Home -
Nieruchomości -
Szukasz pokoju albo mieszkania do wynajęcia? Spóźniłeś się, teraz przepłacisz

Szukasz pokoju albo mieszkania do wynajęcia? Spóźniłeś się, teraz przepłacisz

Jest sierpień - już niedługo sezon urlopowy będzie zbliżał się ku końcowi. Wiele osób, w tym przede wszystkim studentów, będzie wkrótce poszukiwać pokojów i mieszkań na wynajem. Tyle, że to najgorszy czas w roku na przeprowadzki - ceny szybują w górę, a znalezienie atrakcyjnego mieszkania do wynajęcia bywa w tym okresie bardzo trudne.

Edyta Wara-Wąsowska06.08.2019 9:03

Nieruchomości

06.08.2019 9:03

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Mieszkania do wynajęcia? Tanio już było, teraz trzeba czekać

Specjaliści ds. rynku nieruchomości zgodnie twierdzą, że najlepszy czas w roku na szukanie mieszkania do wynajęcia już minął. Osoby, które chcą zmienić lokum, powinny szukać nowego mieszkania między lutym a czerwcem. W tym okresie ceny są zdecydowanie najniższe, znacznie łatwiej też znaleźć lokum w atrakcyjnej lokalizacji i w dobrym standardzie.

Dlaczego ceny mieszkań na wynajem rosną już od czerwca? Część właścicieli nieruchomości wynajmuje swoje mieszkania turystom w ramach najmu krótkoterminowego. Jest to dla nich znacznie bardziej opłacalne - z tego względu coraz częściej można spotkać się z ofertami wynajmu długoterminowego jedynie od września do czerwca.

We wrześniu z kolei - w porównaniu do innych miesięcy w roku - ceny gwałtownie rosną i utrzymują się mniej więcej na tym samym poziomie do końca października. Chyba niemal każdy domyśli się, skąd wzrost cen w tym momencie - zwłaszcza w większych miastach. Chodzi oczywiście o wynajem mieszkań przez studentów. Liczba studiujących praktycznie nie spada, za to liczba "wolnych" mieszkań - już tak. Wiedzą o tym ich właściciele. Jakby tego było mało, dodatkową konkurencję dla Polaków stanowią w tym okresie obcokrajowcy, którzy będą kontynuować edukację w Polsce. Stopniowo przybywa studentów z Europy Zachodniej czy nawet krajów arabskich - są oni na ogół w stanie zapłacić więcej niż polski student. Dodatkowo z roku na rok znacząco zwiększa się także liczba studiujących pochodzących ze wschodu - i oni nierzadko również dysponują większym budżetem niż młody Polak.

Nawet 900 zł za pokój

Ile można zapłacić za wynajęcie nie mieszkania, a samego pokoju? Okazuje się, że sporo. Ceny wydają się wręcz irracjonalne - od 700 do 900 zł. Kawalerki są znacznie droższe - za miesiąc wynajmu trzeba zapłacić od 1200 do 1500 zł. Za najbardziej komfortowe, świetnie urządzone i w dobrej lokalizacji - nawet 2 tys. zł.

Wydaje się, że w takiej sytuacji bardziej opłaca się już wynająć dwupokojowe mieszkanie - w Warszawie trzeba szykować od 1,5 do 2,5 tys. zł miesięcznie. Chyba, że pragniemy wyższego standardu i mieszkania w centrum - wtedy ceny okażą się znacznie wyższe (to zresztą właśnie mieszkania w centrum i o dużej powierzchni nieco zawyżają średnią kwotę, za jaką można wynająć lokum w stolicy).

Ceny różnią się oczywiście w zależności od miasta. Bywa jednak i tak, że mieszkanie na wynajem także w małym mieście jest bardzo drogie - ze względu na niewielką liczbę dostępnych lokali.

