smusz

Państwo zapłaci ci za leczenie zębów. To nie żart, ale lepiej się pospieszyć

30.07.2025 14:24, Joanna Świba

Jeżeli dostaniesz takie zwolnienie lekarskie, możesz nie dostać zasiłku

30.07.2025 12:57, Joanna Świba

W praktyce możemy zapomnieć o jawności wynagrodzeń. Firmy mają tylko jeden nowy obowiązek

30.07.2025 12:10, Rafał Chabasiński

Raportowanie ESG ostatecznie odroczone. Przedsiębiorcy mogą odetchnąć z ulgą

30.07.2025 11:20, Edyta Wara-Wąsowska

Minister zapowiedział nowe taryfy dla prosumentów. Mają one zwiększyć opłacalność fotowoltaiki

30.07.2025 10:37, Katarzyna Zuba

Rząd rozważa nowy podatek, który uderzy w polskie sklepy internetowe

30.07.2025 9:47, Rafał Chabasiński

Właściciele domów mogą być zmuszeni do uiszczenia specjalnej opłaty wraz z odsetkami

30.07.2025 9:07, Edyta Wara-Wąsowska

Polak często nie ufa drugiemu Polakowi, ale samochód chętnie od niego kupi

30.07.2025 8:33, Mateusz Krakowski

Visa i Mastercard z jakiegoś powodu postanowiły zabawić się w cenzorów

30.07.2025 7:41, Rafał Chabasiński

Małżonkowie wbrew pozorom mogą mieszkać osobno. Prawo to dopuszcza

30.07.2025 7:05, Aleksandra Smusz

Jeśli idziesz do szpitala, to jest ryzyko, że będziesz musiał jeść palcami

30.07.2025 6:23, Joanna Świba

Przy wyborze konta oszczędnościowego liczy się nie tylko wysokość oprocentowania

30.07.2025 5:04, Rafał Chabasiński

W tych branżach szara strefa wciąż kwitnie i chyba długo się to nie zmieni

29.07.2025 21:01, Katarzyna Zuba

Podniesienie wieku emerytalnego już obowiązuje i jest to dobra informacja!

29.07.2025 15:11, Joanna Świba

Rzecznik walczy, by wyjąć orliki i skateparki spod prawa

29.07.2025 14:25, Joanna Świba

Nowe, ważne daty dla przedsiębiorców. Proces wdrażania KSeF nabiera rozpędu

29.07.2025 13:12, Edyta Wara-Wąsowska

Biedronka daje rodzicom 300 zł na szkolną wyprawkę. Tyle że w zamian muszą wydać krocie za zakupy

29.07.2025 12:19, Katarzyna Zuba

Na te pułapki przy kredytach gotówkowych warto uważać. Inaczej grożą nam dodatkowe koszty

29.07.2025 11:35, Edyta Wara-Wąsowska

Ceny polskich autostrad może i są wysokie, ale w tych krajach zapłacisz więcej

29.07.2025 11:21, Joanna Świba

Rentowność najmu zaczyna spadać. Inwestorzy mogą mieć dylemat

29.07.2025 10:35, Edyta Wara-Wąsowska

SUV-y do delegalizacji. Może i są modne, ale są też zbyt niebezpieczne

29.07.2025 10:32, Mariusz Lewandowski

Właściwie każdy z nas powinien mieć w domu pięć koszy na śmieci

29.07.2025 9:51, Aleksandra Smusz

Kilka kont bankowych opłaca się nawet wtedy, gdy nie inwestujemy

29.07.2025 9:09, Rafał Chabasiński

Rząd nagle chce walczyć z wykluczeniem komunikacyjnym. Powraca temat programu PKS plus

29.07.2025 8:35, Mateusz Krakowski

Zamiast zbójeckich tablic alimentacyjnych rząd powinien zdecydować się na prostsze rozwiązanie

29.07.2025 7:40, Rafał Chabasiński

W trakcie zawieszenia działalności nie płacisz składki zdrowotnej. Ale to nie jest dobra wiadomość

29.07.2025 7:11, Rafał Chabasiński

Produkcja prawa w Polsce znowu przyspieszyła. Jeden z powodów może zaskakiwać

29.07.2025 6:22, Katarzyna Zuba

Brak prawa do emerytury na starość nie jest problemem zupełnie bez wyjścia

29.07.2025 5:24, Rafał Chabasiński

Klarna wdrożyła asystenta AI. Z biznesowego punktu widzenia te liczby są imponujące

28.07.2025 20:09, Igor Czabaj