- Home -
- Finanse -
- Jeśli chcesz kupić mieszkanie w Warszawie, to w tych dzielnicach może być o to najłatwiej
Jeśli chcesz kupić mieszkanie w Warszawie, to w tych dzielnicach może być o to najłatwiej
Ceny nieruchomości w Warszawie w zaledwie kilka lat wzrosły o kilka tysięcy złotych na metrze kwadratowym; w I kwartale 2025 r. ceny nowych mieszkań w stolicy osiągnęły poziom średnio 16,4 tys. zł za mkw. To natomiast sprawia, że wiele osób, które chciałoby kupić mieszkanie w Warszawie, rezygnuje z tego pomysłu lub szuka nieruchomości w najtańszych dzielnicach. O jakich dzielnicach mowa i z jakimi stawkami mamy tam obecnie do czynienia?
Najtańsze dzielnice Warszawy. Jest jedno zaskoczenie
Zestawienia najtańszych i najdroższych dzielnic w danym mieście, jeśli chodzi o ceny nieruchomości, zazwyczaj cieszą się sporym zainteresowaniem ze strony potencjalnych kupujących. Prawdopodobnie najwięcej emocji wzbudza takie zestawienie dotyczące Warszawy - zwłaszcza że rozbieżności cenowe między poszczególnymi dzielnicami są znaczące.
Z najnowszego raportu Rankomat.pl i Rentier.io wynika, że w maju 2025 r. najdroższą dzielnicą pozostaje Śródmieście. Za metr kwadratowy mieszkania w tej dzielnicy trzeba obecnie zapłacić średnio 22 515 zł - choć, co ciekawe, w ciągu trzech miesięcy stawka ta spadła nieznacznie, bo o 2,02 proc. Drugie miejsce w zestawieniu, jeśli chodzi o najdroższe dzielnice, zajmuje Wola ze średnią stawką 20 315 zł za mkw.; trzecie - Żoliborz, ze stawką 20 249 zł. Warto jednocześnie zaznaczyć, że to jedyne dzielnice, w których średnia stawka za mkw. przekracza obecnie 20 tys. zł.
W których dzielnicach jest natomiast najtaniej? Najniższą średnią stawkę za mkw. odnotowano na Rembertowie; za metr kwadratowy mieszkania trzeba tam zapłacić obecnie przeciętnie 13 200 zł (a zatem o niemal 10 tys. mniej niż w Śródmieściu). "Tanio" (przynajmniej względem pozostałych dzielnic stolicy) jest też w Wesołej (13 294 zł). Co być może jednak najciekawsze, trzecią najtańszą dzielnicą okazała się Białołęka - ze średnią stawką na poziomie 13 928 zł. Tym samym jest to niższa stawka niż np. na Wawrze (14 200 zł), który od lat uchodzi za jedną z najtańszych dzielnic Warszawy.
Ceny w Warszawie będą spadać? Pierwsze obniżki cen już są faktem
Jak można przeczytać w raporcie,
Tym samym eksperci spodziewają się raczej kolejnych spadków cen mieszkań w stolicy niż wzrostów - co jest dobrą wiadomością dla wszystkich osób, które rozważają zakup mieszkania w Warszawie w najbliższym czasie.
zobacz więcej:
06.03.2026 21:54, Mariusz Lewandowski
06.03.2026 20:12, Miłosz Magrzyk
Lepiej nie narzekajmy na ceny leków. Bo jak będziemy narzekać, to nie będziemy mieli czym się leczyć
06.03.2026 18:25, Miłosz Magrzyk
06.03.2026 16:19, Marcin Szermański
06.03.2026 16:01, Miłosz Magrzyk
06.03.2026 15:13, Marcin Szermański
06.03.2026 14:27, Marek Śmigielski
06.03.2026 13:39, Aleksandra Smusz
06.03.2026 13:19, Mariusz Lewandowski
06.03.2026 12:52, Miłosz Magrzyk
06.03.2026 11:52, Edyta Wara-Wąsowska
06.03.2026 11:08, Marek Śmigielski
06.03.2026 10:17, Marcin Szermański
06.03.2026 9:37, Marek Śmigielski
06.03.2026 8:55, Mateusz Krakowski
06.03.2026 8:08, Edyta Wara-Wąsowska
06.03.2026 7:40, Aleksandra Smusz
06.03.2026 7:02, Marek Śmigielski
05.03.2026 20:23, Mateusz Krakowski
05.03.2026 16:01, Marcin Szermański
05.03.2026 15:16, Miłosz Magrzyk
05.03.2026 15:00, Mariusz Lewandowski
05.03.2026 14:29, Mateusz Krakowski
05.03.2026 13:42, Aleksandra Smusz
05.03.2026 12:07, Miłosz Magrzyk
05.03.2026 11:18, Edyta Wara-Wąsowska
05.03.2026 9:49, Edyta Wara-Wąsowska
