- Home -
- Nieruchomości -
- Przeludnione mieszkania to nadal duży problem. I to pomimo katastrofalnej demografii w Polsce
Przeludnione mieszkania to nadal duży problem. I to pomimo katastrofalnej demografii w Polsce
Polska to kraj paradoksów dotyczących rynku nieruchomości. Z jednej strony doskwiera nam niedobór mieszkań, szczególnie dotyczący młodych osób, których często nie stać na kredyt hipoteczny. Z drugiej jednak strony mamy do czynienia z katastrofą demograficzną. Jednak nadal problemem w Polsce są przeludnione mieszkania.
Mieszkania w Polsce są przeludnione. Nie pomaga tutaj tragiczny wskaźnik urodzeń
Z analizy ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wynika, że wskaźnik przeludnienia cały czas jest w Polsce bardzo wysoki. Co jednak ciekawe, w Polsce mamy do czynienia ze zmniejszaniem się tego zjawiska, a na zachodzie Europy z jego wzrostem.
Oczywiście problem przeludnienia mieszkań w Polsce wiąże się nierozerwalnie z sytuacją mieszkaniową tzw. gniazdowników. W Polsce nadal mamy do czynienia z bardzo wysokim odsetkiem osób, które mimo ukończenia szkoły lub studiów i znalezienia pracy, wciąż mieszkają pod jednym dachem z rodzicami.
Ze statystyk Eurostatu przywoływanych przez portal Rynekpierwotny.pl, wynika, że w 2024 r. z rodzicami mieszkało 53,8% osób w wieku 25 lat – 34 lata. Dla porównania średnia unijna wynosi w tym wypadku 29,7 proc.
Odsetek gniazdowników w polskim społeczeństwie nie zawsze był stały. Eksperci portalu Rynekpierwotny.pl wskazują, że spadł on w roku 2019 do poziomu 44 proc., co mogło wiązać się z lepszą dostępnością kredytów mieszkaniowych w tamtym okresie.
Inną sprawą jest oczywiście pejoratywne przedstawianie osób mieszkających z rodzicami w mediach, z czym nigdy się nie zgadzałem i uważam to za bardzo niesprawiedliwe ukazywanie złożoności problemu mieszkalnictwa w Polsce
Co oznacza przeludnienie mieszkań w polskich warunkach?
Eksperci portal Rynekpierwotny.pl przywołują w tym miejscu dane Eurostatu, z których wynika, że mieszkanie i lokal można uznać za przeludnione, gdy nie spełnia poniższych warunków:
- samodzielny pokój dla każdego gospodarstwa domowego,
- jeden pokój dla każdej pary w gospodarstwie domowym,
- jeden pokój dla każdej samotnej osoby w wieku przynajmniej 18 lat,
- jeden pokój dla dwojga osób tej samej płci w wieku 12 lat – 17 lat,
- jeden pokój dla osoby w wieku 12 lat – 17 lat (jeśli nie może mieszkać z osobą tej samej płci),
- jeden pokój dla dwojga dzieci w wieku do 12 lat.
Jeżeli weźmiemy zatem pod uwagę te wytyczne, wskaźnik przeludnienia gospodarstw domowych jest jednym z najwyższych w UE i wynosi aż 33,7 proc. Gorzej sytuacja dotycząca przeludnienia lokali mieszkaniowych wygląda tylko w Rumunii, Bułgarii i na Łotwie.
Pocieszeniem w tym wypadku może być jedynie fakt, że wskaźnik przeludnienia w Polsce skurczył się o ponad 20 punktów procentowych od 2005 r. (zmiana z 54,1% do 33,7%).
zobacz więcej:
10.03.2026 18:35, Mariusz Lewandowski
10.03.2026 15:53, Rafał Chabasiński
10.03.2026 15:41, Rafał Chabasiński
10.03.2026 13:59, Miłosz Magrzyk
10.03.2026 12:50, Marcin Szermański
10.03.2026 12:46, Aleksandra Smusz
10.03.2026 11:15, Piotr Janus
10.03.2026 9:08, Jakub Bilski
10.03.2026 8:34, Piotr Janus
10.03.2026 7:46, Aleksandra Smusz
10.03.2026 7:20, Mateusz Krakowski
10.03.2026 6:15, Aleksandra Smusz
09.03.2026 17:33, Joanna Świba
09.03.2026 16:14, Jerzy Wilczek
09.03.2026 13:33, Aleksandra Smusz
09.03.2026 13:26, Marcin Szermański
09.03.2026 8:14, Mariusz Lewandowski
09.03.2026 7:22, Mariusz Lewandowski
09.03.2026 6:39, Mateusz Krakowski
08.03.2026 15:08, Mateusz Krakowski
08.03.2026 14:32, Aleksandra Smusz
08.03.2026 13:25, Aleksandra Smusz
08.03.2026 12:16, Miłosz Magrzyk
08.03.2026 11:22, Jerzy Wilczek
08.03.2026 10:31, Piotr Janus
08.03.2026 9:45, Jerzy Wilczek
