Propozycja zapłaty kaucji gotówką w niedzielę stanowi czerwoną flagę
Piotr, szukając lokatora do swojego mieszkania, kierował się surowymi kryteriami. Mimo to padł ofiarą oszustwa, o którym postanowił mi opowiedzieć.
Mój rozmówca oczekiwał przy podpisaniu umowy kaucji w wysokości trzymiesięcznego czynszu. Łącznie z pierwszą opłatą za najem suma ta wynosiła 12 tysięcy złotych.
Mężczyzna wyszedł z założenia, że konieczność wyłożenia takich pieniędzy odstraszy nieuczciwych lokatorów już na etapie lektury ogłoszenia. Ostatecznie zdecydował się wynająć mieszkanie sympatycznej kobiecie, którą nazwijmy na potrzeby tego artykułu Ewą.
Zaproponowała ona Piotrowi przekazanie wskazanej sumy w gotówce za pokwitowaniem odbioru. Z racji angażujących obowiązków zawodowych poprosiła go o spotkanie w celu podpisania umowy w niedzielę rano. Wkrótce po tym odebrała klucze i przewiozła do mieszkania swoje rzeczy.
Metoda „na wypadek”
Tego samego dnia wieczorem miała jednak miejsce sytuacja, której mój rozmówca nie przewidział. Zadzwoniła do niego Ewa. Ton jej głosu wskazywał na to, że była roztrzęsiona.
Jak przekazała mojemu rozmówcy, miała poważny wypadek samochodowy i potrzebowała pieniędzy na naprawę auta, które wykorzystywała do pracy. Poprosiła Piotra o oddanie jej wręczonych mu rano 12 tys. zł w formie krótkoterminowej pożyczki.
Mężczyzna, poruszony zaistniałym nieszczęściem, niezwłocznie przekazał Ewie gotówkę, nie odbierając przy tym pokwitowania, jakie podpisał kilka godzin wcześniej, ani nie spisując w tej sprawie żadnej umowy. Kobieta przysięgała, że odda środki w ciągu kilku dni.
Mieszkanie za darmo i konsumowanie zwróconych pieniędzy
Niestety, Ewa nie oddała długu. Gdy Piotr kontaktował się z nią w sprawie płatności w pierwszych miesiącach, stała na stanowisku, że zapłaciła mu przecież 12 tysięcy złotych na poczet najmu, na co miała pokwitowanie.
W efekcie przez kolejne miesiące mieszkała w lokum mężczyzny na jego koszt. Rzecz jasna, wypadek, o którym zrozpaczona opowiadała, okazał się zmyśloną historią.
Piotr zdołał przekonać kobietę do dobrowolnego opuszczenia jego mieszkania w ciągu pół roku. Mimo że odzyskał nieruchomość bez długiej batalii sądowej o eksmisję, poniósł ogromną stratę materialną.
Choć otrzymał z wymiaru sprawiedliwości nakaz zapłaty, komornik niczego od Ewy nie wyegzekwował, gdyż nie posiadała żadnego majątku.
Grasujący na rynku najmu nieuczciwi lokatorzy potrafią uśpić czujność właścicieli
Propozycja zapłaty za mieszkanie gotówką w niedzielę rano może stanowić element zręcznie zaplanowanego oszustwa. Stoi za nim domniemanie, że właściciel do wieczora nie zdąży wpłacić jej do banku i w emocjach będzie skłonny do oddania środków lokatorowi.
Tymczasem kaucja stanowi w takich okolicznościach jedyne zabezpieczenie. Nawet nagły wypadek nie powinien stanowić powodu dla jej zwrotu. Zwłaszcza że istnieje wiele legalnych sposobów na pożyczenie gotówki w razie „W”.
Obserwuj nas w Google Discover
Podobają Ci się nasze treści?
Google Discover
