- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Więcej pieniędzy na dopłaty do najmu. Minister zapowiada wsparcie
Więcej pieniędzy na dopłaty do najmu. Minister zapowiada wsparcie
W rządzie wciąż nie ma zgody co do ostatecznego kształtu programu mieszkaniowego; nie wiadomo, czy faktycznie zostanie wprowadzony program wspierający zakup pierwszej nieruchomości lub w jakim stopniu zostanie wsparte budownictwo społeczne. Nie oznacza to jednak, że rządzący nie podejmują innych działań; Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej wesprze społeczne agencje najmu (SAN). Mają zyskać i wynajmujący, i najemcy.
Społeczne Agencje Najmu: dla tych, którzy nie mogą pozwolić sobie na zwykły najem
Społeczne Agencje Najmu (SAN) to instrument gminnej polityki mieszkaniowej; podmioty funkcjonują na podstawie umowy z gminą. Agencje oferują wynajem mieszkań osobom o niższych dochodach, które nie mogą pozwolić sobie na tradycyjny wynajem na rynku komercyjnym. Najemcy zyskują stabilność mieszkaniową i płacą przez określony czas niższy czynsz (dzięki dopłatom z gminy).
Kto może skorzystać z takiego rozwiązania? Konieczne jest spełnienie określonych kryteriów; oprócz dochodów niższych niż wskazany próg zarobkowy, potencjalny najemca nie może też posiadać własnej nieruchomości. Zazwyczaj preferowani są bez zaległości czynszowych, należy jednak pamiętać, że każda agencja ma nieco inne zasady.
Warto podkreślić, że na istnieniu SAN-ów korzystają nie tylko najemcy, ale też wynajmujący; mieszkania udostępniane najemcom należy bowiem do osób prywatnych i są dzierżawione przez gminę. SAN-y są zatem łącznikiem między najemcami a wynajmującymi; najemcy płacą mniej, niż gdyby wynajmowali lokum na rynku komercyjnym, wynajmujący natomiast zyskują "pewnych" najemców, zainteresowanych najmem co najmniej na kilka lat. Co więcej, wynajmujący mieszkania w ramach współpracy z SAN są zwolnieni z podatku; nie muszą też martwić się kwestiami administracyjnymi związanymi z najmem, ponieważ ciężar ich rozwiązania bierze na siebie agencja. Należy jednak dodać, że wynajmujący - mimo tego, że część czynszu pokrywa gmina - nie może raczej liczyć na stawkę rynkową.
Teraz SAN-y może liczyć na dodatkowe środki. W poniedziałek minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz zapowiedziała wsparcie agencji najmu kwotą 100 mln zł, która ma pochodzić z funduszy unijnych. 32 mln zł z tej kwoty zarezerwowano na potrzeby sześciu konkretnych SAN-ów (z Krakowa, Wrocławia, Poznania, Dąbrowy Górniczej, Pucka oraz Kłomnic koło Częstochowy). Pozostała kwota jest do rozdysponowania - i SAN-y z całej Polski już teraz mogą ubiegać się o wspomniane środki.
Powstanie więcej SAN-ów? To niewykluczone
Jak komentowała minister Pełczyńska-Nałęcz w poniedziałek,
Możliwe, że w przyszłym programie mieszkaniowym rządu wsparcie dla SAN-ów zostanie zwiększone - poprzez bezpośrednie wsparcie samorządów i to nie tylko w kwestii finansowej. Na razie jednak nie wiadomo, jakie rozwiązania wypracują ostatecznie koalicjanci.
zobacz więcej:
30.05.2026 20:14, Rafał Chabasiński
30.05.2026 13:15, Miłosz Magrzyk
30.05.2026 11:27, Piotr Janus
30.05.2026 11:11, Rafał Chabasiński
30.05.2026 10:42, Rafał Chabasiński
30.05.2026 9:23, Piotr Janus
30.05.2026 8:25, Piotr Janus
30.05.2026 7:33, Mariusz Lewandowski
30.05.2026 7:17, Jakub Bilski
30.05.2026 6:39, Rafał Chabasiński
30.05.2026 2:34, Mariusz Lewandowski
29.05.2026 16:04, Aleksandra Smusz
29.05.2026 15:11, Marek Śmigielski
29.05.2026 14:34, Filip Dąbrowski
29.05.2026 14:26, Joanna Świba
29.05.2026 13:42, Marcin Szermański
29.05.2026 12:59, Joanna Świba
29.05.2026 12:23, Aleksandra Smusz
29.05.2026 11:52, Edyta Wara-Wąsowska
29.05.2026 11:19, Marek Śmigielski
29.05.2026 10:41, Edyta Wara-Wąsowska
29.05.2026 9:47, Mateusz Krakowski
29.05.2026 8:59, Rafał Chabasiński
29.05.2026 8:34, Marcin Szermański
29.05.2026 7:50, Mateusz Krakowski
43 proc. prezesów planuje zwolnienia wśród tej grupy pracowników. Sprawdź, czy się do nich zaliczasz
29.05.2026 7:07, Marek Śmigielski
28.05.2026 21:14, Piotr Janus
28.05.2026 16:02, Marek Śmigielski