Bez względu na to, czy ktoś poszukuje pokoju lub mieszkania na wynajem, jedno jest pewne - jeśli ma taką możliwość, powinien na razie się wstrzymać i przeczekać największy wzrost cen.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

wynajem krótkoterminowy,wynajem mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Pośrednicy nieruchomości na transakcjach zarabiają nawet dwa razy

26.11.2025 21:26, Miłosz Magrzyk

Takiego płotu już legalnie nie postawisz. Takiej furtki nie mogłeś zamontować już wcześniej

26.11.2025 20:11, Rafał Chabasiński

ACTA 3? Nowe przepisy o blokowaniu stron internetowych nie idą dostatecznie daleko

26.11.2025 19:14, Rafał Chabasiński

Lepiej trzymać pieniądze w banku, czy w materacu? Odpowiedź jest oczywista, ale nie czarno-biała

26.11.2025 18:25, Rafał Chabasiński

Nie wolno byle jak parkować przed przejściem dla pieszych. Taką odległość trzeba zachować

26.11.2025 17:33, Miłosz Magrzyk

Pożyczka w rodzinie. "Oddasz, jak będziesz miał" w rozumieniu przepisów oznacza 6 tygodni na spłatę

26.11.2025 16:02, Rafał Chabasiński

Casting na Instagramie może być początkiem koszmaru. Miejcie się na baczności

26.11.2025 15:21, Joanna Świba

Zanim pójdziesz do ochrony, lepiej popracuj jako strażak. Bez tego ani rusz

26.11.2025 14:34, Miłosz Magrzyk

Kolejne zmiany w aplikacji banku Millennium. Wejdą w życie już jutro

26.11.2025 14:30, Marcin Szermański

eWallet w XTB rośnie jak szalony. 6 nowych walut i coraz ambitniejsza strategia

26.11.2025 14:21, Filip Dąbrowski

Sklepy po prostu muszą się unowocześnić. Te, które pozostaną w tyle, ryzykują utratę klientów

26.11.2025 14:09, Aleksandra Smusz

Mieszkaniec bloku prowokuje przyjazdy policji, włączając w nocy muzykę. Sąsiedzi są bezsilni

26.11.2025 13:50, Aleksandra Smusz

Wymiana opon na zimowe i ubezpieczenie OC. To musisz bezwzględnie wiedzieć

26.11.2025 13:03, Mateusz Krakowski

Niemal 1/3 Polaków musi czasem zrezygnować z części wydatków, by pensja starczyła im na przeżycie

26.11.2025 12:32, Edyta Wara-Wąsowska

Lepiej pośpieszyć się z zakupem obligacji skarbowych, bo ich grudniowa oferta będzie już mniej korzystna

26.11.2025 11:40, Katarzyna Zuba

T-Mobile wypłaci klientom nawet 500 zł rekompensaty. Efekt decyzji prezesa UOKiK

26.11.2025 10:53, Edyta Wara-Wąsowska

Skandal w ULC. Pijany urzędnik latał szybowcem, a prokurator jest bezradny

26.11.2025 10:38, Marcin Szermański

Zaskoczenie na warszawskim rynku nieruchomości. Ceny wreszcie spadają, ale z jednym wyjątkiem

26.11.2025 9:57, Edyta Wara-Wąsowska

Za pobyt seniora w DPS mogą zapłacić jego spadkobiercy. Takich zmian w przepisach domagają się gminy

26.11.2025 9:22, Katarzyna Zuba

Brudne reflektory lub nieczytelna tablica rejestracyjna? Możesz zapłacić mandat

26.11.2025 8:43, Mateusz Krakowski

Zęby leczone w kuchni. Sekret tanich dentystów przyjmujących w mieszkaniach w blokach

26.11.2025 8:16, Aleksandra Smusz

Kupiłeś grę na Steam lub ebooka? Nie masz takich samych praw jak przy innych zakupach online

26.11.2025 7:42, Rafał Chabasiński

Im większe masz problemy ze zdrowiem, tym cenniejszy możesz być dla pracodawcy

26.11.2025 6:58, Miłosz Magrzyk

Każdego roku zamyka się prawie 200 tys. firm i to nie jest żaden powód do zmartwienia

26.11.2025 5:57, Rafał Chabasiński

Polska górą. Dino jest już większe niż Carrefour

25.11.2025 22:06, Rafał Chabasiński

Jak czytać rachunek za prąd? Tak naprawdę ważne są w nim tylko dwie wartości

25.11.2025 18:46, Aleksandra Smusz

Można skutecznie zrzec się dziedziczenia, ale to ma konsekwencje na pokolenia

25.11.2025 17:20, Joanna Świba

Koszty utrzymania psa można czasem odliczyć od podatku

25.11.2025 17:20, Joanna Świba

Jeśli chcesz rozwodu, ale wciąż mieszkacie razem, to sąd nie musi się na to zgodzić

25.11.2025 16:01, Joanna Świba

Lepiej stracić okazję niż pieniądze. PKO BP radzi, jak bezpiecznie kupować podczas Black Week

25.11.2025 15:20, Katarzyna Zuba