Rebus sic stantibus

Rebus sic stantibus to klauzula pozwalająca sądowi zmienić lub rozwiązać umowę, gdy po jej zawarciu nastąpiła nadzwyczajna zmiana stosunków, której strony nie przewidywały. W czasie pandemii COVID-19 stała się jednym z najczęściej przywoływanych przepisów. Pod tym tagiem piszemy o pozwach o zmianę umów, obniżce czynszów, tarczach finansowych i ratowaniu firm. Zasadę wyraża art. 357¹ Kodeksu cywilnego. Jeśli z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami lub groziło stronie rażącą stratą, sąd może oznaczyć sposób wykonania zobowiązania, wysokość świadczenia albo nawet rozwiązać umowę. To wyjątek od zasady, że umów należy dotrzymywać. Więcej przeczytasz pod tagiem Kodeks cywilny. Pozew w czasie pandemii W 2020 roku pytaliśmy, czy warto składać pozew z klauzuli rebus sic stantibus, jeśli nie udało się renegocjować umowy z powodu koronawirusa. Sąd musi ocenić m.in. czy zmiana była nadzwyczajna i czy strona działała w dobrej wierze. Opisujemy, jakie dowody warto przygotować i kiedy lepiej postawić na negocjacje. Obniżenie czynszu Pisaliśmy o sądowym obniżeniu czynszu i o tym, że lockdown sam w sobie nie zawsze uprawdopodabnia spadek dochodów i roszczenie o obniżkę. Najemcy w galeriach handlowych mogli też korzystać ze specjalnych przepisów tarczy antykryzysowej, które wygaszały ich zobowiązania na czas zakazu prowadzenia działalności. Tarcza finansowa Pisaliśmy, że przedsiębiorca, który wziął pieniądze z tarczy finansowej PFR, a następnie zawiesił działalność, musiał oddać całą kwotę. Zasady umorzenia subwencji były określone w umowie, a ich niespełnienie skutkowało obowiązkiem zwrotu. Opisujemy, jak wyglądało rozliczanie tarczy. Messi i Barcelona W 2020 roku zastanawialiśmy się, czy Messi może rozwiązać kontrakt z Barceloną, bo klauzula pozwalająca mu odejść wiązała się z terminem, który pandemia przesunęła. Pisaliśmy, że tego nie wie nikt, ale pogdybaliśmy. Ostatecznie Messi został na kolejny sezon. Więcej znajdziesz w kategorii Firma. Najczęstsze pytania Czym jest klauzula rebus sic stantibus? To przepis pozwalający sądowi zmienić lub rozwiązać umowę z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków, której strony nie przewidywały. Czy pandemia była nadzwyczajną zmianą stosunków? Często tak była oceniana, ale sąd musi zbadać, czy w konkretnym przypadku doprowadziła do nadmiernych trudności lub rażącej straty. Czy można powołać się na rebus sic stantibus w sporze z konsumentem? Tak, przepis dotyczy wszystkich zobowiązań umownych. Sąd zawsze rozważa interesy obu stron zgodnie z zasadami współżycia społecznego.