Państwo pokryje nawet 60 proc. kosztów termomodernizacji nieruchomości. Nowy program

Nowe dofinansowanie na termomodernizację i remont domu. Warto pospieszyć się z wnioskiem

Pula środków uruchomiona w piątek 23 stycznia 2026 r. jest skierowana do szerokiego grona beneficjentów, ze szczególnym uwzględnieniem sektora budownictwa wielorodzinnego.

O państwowe dotacje mogą ubiegać się wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego, społeczne inicjatywy mieszkaniowe oraz samorządy. Katalog prac objętych dofinansowaniem jest rozbudowany i koncentruje się na poprawie bilansu energetycznego nieruchomości.

Inwestorzy mogą liczyć na refundację kosztów związanych z ociepleniem przegród budowlanych, wymianą stolarki okiennej i drzwiowej oraz modernizacją systemów grzewczych, w tym podłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Coraz istotniejszym elementem programu stają się instalacje OZE, takie jak panele fotowoltaiczne, kolektory słoneczne czy pompy ciepła, pod warunkiem że produkowana przez nie energia służy wyłącznie potrzebom własnym budynku.

Zobacz też: Fiskus zmienia zdanie ws. ulgi termomodernizacyjnej. To koniec korzystnej interpretacji

O jak duże dofinansowanie można się ubiegać?

Konstrukcja finansowa programu opiera się na systemie premii, których wysokość jest ściśle uzależniona od zakresu i specyfiki inwestycji. Podstawowym instrumentem pozostaje premia termomodernizacyjna, pokrywająca standardowo 26 proc. kosztów przedsięwzięcia. Wskaźnik ten wzrasta do 31 proc., jeśli inwestor zdecyduje się na równoczesny montaż instalacji odnawialnych źródeł energii.

Ustawodawca przewidział także specjalne rozwiązania dla budynków z wielkiej płyty, gdzie przy jednoczesnym wzmocnieniu konstrukcji wsparcie może pokryć połowę kosztów tych konkretnych prac inżynieryjnych. Z kolei dla starszych obiektów wielorodzinnych, użytkowanych od co najmniej 40 lat (lub 20 lat w przypadku TBS), przewidziano premię remontową w wysokości 25 proc. kosztów.

Osobny mechanizm, premia MZG, dedykowany jest gminom modernizującym zasób komunalny. Tutaj standardowe wsparcie wynosi 50 proc., a w przypadku obiektów zabytkowych lub zlokalizowanych na terenach objętych uchwałą antysmogową rośnie aż do 60 proc.

Procedura ubiegania się o środki wymaga od inwestorów odpowiedniego przygotowania formalnego. Wnioski przyjmowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego, który weryfikuje dokumentację. Warto pamiętać, że elementem, bez którego wniosek zostanie odrzucony, jest audyt energetyczny lub remontowy, który precyzyjnie określi zakres prac i prognozowane oszczędności energii.

Mechanizm wypłaty środków zależy od rodzaju premii – w przypadku wariantu termomodernizacyjnego i remontowego pomoc przybiera formę spłaty części kredytu komercyjnego zaciągniętego na inwestycję, natomiast granty i premie komunalne działają na zasadzie refinansowania.

Eksperci zalecają pośpiech, ponieważ w programie obowiązuje zasada pierwszeństwa zgłoszeń. Pula 331 mln zł, choć wydaje się znaczna, przy dużym zainteresowaniu rynku może ulec szybkiemu wyczerpaniu, a o przyznaniu dofinansowania decyduje kolejność złożenia kompletnego wniosku.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj